違約金是沒有具體固定計算方法的,違約金額還是要看簽訂的合同。在買房的時候一定要先看好合同,合同里肯定是會寫有這個相關條款的,不管金額高不高,都盡量避免違約。尤其是簽訂定金合同,定金合同是受法律保護的,所以你要是想反悔,定金肯定是要不回來了,那不就是虧了。當然除了這個違約金之外,還要注意付款方式,基本上房款都是要打到開發商賬戶,一定不能弄錯了。
逾期違約金的計算方法是:債務乘以違約時間乘以你的月利率或者是月利率在或者年利率即可,年利率是指十二個月乘以月利率或者是三十六十天乘以日利率。從原則上來講,違約金一般都是雙方當事人事先協議好的,如果在后期出現違約的話,則是先按照提前協議好的合同上的違約金賠付責任來進行相關賠付的,如果沒有寫合同的話是很吃虧的。
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