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杭州公館樓盤價(jià)格暴跌，的確如此，杭州公館的房?jī)r(jià)在最近出現(xiàn)了大幅度下跌，這個(gè)其實(shí)也是有原因的，首先因?yàn)楹贾莨^樓盤之前炒作比較厲害，房?jī)r(jià)之前炒的已經(jīng)算比較高的了，房?jī)r(jià)存在虛高情況，因此杭州公館樓盤房?jī)r(jià)暴跌也是預(yù)料之中的事。還有一個(gè)原因主要是因?yàn)閲?guó)家的控制，目前國(guó)家針對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控措施還是比較多的，房?jī)r(jià)因此受到的影響也很大。

杭州公館樓盤的房?jī)r(jià)暴跌，其實(shí)是有很多原因的，首先是杭州公館附近的樓盤是非常多的，每個(gè)樓盤之間都會(huì)有比較的，如果其他的樓盤的價(jià)格比杭州公館樓盤的價(jià)格要便宜很多，導(dǎo)致很多人都會(huì)在其他樓盤購(gòu)買，而選擇購(gòu)買杭州公館的樓盤人數(shù)是越來(lái)越少，這個(gè)也是導(dǎo)致公館樓盤房?jī)r(jià)暴跌的原因。再加上今年國(guó)家也是頒布了一些限購(gòu)政策，對(duì)一線二線城市房?jī)r(jià)的上漲也是嚴(yán)格控制著。

據(jù)我了解到。杭州公館的樓盤價(jià)格并沒有暴跌呢，房?jī)r(jià)一直都是有升值的空間呢，因?yàn)楹贾莨^樓盤是處于比較繁華的地段，交通方面都是比較齊全的呢，所以房?jī)r(jià)是不會(huì)出現(xiàn)下滑的趨勢(shì)呢，其實(shí)目前杭州公館樓盤的房子已經(jīng)售馨了，根據(jù)歷史均價(jià)房?jī)r(jià)在60000元左右，價(jià)格還是比較昂貴的呢，不過我真的覺得杭州公館樓盤的房子是非常值得購(gòu)買的呢，小區(qū)周邊還有大型的幼兒園還有大型購(gòu)物廣場(chǎng)，絕對(duì)是性價(jià)比超高的樓盤呢。

杭州公館的本身地理位置還是不錯(cuò)的，小區(qū)的物業(yè)都做的還是可以的，整個(gè)小區(qū)看起來(lái)，每天都看上去干凈整潔，保安人員每天也都會(huì)來(lái)回巡視，一直到晚上，而且對(duì)每個(gè)來(lái)往小區(qū)的車輛都會(huì)嚴(yán)格檢查，對(duì)小區(qū)還是挺負(fù)責(zé)的。周邊的配套設(shè)施還行吧，最起碼該有的都有。杭州公館搞了好多89甚至50幾的小戶型，特別是50幾的，這些生源肯定被行知認(rèn)定是不好的了。而且學(xué)區(qū)差點(diǎn)了，需要再改進(jìn)，這些大概是下跌的原因。

杭州公館樓盤暴跌的原因有兩個(gè)，第一，國(guó)家已經(jīng)嚴(yán)格開始實(shí)施新的購(gòu)房政策了，房?jī)r(jià)這方面將有著嚴(yán)格的控制，所以目前全國(guó)房?jī)r(jià)，基本上都是屬于下列狀態(tài)的，像公館樓盤暴跌的現(xiàn)象，在其他城市也有發(fā)生。第二，從去年開始，炒房團(tuán)就逐漸撤離杭州了，今年杭州房?jī)r(jià)上漲的額度并不是很高，所以杭州公館樓盤暴跌是很正常的，畢竟全國(guó)的房?jī)r(jià)，都是靠炒房團(tuán)炒上去的。

杭州公館樓盤之所以會(huì)產(chǎn)生暴跌的情況，可以說是開發(fā)商一味地追求利益從而造成的原因。首先我們要明白一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)真實(shí)水平是與這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平有直接關(guān)系的，凡是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出經(jīng)濟(jì)水平的價(jià)格，都屬于虛高的價(jià)格買的人極少。而且開發(fā)商看重的并不是價(jià)格多少，而是成交價(jià)格多少，不過最近倒是沒有任何一起關(guān)于公館的房子成交，所以開發(fā)商迫于壓力只能通過降價(jià)的方式來(lái)刺激消費(fèi)。

杭州公館樓盤價(jià)格是處于下降趨勢(shì)，但是到?jīng)]有到暴跌的狀態(tài)。比如融信杭州公館，它的每平米均價(jià)在42000到55000之間，現(xiàn)在隨著時(shí)間的推移價(jià)格比之前下降來(lái)百分之三，杭州公館房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)還是能夠在控制范圍之內(nèi)的，房?jī)r(jià)暴跌無(wú)非是別人口中的謠言，隨著現(xiàn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)能力發(fā)展迅速，在房?jī)r(jià)上肯定是不會(huì)呈暴跌趨勢(shì)的這個(gè)完全可以放心。

杭州公館樓盤的價(jià)格是在跌，但是也沒有那么夸張。因?yàn)楹贾菽沁叴蟛糠侄际切^(qū)類型的房子，這種公館很少有人賣，所以價(jià)格肯定會(huì)比較便宜，你只要仔細(xì)了解一下杭州的小區(qū)房，你就會(huì)覺得還是非常貴的。因?yàn)楫吘购贾菔莻€(gè)好地方，風(fēng)景特別出名，不僅僅去那邊旅游的人多，買房子的人也逐漸多了起來(lái)，大部分人都是買的這種高層小區(qū)，價(jià)格沒有公館那么貴。

其實(shí)，杭州這邊房子一直都是比較不錯(cuò)的，我也是第一次見到你所說的這個(gè)消息，所以我到其他的途徑也簡(jiǎn)單的了解了一下，發(fā)現(xiàn)你所說的這個(gè)消息并沒有發(fā)生，杭州公館樓盤現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直都保持現(xiàn)有水平，甚至還略有上漲的跡象，完全沒有出現(xiàn)暴跌。如果可以的話，你可以到網(wǎng)上或者其他途徑看看關(guān)于問的這個(gè)問題相關(guān)的咨詢。