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其實如果平常比較喜歡去中介所看一看的朋友不難看出，如今上海的房價已經普遍出現了穩定略微下降的趨勢在里面，當然這其中除了市中心的房價以外。無論是近郊還是遠郊，甚至說是二手房的價格在限購政策后都出現了一定的下滑，再者就是如今上海的房市成交量慘淡，一個月沒有賣出一套房子都屬于正常情況。所以在雙重的壓力下，開發商只能被迫慢慢降低房價，試探人們的心理價位，以減少損失。

個人覺得不會降價的，雖然前幾年房價的瘋漲，很多人說這是泡沫現象，等泡沫現象一過房價就會降價了。其實降價是不可能的，首先不說中介的炒房，現在的剛需房還是很多的，不論房價怎么漲，剛需房這種人肯定是需要買房子的。從去年和今年就可以看出來，房子已經沒有再漲價了，只是趨于平穩了，這樣平穩的房價已經難能可貴了，降價在近幾年是不可能的。

個人覺得上海的房價是不會降的，頂多是處于一種穩定的水平狀態。因為上海作為咱們國內的一線大城市，人們的消費水平也是非常高的，對房屋的追求也是要求特別高，所以能在上海建筑房屋的開發商都是非常厲害且知名度很高的，尤其是現在外來務工的人都想在上海有一套穩定的居住定所，房子的需求量一旦增大那么上海的房價是不會下降的只會處于一個小幅度上漲的趨勢。

我覺得上海的房價不會降的，上海這城市是大的城市國內一線品牌的那么它的的高物價等也不是不會低的，房價這方面也是非常高的，在不斷的上漲，當然這是我個人的認為，也許在上海某個地區的房價會有點便宜，但是總體來說還是不會下降的，像上海這種大城市房價的有較高的，有一般的，但不是哪種很便宜的，房價的趨勢不是很穩定，所以說上海的房價是不會下降的。

就我個人覺得啊，我感覺上海房價會降的，但是不知道要等多少年之后。據目前的市場情況來看，上海的房價已經高到了一定的境界，不是一般人能夠買的起得來，就算以后會降的話也不會降到哪里去的。但是馬云不是說過嗎十年后的房價都會下降的，變成白菜價，所以還是拭目以待吧，或者你直接去咨詢專業的人員，這樣的話會知道的更準確的。

上海的房價目前還屬于上升階段，不過近幾年，房子的價格因為炒房團，已經達到了天價了，目前國家房管局已經介入了，將嚴格的控制房價了，所以在未來房子的價格是會下降的，不過降低多少額度，這個就沒有誰知道了。不過上海屬于一線大城市，不管你在上海哪個地方買房子，價格肯定不會低于200萬的，你還不如趁早購買，未來的事情其實誰也說不準的。

上海的房價估計不會降，但是也不會升。上海的房價現在已經達到一個臨界點了，最貴的房子要大概4萬元每平方米，這個價格不是一般的消費者能夠承受得起的，如果說再往上升的話，估計到時候就沒有人購買了。而且國家這兩年對房子這個方面裝得比較緊，不允許有這種炒房價的現象，所以上海的房價暫時不會上升，但是也不會下降，畢竟是個一線城市。