現(xiàn)建樓房二層一般不會反水,除非是住戶排水不當(dāng)可能會導(dǎo)致。你想啊,現(xiàn)在的樓房和過去的不同,一般都很合理,當(dāng)然如果下水道堵住了一樓堵二樓自然會反水啊,所以啊我們平時(shí)自己排水的時(shí)候就要注意,避免堵塞。你把地漏處做個(gè)隔斷,避免頭發(fā)啊什么的流到下水道造成堵塞.。如果有問題趕快找物業(yè),就怕越堵越厲害。.三是最好廚房的下水道那兒做個(gè)全反水彎,因?yàn)閺N房垃圾油多啊,這樣容易清除管壁上的油污。
現(xiàn)建樓房二層還反水嗎,這種情況一般以前比較多,很多人家的房子經(jīng)常會出現(xiàn)反水的現(xiàn)象,不過現(xiàn)在建的樓房二層已經(jīng)好多了,基本不會出現(xiàn)反水現(xiàn)象的,因?yàn)楝F(xiàn)在建樓房用的防水產(chǎn)品越來越好,防水性能很好,基本不會再出現(xiàn)反水問題了,還有就是現(xiàn)在基本都是現(xiàn)澆的樓頂,不是以前的樓板了,因此基本不會出現(xiàn)反水的問題。
其實(shí)一般樓房使用10年以上后就會出現(xiàn)下水道堵塞的問題,也就是你所說的反水,這個(gè)問題跟設(shè)計(jì)是沒什么關(guān)系的,它是因?yàn)槭褂玫膯栴}。也就是說如果你想二層不會反水的話,就要采取一定的措施,比如經(jīng)常給下水道下水道通一通,預(yù)防一下堵塞,這樣的話反水問題就會避免了。總之只要你保養(yǎng)得比較好,那么就不會出現(xiàn)反水情況的。
我覺得你如果住在現(xiàn)建樓房二層的話,是很容易反水的呢,因?yàn)檫@種房子,地基是非常不穩(wěn)固的呢,如果遇到自然災(zāi)害或者是下雨天等等,是非常容易積水或者是反水的情況呢,這種情況確實(shí)是比較危及的呢,盡量的話,我建議還是不要考慮購買這種現(xiàn)建樓房呢,雖然價(jià)格確實(shí)是比較便宜,但是性價(jià)比并不是很高呢,所以你買房的時(shí)候,還是要多多考慮這些方面哦。
現(xiàn)在建造的樓房二層反水的可能性那只能說是非常的小了,畢竟隨著時(shí)代的發(fā)展材料與建造的水平都是上漲了不少的。畢竟以前的老小區(qū)會出現(xiàn)二層反水的問題,那可還是因?yàn)椴粚I(yè)而導(dǎo)致的。況且當(dāng)下各大樓盤在賣房的時(shí)候都會將現(xiàn)建樓房二層不反水作為賣點(diǎn)之一的,假如說遇到反水的這種問題還可以找到物業(yè)賠償一筆費(fèi)用。不過普通樓房買二層可以,但是高層樓就不必買二層了。
新建的樓房,二層的防水層要是沒有做好,是會出現(xiàn)反水現(xiàn)象的。另外防水層要是做不好,不僅會出現(xiàn)反水的現(xiàn)象,同時(shí)也會影響到地板和瓷磚的鋪設(shè),瓷磚就無法貼牢固,會出現(xiàn)踩空、翹起的現(xiàn)象,地板則是會縮短使用壽命,開始翹起或者斷裂。要是想解決這個(gè)問題,是需要將整個(gè)地面裝修敲掉,然后再重新制作防水層的,所以在做防水層的時(shí)候,一定要等防水層干透以后才進(jìn)行下一步。
一般現(xiàn)建樓房二層反水的話都是在使用十年左右才會出現(xiàn)這種情況,這個(gè)跟你當(dāng)時(shí)所設(shè)計(jì)無關(guān),是跟自己后期的使用有著很大的關(guān)系。一般的下水堵塞反水不是樓道內(nèi)的原因而是樓道外管道的原因,一樓處于一個(gè)地勢較低的地理位置發(fā)生堵塞后,樓上的水不能及時(shí)的排出就會返到一樓,如果你要建造二樓小樓房話,一定要把樓上樓下的下水獨(dú)立設(shè)計(jì)。
反水的幾率很小,目前給排水設(shè)計(jì)中,為了避免因管道阻塞造成1層反水,才將2層以上的排水與1層的排水分開。除非主排水管堵塞,水才有可能從二層溢出。而且反水的情況,跟設(shè)計(jì)沒有多大的問題,要是設(shè)計(jì)有問題,這么多年,早改善了,誰還會買二樓的房子,這個(gè)是要看個(gè)人的使用情況,如果你樓上的用戶一不小心,把一些布啊,紙的流進(jìn)排水道里了,那你自己注意點(diǎn)。
現(xiàn)建樓房二樓基本上不會反水,如果說一樓堵塞的話,不會影響到二樓,現(xiàn)在很多人在設(shè)計(jì)的時(shí)候,都會在一樓設(shè)計(jì)的比較合理,肯定不會有這種現(xiàn)象,所以我覺得應(yīng)該還是挺不錯(cuò)的。這個(gè)問題可以詢問一下具體的裝修人員,如果說是現(xiàn)建的話,那倒還好,如果說有這種問題的話,最好還是跟物業(yè)那邊聯(lián)系下,讓物業(yè)那邊的人幫忙處理,省的以后會更加麻煩。
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