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2018年的房價(jià)不會(huì)降，但是也不會(huì)上漲多少，在2018年的前半年房價(jià)70%的城市都上漲，但是在今年7月份以后，國家調(diào)控政策下來以后70%到80%的城市樓盤都有所回調(diào)，或者保持平穩(wěn)狀態(tài)，因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在有限購和限售政策，讓好多炒房團(tuán)他們無空炒作，所以現(xiàn)在的好多房產(chǎn)商他們也是忍痛割愛，都把房價(jià)壓到了最低。至于2018年房價(jià)下降的話，是不會(huì)再下降的，盡管有了房價(jià)調(diào)控，但是房價(jià)還是會(huì)穩(wěn)步上漲的。

這個(gè)也要看具體是哪個(gè)城市吧，我感覺像國內(nèi)的一線二線的城市，應(yīng)該房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度下跌的，畢竟來說人口眾多，地方不夠用，但是相對來說一些小城市，小縣城就會(huì)發(fā)現(xiàn)開發(fā)了很多樓盤，但是很冷清，像這種情況的話，我覺得未來商品房在小縣城的房價(jià)會(huì)跌的，因?yàn)樾∠壬吘共幌翊蟪鞘校腥丝谧鳛橐粋€(gè)基數(shù)，雖然目前來說看情況，全國的房價(jià)仍然都是呈一個(gè)上漲趨勢，但是我相信在不久的將來房價(jià)就會(huì)去理性化。

2018年房價(jià)并沒有下降，房價(jià)整體都是呈現(xiàn)上漲的趨勢，現(xiàn)在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常好，買房的人也比較多，從而帶動(dòng)了房價(jià)的上漲。現(xiàn)在已經(jīng)2019年了，房價(jià)也是呈現(xiàn)著上漲的趨勢，對購房者來說，現(xiàn)在買房還是非常不錯(cuò)的選擇，現(xiàn)在各個(gè)城市在售的樓盤還是非常多的，要是有意向買房的話，現(xiàn)在購買還是非常不錯(cuò)的選擇，你可以根據(jù)自己的需要來選擇合適的房子。

現(xiàn)在已經(jīng)是2018年的11月份了，從目前的房價(jià)來說房價(jià)沒有降，但是也沒有上漲太多，因?yàn)檎_始實(shí)行限購政策，銀行貸款也比以前增加了難度，所以這在一定程度上阻止了炒房團(tuán)的惡性炒作，也使房價(jià)漲得沒那么快。但是我覺得未來房價(jià)肯定還會(huì)再漲一波的，因?yàn)楹芏喑鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起來了，需求肯定也會(huì)隨之增加的，房價(jià)自然還會(huì)漲。

2018的房價(jià)降肯定是會(huì)降的，不過可能并沒有漲起來那么明顯。國家也親自說出“房是用來住的，而不是用來炒”這樣的話語，那么自然2018年的房價(jià)肯定是不會(huì)像前年那樣漲勢兇猛，隨著限購政策的出臺(tái)越來越多的地方開始被迫降低房價(jià)。還有一點(diǎn)就是國家今年要推出公租房，其目的就是為了引導(dǎo)年輕人的消費(fèi)觀念，先租房后買房，價(jià)格比起私人房東而言，是便宜了不少。

2018年房價(jià)是會(huì)降的，面對現(xiàn)在的購房熱潮，和瘋狂上漲的房價(jià)，國家已經(jīng)制定出了新的購房政策了，將開始嚴(yán)格的控制房子價(jià)格，現(xiàn)在已經(jīng)有很多的城市，房價(jià)已經(jīng)開始受到影響了，比如海南的房價(jià)，已經(jīng)開始走下坡路趨勢了，有的地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象了。不過房價(jià)不管在怎么下降，都是會(huì)在上漲的，因?yàn)槲覈慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)在還主要靠房地產(chǎn)來帶動(dòng)的。

2018年的房價(jià)是會(huì)降，但是幅度不大，畢竟國家的這個(gè)政策是今年才剛剛頒布的，現(xiàn)在還沒有完全的執(zhí)行。而且我仔細(xì)看了一下大部分的城市的房價(jià)趨勢，發(fā)現(xiàn)變化并不是很大，也沒有說降多少，像北京的房價(jià)，一直都是在40000元左右，估計(jì)以后也不會(huì)有太大的下降趨勢，因?yàn)楸本┑南M(fèi)水平本來就高，那自然房價(jià)也就不會(huì)低，這個(gè)是毋庸置疑的。