據我所知，房主死亡可以不過戶，但是如果說不過戶的話，以后想干個什么事，都會特別麻煩。因為不過戶的話，這個房子就一直是屬于房主的，家里人也只是有使用權，以后如果說房子要拆除，家里人不會有任何的補貼。所以我建議一定要過戶，可以去公安部門辦理，到時候那邊的警察自然就會告訴你應該怎么做，而且好像是要出示死亡證明的。
Ding暮年
據我所知，房主死亡可以不過戶，但是如果說不過戶的話，以后想干個什么事，都會特別麻煩。因為不過戶的話，這個房子就一直是屬于房主的，家里人也只是有使用權，以后如果說房子要拆除，家里人不會有任何的補貼。所以我建議一定要過戶，可以去公安部門辦理，到時候那邊的警察自然就會告訴你應該怎么做，而且好像是要出示死亡證明的。
房主死亡必須過戶嗎，雖然法律上沒有必須要求，也沒有對過戶的時間有具體規定，但是還是建議你能盡早辦理的話還是盡早辦理的好，因為不過戶的話以后涉及到房屋產權的交易等方面是沒有辦法進行的，過戶的話只要確定了房產繼承人，然后帶著死者的身份證以及房產證還有死亡證明到公證處進行公證繼承就可以了，過戶后的房子就可以正常交易了。
如果說你還想要對外出售的話是必須要過戶的，而且要盡早去辦理。房主的法定繼承人拿著自己本人的相關身份證明文件，戶口本，房權證和死亡證明到當地的公證處先去辦理房產繼承公證，然后會有些相關人員對你的資料進行審核，確認無誤后會對繼承人的詢問筆錄記錄在案，然后公證部門工作人員會根據詢問筆錄同意繼承人到房管部門申請變更，把房屋的所有權轉移到繼承人名下，七個工作日左右就會把新的房產證給到你。
房主死亡了，房子是必須過戶的，因為人在死亡以后，戶口是會被注銷的，所以需要帶著死亡證明和繼承證明，到相關的地方去辦理過戶手續的。不過繼承權力，這個需要根據法律來決定了，要是戶主生前留下了遺囑，那就需要根據遺囑來進行的，任何人都不得反對，要是沒有任何的遺囑，那就必須通過繼承法來過戶，第一繼承人是配偶，其次再是子女。
房主死亡肯定是必須要過戶的呀。如果你一直都不去過戶的話，這樣就等于你沒有房產的所有權，只有暫時的使用權。如果以后房子拆遷征地等，就會得不到補償。而且你以后如果想買賣也是辦不了過戶的。由此可見房主死亡是必須要過戶的。如果出現這種情況的話，可以盡快帶著相關的過戶需要資料去當地相關部門盡快的進行過戶。
這要看你和這房子的關系了，如果是遺產早過戶晚過戶都沒得問題，但你對房子只有使用權沒有產權，你不好買賣，拆遷也得不到補償。注意的就是材料要保管好，你知道中國的官老爺官僚的很，少一個材料能讓你跑斷腿。如果是你要買的二手房，當然要必須過戶啊，你想啊房主死亡，這房子屬于遺產，要由其子女或相關繼承人繼承的，到時候和你毛線關系也沒有。
要過戶的，因為房主死亡了，無法確定房子的所屬人是誰的。無法確定所屬人，那么該房子，也無法進行抵押，更名等。房子的所屬人去世，那么按照國家法定，將由所屬人的法定繼承人，要到公證部門房屋繼承公證，房產公證繼承，過戶的時候，要帶身份證，戶口本，房權證，死亡證明書。工作人員再進行確定無誤后，進行登記，然后然后過戶的流程進行過戶。
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