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天津目前的房?jī)r(jià)大概在19650元左右每平方米，天津的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直都是比較亂的，意思就是說(shuō)上漲和下降會(huì)特別頻繁，所以我也無(wú)法判斷出未來(lái)的房?jī)r(jià)。但是我可以告訴你的是這個(gè)月的房?jī)r(jià)比上個(gè)月要貴了差不多300元左右，目前在售的樓盤(pán)大概有400多個(gè)，購(gòu)房人的選擇算是特別多的。天津其實(shí)人口并不是特別多，所以房?jī)r(jià)一直都上不去，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也比較慢。

雖然我家沒(méi)有買(mǎi)天津的房子，但是對(duì)此我還是比較了解的。根據(jù)目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，天津房?jī)r(jià)總的來(lái)說(shuō)還是比較高的，現(xiàn)在基本上在19760 元/平方米左右，但是它那邊的房子確實(shí)是很不錯(cuò)的，各方面都很優(yōu)秀，我個(gè)人還是比較看好這邊的房子的。如果你想要買(mǎi)這邊的房子的話，你還是自己到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解一下吧，這樣更有保障。

從二手房?jī)r(jià)來(lái)看，天津目前的房?jī)r(jià)還算是貴了點(diǎn)，要兩萬(wàn)多，新房子的話，可能還會(huì)貴點(diǎn)。相比于過(guò)去幾個(gè)月，天津的房?jī)r(jià)可能還會(huì)繼續(xù)往上漲，但漲的也不會(huì)太多，隨著各區(qū)項(xiàng)目推盤(pán)力度加大，天津新房市場(chǎng)熱度顯著提升。隨著新的樓盤(pán)都冒出來(lái)，房子供應(yīng)不求，買(mǎi)房子的人越來(lái)越多，別墅、大空間洋房等高端改善類產(chǎn)品也有部分供應(yīng)，滿足購(gòu)房者不同層次的置業(yè)需求所以房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)往上漲。

天津房?jī)r(jià)最新的消息是有下降的趨勢(shì)，當(dāng)然這也是我從中介口中道聽(tīng)途說(shuō)來(lái)的，畢竟隨著限購(gòu)政策的出臺(tái)，不難看出天津的炒房團(tuán)已經(jīng)走掉了一批了，因?yàn)楦举I(mǎi)不到房子吶。其次就是今年國(guó)家落實(shí)公租房，也就是說(shuō)只要通過(guò)審批后就可以住進(jìn)由政府擔(dān)當(dāng)房東的住房?jī)?nèi)，價(jià)格更低而且安全可靠，一定程度上沖擊了租房市場(chǎng)，而租房市場(chǎng)也波動(dòng)到了房?jī)r(jià)上，所以天津房?jī)r(jià)在穩(wěn)定下降中。

也不知道你具體咨詢的是新房子還是二手房房?jī)r(jià)，要是咨詢的是二手房房?jī)r(jià)的話，那么天津現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)價(jià)位是25921一平米，這是天津市二手房房?jī)r(jià)的平均價(jià)格，如果想要價(jià)格稍微低一點(diǎn)的話可以選擇東麗區(qū)的二手房，價(jià)格是17772元一平米，如果說(shuō)選擇二手房別墅的話可以選擇綠地海域香頌別墅，價(jià)格為11483一平米，這只是參考價(jià)格，具體的還要去到當(dāng)?shù)厥蹣遣繂?wèn)清楚。