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文瀚

棚改區的改造確實是大產權，但是新政策當中棚改去改造起來的房子，并不歸原來的住戶所有。就是在前一段時間的時候，李克強總理也是對于棚改政策進行了非常全面的解釋。只要是在棚改區進行改造的住房一律享有70年的大產權，但是這些房產不歸原住戶所有。也就是說你的房子被征收了，國家會補助你一部分資金，你可以拿著這一部分資金重新購買房子，但是國家絕對不會分給你一套住房的。

2018-11-21

小芳

我在網上查到的資料顯示，其實不管怎么說棚戶區雖然涉及到許多歷史問題，但是本著人性化原則進行了改善，假如說這個棚戶區改造之前，房屋性質屬于合理合法的大產權房，既有產權證也有土地證或者是辦理了不動產登記證的話，那么在改造之后不管是賠付多少套房子，這個都屬于大產權房性質保持不變。如果改造之前的房屋屬于小產權房，無法順利辦理不動產登記證，那么也不用太擔心，因為本著人性化原則可以按照產權人的意愿進行選擇，倘若愿意保持原狀的話，那么新房子還是小產權房，如果想變更大產權，那么就需要補交土地出讓金。

2019-02-28

我的權利只是愛你

板材板件工藝和采購專家

其實想要了解棚戶區改造之后是不是大產權，首先是要看棚戶區改造之前。原房屋的產權是大產權房的話，那么改造之后棚戶織也是屬于大產權的呢，這個是要根據實際情況來決定的。大產權房屋的意思就是國家能夠給開發商一定得土地使用權證，還有出售的許可證，如果沒有國家發放的話，那么這種權證叫做小產權呢，不過現在出售棚戶區的開發商還是比較多的呢。相對普通的商品房是比較便宜的呢，你要是想購買的話，我建議你還是多多在了解一下棚戶區的房子呢。

2018-12-20

非醬也是肥醬

棚戶區改造是指通過政府主導的方式，將一些低質量、低標準的棚戶區進行整治與改造，以改善居民的居住條件。這種改造通常涉及到土地、房屋的產權問題，棚戶區的居民在改造過程中，政府一般會采取安置和補償措施。因此，棚戶區改造往往可以被視為大產權的一個體現，因為政府通過改造，將土地和房屋的使用權與所有權進行資源整合，最終實現提升城市功能和居住環境的目標。不過具體情況還需根據當地的政策與實施細則來看。

2024-07-26

Giggle_瓜瓜

2024-07-26

豆金鐘

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

棚戶區改造也分情況決定的，大部分的還是大產權房。棚戶區改造時，如果原來的房屋所屬權是部分產權的話，也可以根據產權所有人的意愿選擇全產權或者是部分產權。但是現在的新政策，棚戶區改造的房子都不歸原來住戶所有，因為現在的棚戶區拆遷時，已經把拆遷款補償給居民。現在所有棚戶區改造的房子都是大產權房，一律享有70年的產權。

2018-12-06

妙吉祥

宜家風家具采購小達人

棚戶區改造是政府為了改造危房，改善困難家庭而推出來的工程，09年就開始了，這是個大規模改造了，簡單點說，要是國家發產權證的就是大產權了。18年的時候，李克強總理就強調了，“棚改是重大民生工程，也是發展工程”如果是通過公開的出讓土地建造的就是商品房；要是政府建造的保障房，就不相同了。還要看當地政策的。

2018-12-20

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