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其實房價大跌前還是有很多前兆的。比如如果一個城市短時間內土地供應量突然大增，開發商到處都在開發樓盤，而這些樓盤周圍人口卻不是很多，那么就要多加小心了，這個城市的房價很可能出現下跌。還有就是如果投資者的投資渠道增加了許多，不再只局限于房地產投資的話，那么房價很可能出現短暫下跌。總之出現以上情況的話，一定要注意一點。

我覺得房價大跌前是有這些前兆的第一個是土地供應量大增。一個地區短時間內土地供應量大增的話，新開發的這些樓盤周圍的人口不多，所以買房的人也是很少的，這個地區的房價可能會下跌。第二個是投資渠道較多。現在投資渠道風險很大，虧損也是很嚴重的，大量資金紛紛都是流入樓市，這個也是。推高了房價。其他的還有開發商謹慎拿地和。房源減少，買房的人減少了。

房價下跌的前兆還是比較多的呢，具體主要包括土地供應量大增，因為現在土地成本決定了房價呢，所以一旦開發商到處都在開發樓盤，而這些樓盤周圍卻人口不多，那么就要多加小心了，這個地區的房價很可能出現下跌。其次還有很多房地產的二手房庫存是比較多的呢，而且房價也并沒有大幅度的上漲，那這也說明很快房價也會下跌了呢，當然還有很多其他房價下跌的前兆哦。

房價無論是大跌還是大漲前的預兆都是很難讓人能夠看出的，畢竟誰也沒有想到短短半年之內中國的房價漲勢如此兇猛迅速。不過唯一可以說是房價會大跌之前的前兆，估摸著就是新官上任三把火吧，不過這個也是不過不確定的因素。不過雖然目前中國的房價不會大跌，但是基本都是處于穩定下降的勢態在里面，后續會隨著國家相應政策的出臺，房價還是有望調控下來的。

你要買房子一定要看好時機，趁最便宜的時候買，像如果說買房子的人很少，那這個樓盤肯定會有很多的房子空余，那么到時候開發商肯定會降低價格，起碼要把建房子的錢給賺回來。還有如果說你發現開發商謹慎拿地的話，肯定價格會往下降，因為開發商對這個房價肯定是最敏感的，所以最好的辦法就是時刻關注開發商那邊，會比較靠譜。

房價在大跌之前，房價的波動就會特別的厲害，接著價格就會持續上升，等上漲到了一定額度以后，就會做火箭一樣的下降，不過我國的房價今年開始已經持續走低了，據說在過一點時間，房價又會發生翻天覆地的變化。你要是打算買房子，我勸你在等待一段時間，你要趁房價跌入谷底的時候購買，房子的升值空間才會大的，你只會賺不會虧的。