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今年的房價(jià)走勢相較于去年2017年比起來，倒是好預(yù)測了很多，畢竟誰都沒有想到2017年中后期的那段時(shí)間內(nèi)，房價(jià)會突然蹭蹭蹭的往上漲。隨著今年限購政策出臺后，無疑是國家敲響了對于房價(jià)調(diào)控的第一聲警鐘，而中國的房價(jià)頓時(shí)的漲勢頓時(shí)都戛然而止。除去北上廣這些地方外，其他地區(qū)的房價(jià)不約而同出現(xiàn)了微浮下降。所以說今年的房價(jià)走勢整體都是會呈現(xiàn)出一種降價(jià)的勢頭，畢竟現(xiàn)在的高價(jià)位房價(jià)太多了，老百姓買不起。

        感覺上半年全國房市還一片大好，該漲的漲，沒有該跌的。買個(gè)房公平點(diǎn)的抽簽搖號，不公平的還要塞紅包。我做中介的朋友一天到晚的忙，每天嘴笑的咧到耳根子，你今天不買明天買可能就多了二萬。然后突然從六七月份開始，房市上一下子冷清起來，房價(jià)雖然沒跌但也沒再漲，而且成交量也很少，這是因?yàn)橐粋€(gè)國家加大的對房市調(diào)控的力度，還有一個(gè)房產(chǎn)稅具體細(xì)則已經(jīng)出來，實(shí)施只是早晚的問題。

今年房價(jià)還是比較坎坷的呢，時(shí)而上漲時(shí)而下跌，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地區(qū)的房價(jià)都在開始處于上漲階段，主要是由于大量的炒房團(tuán)的出現(xiàn)，很多房地產(chǎn)為了能夠從中獲取一定的房產(chǎn)利潤，開始故意的抬漲房價(jià)，導(dǎo)致有些房子開始出現(xiàn)競爭的局面，也有很多人因?yàn)橘I不起房而大量的向政府反映情況，對此國家已經(jīng)開始實(shí)行了房價(jià)限購政策，所以現(xiàn)在很多地區(qū)的房價(jià)都在開始處于下跌的趨勢呢。

今年房價(jià)的走勢是上漲幅度慢，太多地區(qū)樓盤跌停，整體的房價(jià)都屬于下跌狀態(tài)了，要比去年的房價(jià)跌了兩個(gè)點(diǎn)左右。因?yàn)槿ツ觊_始，炒房團(tuán)已經(jīng)開始逐漸收手了，再加上國家的介入，現(xiàn)在的房價(jià)是很難上漲的，不過按照我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，房價(jià)肯定是會繼續(xù)上漲的，這個(gè)是肯定的了，現(xiàn)在只不過是一時(shí)的現(xiàn)象，畢竟我國經(jīng)濟(jì)還是要依賴于房地產(chǎn)的。

在前幾年我們國家的房價(jià)大部分地方都是瘋漲，然后國家出臺了各種政策來限制房價(jià)的上漲。個(gè)人覺得今年的房價(jià)走勢會處于一個(gè)不漲也更不可能跌的情況。現(xiàn)在國家的各種限購政策，讓很多人想買房子都買不了了。當(dāng)然也有那種剛需房，就是結(jié)婚必須要買房子的人群，鑒于以上兩點(diǎn)我個(gè)人覺得今年和明年的房價(jià)都不會漲也不跌。

最近幾年，房價(jià)，我估計(jì)連初中生都知道，漲啊。漲一塊錢也是漲，漲一千也是漲。像我這個(gè)城市，周圍的哪個(gè)不是漲價(jià)了，連周邊小鎮(zhèn)的小區(qū)都漲價(jià)了。反正，今天你就別指望跌了，要買房趕緊買吧，手里存了一點(diǎn)錢，就把首付給付了吧，早買房早輕松啊。不說今年，明年房價(jià)誰說的準(zhǔn)，最好的情況，那就是不漲不跌了。你也別在這里觀望了，要買就買，你今天看的是一個(gè)價(jià)格，萬一明天說漲價(jià)就漲價(jià)了呢。

正好，我有個(gè)朋友的工作就是關(guān)于這個(gè)方面的，所以對此還是比較了解的。據(jù)他跟我所說，今年十月的下半個(gè)月，一線城市和二線城市有七個(gè)都出現(xiàn)了下降和持平的走勢，但是總的來說今年的房價(jià)走勢還是比較高的，跟去年相比有稍微低了一點(diǎn)。如果可以的話，你還是自己去咨詢咨詢專業(yè)的人士或者到網(wǎng)上看看相關(guān)的資料，會更準(zhǔn)確一些的。

今年房價(jià)走勢如何，總體來看今年的房價(jià)走勢有部分城市下跌，上漲的城市也有，經(jīng)過國家的調(diào)控今年的房價(jià)沒有出現(xiàn)瘋長的走勢，但是目前來看住房及租房需求還是很強(qiáng)的，房價(jià)經(jīng)過如此嚴(yán)格的調(diào)控也沒有下降多少，可以看出房價(jià)的下跌空間有限，不排除今后幾年房價(jià)仍然出現(xiàn)繼續(xù)上漲的走勢。