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北京今年開始全面實施了限購政策，目前的均價在43209一平米，但是北京不同的地區(qū)，房價的形式是不一樣的，出現(xiàn)了兩個極端面。就比如說朝陽區(qū)和房山區(qū)，朝陽區(qū)房價現(xiàn)在屬于暴漲狀態(tài)，每平米的價格已經(jīng)達到75740了，跟年初相比，每平米上漲了2000元，但是房山區(qū)現(xiàn)在則處于暴跌的狀態(tài)，從每平米42560元下跌到了31043一平米，直到現(xiàn)在位置，還一直都處于下跌的狀態(tài)。

北京大部分的房子價格都在40000元左右每平方米，當然也有特別貴的那種，就是四合院了，價格會達到20萬元左右每平方米。如果說你們家的經(jīng)濟并不是說特別富裕的話，可以就買普通的這種房子，會比較實惠，這個四合院估計你就別想了。而且你最好是先考慮一下那邊的消費水平，反正一般人肯定是堅持不下去的，除非你的工資特別高。

你還別問，據(jù)我所了解到的，北京現(xiàn)在的房價還是挺高的。我在網(wǎng)上也簡單的了解了一下，北京現(xiàn)在的房價真的不是一般人能夠買的起的，一般普通的五環(huán)之外也要大概四-六萬左右一個平方，更別提五環(huán)之內了大概在十多萬左右一個平方。不過如果你預算夠多的話，北京的房子倒是個不錯的選擇，畢竟是首都，各個方面都是很有保障的

目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環(huán)以內基本都從6萬起步了，二環(huán)周邊甚至超過10萬。郊區(qū)價格便宜，像順義，平谷，通洲，密云，多少錢的都有，離城區(qū)越遠就越便宜，房子周邊的配套設施也是決定房價的因素之一，比如交通，購物，銀行，還有房子將來的升值前景也很重要。在北京，房子的價格貴的10萬一平米的都有，便宜的四五千的也有，看你的實際能力情況，離市中心越近越貴。

北京作為我國首都它的房價一直是讓其他地方讓咂舌的原因，因為就算是遠郊的一棟商品房的價格都可能會遠超大部分二線城市市區(qū)中心的房價，這就是首都帶來的影響。現(xiàn)在北京的房價價格小到50000元一平大到100000元一平可以說是應有具有，像二環(huán)以內基本都是屬于大公司大企業(yè)再能夠買得下來的，不過值得一提但是北京已經(jīng)有了公租房的出現(xiàn)，一部分情況上緩解了中層人民的住房壓力。

北京現(xiàn)在最新的參考價格為六萬二千七百五十三元每平米，二手房的房價是五萬六千二百零五一平米，其實北京的房價也是處于小幅段上漲階段，雖然上漲的價格并不是太高，但是還是很多普通老百姓承受不起的價格，畢竟北京是我國的首都，在房屋價格這上面肯定是非常貴的，如果想要買房子的話，可以考慮一下入手一套二手房，二手房是可以直接拎包入住的。