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從目前的情況來看，雙流的房價均價都在一萬三左右，這個價格還算不錯的，都挺穩定的。回首往年，雙流的房價低的時候才五千多，經過短租的幾年一下子就變成了一萬三了，這個房價漲的還算挺快的。當然一切都跟當地的發展關系密切，雙流最近幾年的發展都挺穩定的，而且發展的都很快，房價自然也就跟在后面呈直線上漲的趨勢。按照目前的局勢來看，5年后的房價誰也說不清，但是最起碼不會跌下來，可能還會持續上漲中，或者穩定某一價格下來。

雙流作為成都的市轄區在房價上還是對得起當地的經濟水平的，根據目前新樓盤公布的價格來看，目前雙流的房價基本上是穩定在10000元-11000元左右，這主要歸功于國家限購政策的影響。至于雙流區五年的房價會如何，很大可能性是會比現在便宜不少的，雖然說中途可能會受到通貨膨脹因素的影響，導致房價會上漲些許，但是國家在五年內對于房價的調控絕對是可以做到位的。

成都雙流目前的房價在12500元左右每平方米，價格一直都是在下跌的，但是幅度并不是特別大，所以我照著這個發展趨勢大概估算了一下，五年之后的房價應該會在11000元左右。畢竟這個房價跟消費水平的關系還是比較大的，一個城市的消費水平短時間內肯定不會有任何大的變化，所以這個估算價格應該還是比較準確的，你可以去那邊具體看一下樓盤。

按照最近幾年的房價，和專家所講分析，估計雙流五年后的房價，肯定是會上漲的，不過漲幅的額度不會太高的，每平米的價格大概在15000元左右。但是未來的事情誰也說不準的，只能夠說順其自然吧，你要是打算買房子，還是趁早購買會比較好一點，未來的房價上漲多少不知道，但是有一點可以肯定的是，未來的房價是可以上漲的。

如果讓我自己預計的話，我預計成都雙流五年后的房價是每平米19000塊錢到20000塊錢之間。因為成都雙流2014年2015年到現在為止，3到4年時間之內，漲幅并不是特別的大，從當時的每平米13000塊錢漲到了現在的17000塊錢左右，幾乎是每一年漲了1000塊錢。所以我覺得在五年之后成都雙流的價格也還會漲4000塊錢到5000塊錢之間每平米。

四川成都省會城市有著國寶的美稱，而國際機場正好設在雙流，雙流機場已有永久的歷史，隨著新時代的發展，四通八達的高鐵，完美的空港建設，誰也沒有能力預計雙流五年后的房價是什么價位，現在的科技發展太快，不過根據現在房價的趨勢大概來推斷，房價可能會漲，去年雙流的房價均每平米11000元左右，今年均價漲到了每平米12000左右，預計雙流五年內的房價只會上漲，不會下降。