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現(xiàn)在國內(nèi)的房子產(chǎn)權(quán)都是70年，不管是商品房還別墅區(qū)，都會到期的。現(xiàn)在國家的政策是，到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。還有就是房子是私人財產(chǎn)，不屬于國家。主要房子還在你就還是可以自己住的。而且國家也是有可能還是會再次拆遷，然后蓋新的大樓但是會讓你交錢再次購買的。或者怎的到那時候也有可能只好你自己購買房子了。

房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)、房子產(chǎn)權(quán)到期后可以延長土地使用權(quán)期限、房屋業(yè)主聯(lián)名提出補交土地出讓金這個價格不能低于其他的土地出讓金的價格、如果是國家收回土地和地上建筑物，會對房子的主人進行一定的補償、70年產(chǎn)權(quán)房和40年產(chǎn)權(quán)房的價格無法直接換算，主要還看房子位置、配套等綜合因素，如果40年產(chǎn)權(quán)房，在稀缺地段，也是可以很高價格的。

房子70年到期了并不是房子本身到期了，而是指的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限，也就是指房子所占的土地的使用權(quán)到期了，這個時候如果房子還在的話，那么就不用擔心的，房子的所有權(quán)依舊是你的，你只是要補交土地稅就可以了，如果房子需要拆遷或者重建的話，也不用擔心的，政府也是有一定的拆遷補貼的，因此可以不用擔心這個問題。

其實這個房屋產(chǎn)權(quán)期限指的是土地，并不是指你的房子，如果說到期的話，就代表這個土地暫時你是不可以使用的，你只要去補交土地稅就可以了。但其實我覺得如果說房子已經(jīng)70年的話，安全性方面是沒有保障的，所以我建議你最好還是重新考慮購買房子，萬一說房子真的出現(xiàn)了什么問題，那肯定就會特別麻煩。我們所擁有的產(chǎn)權(quán)證，只不過是房子的使用權(quán)證書。

房子產(chǎn)權(quán)到期以后，你可以當?shù)胤抗芫帜沁吷暾堁娱L產(chǎn)權(quán)時間的，只需要繳納相關的費用，就可以延長居住時間了，但是前提條件，就是申請的人數(shù)要多一點，如果申請的人數(shù)比較少，當?shù)卣畷M行動遷的。不過你可以放心，要是動遷了，政府是會補償你一定的費用的。另外，產(chǎn)權(quán)延長時間只有30年，30年到期以后，房子是一定會動遷的。