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麗江這邊的房價(jià)不算便宜啦，現(xiàn)在這邊的均價(jià)都達(dá)到了13800元每平米呢，現(xiàn)在正在出售的房子價(jià)格也很貴呢，例如：[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 玉泉路西側(cè)旁的麗江雪山小鎮(zhèn)，最低30000元每平米呢。[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 古城區(qū)香格里大道雪山納里小區(qū)，均價(jià)是14973元每平米；[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 古城區(qū)麗江市束河古鎮(zhèn)東區(qū)的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，均價(jià)是18000元每平米。

現(xiàn)在麗江的房價(jià)并不是太便宜的，目前麗江的房子的平均價(jià)格是12475元/㎡，是比去年同期要低了不少的，看走勢最近還要下跌，照這個(gè)趨勢來看，麗江的房價(jià)近期應(yīng)該不會上漲了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，麗江故事、中國麗江雪山度假基地，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

我覺得麗江房價(jià)便宜是因?yàn)辂惤姆孔拥臉潜P是比較少的，開發(fā)商在市場低迷的情況下都不愿意去建新樓盤，都把地囤積在手里，沒有任何動(dòng)作。而且現(xiàn)在麗江的房產(chǎn)市場基本上都是賣的多，但是買的是比較少的。不管是新房子還是二手房市場都是這樣的。所以導(dǎo)致麗江的房價(jià)上漲不上去。但是其實(shí)現(xiàn)在麗江房價(jià)也是一直都是在不斷的上漲的階段。

你覺得麗江的房子便宜，肯定是因?yàn)槟闳サ氖莻€(gè)小村落，因?yàn)閾?jù)我所知，麗江靠近市中心的房子基本上一套就要五百多萬，特別是那種古鎮(zhèn)價(jià)格更是高的明顯。小村落的房價(jià)肯定不會太貴，畢竟消費(fèi)水平都不高，房價(jià)貴的話那還不如去市中心購買呢。所以你要是想去麗江購買房子的話，我更加建議你去小村落購買房子，性價(jià)比會比較高，更加實(shí)惠。

麗江的房價(jià)低最關(guān)鍵的原因是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)]有提升上去，大家都知道北上廣的房價(jià)高但還是有許多人會去奮斗打拼，最主要的原因是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平高工資也多。而房價(jià)低的地區(qū)普通特點(diǎn)就是沒有大型產(chǎn)業(yè)，而且本地的新鮮血液流動(dòng)大，沒有外來人口的引進(jìn)，從而開發(fā)商只能夠降低房價(jià)，以此回本減少損失。還有一點(diǎn)就是當(dāng)?shù)刈》啃枨蟮停€留在麗江的基本上都是已經(jīng)有房的人，對于住房的需求并不大。

據(jù)我所了解，麗江房價(jià)應(yīng)該不是很便宜吧，他現(xiàn)在的話大概在6777 元一個(gè)平方，在國內(nèi)也是蠻高的房價(jià)了。我在其他途徑也簡單的了解了一下，其實(shí)他也可能是因?yàn)樗臉潜P比較偏僻和之前是保障房然后改成商品房賣，所以價(jià)格可能不是超級的高。這只是我個(gè)人的意見啊，其實(shí)如果可以的話，你還是自己到當(dāng)?shù)厝ズ唵蔚牧私饬私饣蛘吣闳プ稍儗I(yè)的人