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專家預測長沙未來五年的房價，很有可能漲到4萬元一平米的，不過這只是預算的價格，未來五年的房價到底是多少，根本沒有人知道的，誰也沒有預測未來的能力，還有計劃是趕不上變化的，所以未來的事情，未來再說吧。其實，你要不是專業搞房地產的，只是打算買個房子居住，那你就現在購買好了，雖然不能保障未來五年漲到4萬元，但是未來的房價肯定是要比現在貴很多的，你買的越早也就越劃算。

實話實說啊，你所說的這個問題還真的是有點不好說嘞，畢竟未來的事情誰又能說的準。就目前的市場情況來看長沙的房價現在一直都是處于下跌的趨勢，而且現在國家頒布了“不允許房子漲價”的相關政策，所以由此可以預見未來長沙的房價應該會跌下來，但是應該不會跌的太厲害，只會被控制在正常范圍之內。這只是我個人的意見，你可以自己到市場上去看看。

長沙未來的房價誰也說不清，但目前來看的話，長沙目前的房價都還是挺高的，長沙本身就是一個大城市，加上長沙本身就有很多出名的旅游景點，每年都有很多慕名而來的人就為了看一看長沙的景點，每年這么多人帶來的消費，給這個城市帶了很多經濟，再加上一些外來人發現長沙這個城市很不錯，就直接在這里買下一套房子，一切都在使長沙的房價上漲。加上長沙一直出去穩定發展中，所以，未來長沙的房價只會漲，不會跌。

專家預測未來長沙的房價是會下降的，但是并不是現在，需要過了一段時間后才會出現這種情況。因為隨著國家政策的調控，越來越多的地方已經出臺限購政策，而房價的上漲勢頭也像是被澆了一盆冷水一樣，沒有去年那樣漲勢兇猛了。甚至說有的地方房價都已經開始出現了下降，不過倒也有可能上漲，因為通貨膨脹的緣故人民幣也會隨著時間變得越來越不值錢起來。

有很多專家都對長沙的房價進行了未來的預測，我個人也多多少少看了一下這些專家們對長沙的房價預測情況，但是我個人卻不是特別的認同他們的預測，有很多專家說湖南長沙的房價將來會再出現一個大幅度上升，甚至有可能再翻一倍。而我覺得長沙的發展并不比其他的省市，在過去的這兩年當中，房價已經出現了翻天覆地的變化，目前已經漲到了每平米1萬塊錢左右，所以我覺得未來即便是上漲也不會出現翻倍的情況。

專家對長沙未來房價的預測是未來長沙的房價會一直上漲直到達到一個最高度才會停止上漲，至于這個最高度到底是多少，其實是沒有一個準確數字的，隨著咱們現在經濟能力的發展迅速房子的價格無時無刻不在變化，還有就是隨著咱們人民幣的升值房價也一直在不斷的上升，個人覺得房價最高是人們所能接受的范圍之內，如果說這個價格不在人們所能夠接受的范圍之內，房子是賣不出去的。