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租房子是件很頭疼的事，在我長(zhǎng)達(dá)十幾年出租歷史中，用血淚給你總結(jié)出幾條。第一種就是那種不珍惜別人家東西的那種人，這種人在家不知道什么德性，反正在你家，能糟蹋的糟蹋，能毀的全毀了，住了幾個(gè)月下來(lái)，你感覺(jué)進(jìn)了一個(gè)垃圾場(chǎng)，那種心痛無(wú)法形容。第二種就是那種喜歡拖欠房租的，今天拖明天，一天到晚的和你打游擊，你去盯吧。還有一種養(yǎng)寵物的，驗(yàn)收房子的時(shí)候，家里的墻面地面的爪痕，沙發(fā)上的尿味，無(wú)時(shí)無(wú)刻的不在提醒你它的存在。

租房不租給沒(méi)有穩(wěn)定收入、不講衛(wèi)生、素質(zhì)差的這三種人，你要是將房子租給著三類人，吃虧的永遠(yuǎn)都是你自己。還有你在簽署合同的時(shí)候，一定要將條列全部寫(xiě)清除了，比如每個(gè)月幾號(hào)交租，要是不繼續(xù)出租了，需要提前多久通知你之類的，還有你要跟房客講，你一個(gè)月會(huì)定期回來(lái)檢查一次的，這個(gè)你要跟房客商量好時(shí)間，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。

租房子千萬(wàn)不要租給邋里邋遢的人，我是深有體會(huì)。因?yàn)檫@樣的話你把房子租給他們，他們是不知道珍惜的，可能會(huì)把你的白墻壁弄臟，在做飯的時(shí)候廚房的油污它也不會(huì)幫你打掃的，這樣在后期收房的時(shí)候即使扣掉他們的房租保證金也需要自己花大量的時(shí)間來(lái)清理房屋以便再次向外出租。不收拾的話下一個(gè)租客也不會(huì)選擇較臟的房租作為他的租房標(biāo)準(zhǔn)的。

我們有的家庭房子比較多了，住不過(guò)來(lái)，那么我們就會(huì)想到把房子租掉，這樣自己也能賺點(diǎn)錢(qián)。不過(guò)租房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，不能所有人都租給他們。首先租房子不能租給搞傳銷(xiāo)，傳銷(xiāo)是我國(guó)嚴(yán)厲打擊的對(duì)象，這種人肯定不能租；還有就是不能租給吸毒人員，有的人租了房子就是為了方便吸毒，這樣的人也肯定不能租，不然會(huì)給自己造成麻煩。

租房現(xiàn)在已經(jīng)是很常見(jiàn)的了，不過(guò)有的人能租，有的人就能避免就避免吧。據(jù)我所知，租房的不能夠租給沒(méi)有誠(chéng)信，信用度為零的人，這種人滿嘴跑火車(chē)，不可信，還有的就是不能夠租給開(kāi)麻將館，或者企業(yè)租宿舍給職工住的，這種對(duì)環(huán)境不好，對(duì)房子也不會(huì)保護(hù)，最主要的就是不能夠租給沒(méi)有穩(wěn)定工作和收入的人，因?yàn)樗麄冏约憾疾环€(wěn)定咋能固定的給你租金呢。

第一，不愛(ài)干凈的人。房子干干凈凈的租給他，走的時(shí)候留給你一片狼藉，滿屋子的味道，長(zhǎng)時(shí)間味道不散，后期很難租出去。第二，不簽合同的人，他要是拿了你房間里的東西，或者損壞了，你都沒(méi)法說(shuō)。第三，不經(jīng)過(guò)同意，擅自帶領(lǐng)他人入住，或者養(yǎng)貓狗等動(dòng)物。第四，來(lái)歷不明的人，這種人，萬(wàn)一是小偷，逃犯之類的，對(duì)本人會(huì)產(chǎn)生很大不確定因素的。

租房子肯定不可以租給那些信譽(yù)不好的，如果說(shuō)那個(gè)人在租你們家房子之前，曾經(jīng)欠過(guò)錢(qián)的話，這種人千萬(wàn)不能租，萬(wàn)一說(shuō)以后讓租客交房租的時(shí)候，老是推三阻四，錢(qián)估計(jì)就收不回來(lái)了。還有不要租給那些沒(méi)有錢(qián)的，說(shuō)實(shí)話也不是瞧不起這種人，就是萬(wàn)一說(shuō)到交租的時(shí)候，卻沒(méi)有這個(gè)錢(qián)的話，就算信譽(yù)好，交不出來(lái)也是一樣的結(jié)果，這方面一定要注意。

房屋不租給什么人這個(gè)是你自己決定的，主要看你自己的要求，個(gè)人覺(jué)得最好不要租給不愛(ài)干凈的人，尤其是有些人因?yàn)樽獾姆孔臃凑皇亲约旱模粌H僅不愛(ài)衛(wèi)生，還會(huì)肆意破壞房間內(nèi)的墻面及家具等，還有的人會(huì)到期不按時(shí)繳納房租、惡意拖欠房租等，建議租房子之前還是看一下租戶的人品比較重要。