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買房貸款也是有很多事項需要大家注意的，首先我覺得最主要的一點那就是購房的資金一定要準備充足啦，要是手頭上的資金有限的話，那可以先付個首付款，即使是首付款，那也要好幾十萬元的；其次就是要選擇好貸款的方式，現在有住房公積金貸款，也有商業貸款，如果你有住房公積金的話，那么貸款就可以選擇這個；然后就是要準備好相關的材料等等。

1、有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。2、身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。3、如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。4、如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。5、按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。6、獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。7、在貸款申請通過之后，購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎么辦？購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。8、借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

買房子貸款一定要注意時間，分期的時間越長，利息也就越高，到時候要給的錢也就越多。還有貸款合同也要看清楚了，因為畢竟是涉及到金錢方面的，記得注意這個提前還款應該怎么辦，要不要賠償之類的問題。最好是所有的問題都要一開始就問清楚了，到時候最好是提前咨詢一下銀行的工作人員，省的以后會出什么問題，所以一定要注意。