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我們很多人買房子都需要按揭，畢竟買房子需要花費很大一筆錢，很多家庭可能會一時間拿不出來，有的人會擔心按揭的房子不能拿到產權證，這個是完全不用擔心的。只要自己房子交易的流程走完，并且貸款也批下來了，那么就可以拿到產權證，產權證一般是過戶完之后的32天就出來了，到時候拿著身份證去房地產交易中心領就可以了。

其實按揭的房子也是有房產證的，因為你家的房子現在正在按揭，所以你見不到房產證，這是一個正?，F象，如果你家的房子沒有房產證，也就是說明你是做不了按揭的。

假如說你在購買樓房的時候要走按揭程序的話，那么首付付的30%是你自己的現金，剩下的70%銀行提前替你給了售樓部，你只要慢慢還給銀行就行了，銀行收你一定的利息，而房產證其實是壓在了銀行那里。

按揭的房子是有房產證的，有的開發商會把房產證的復印件給你，把房產證的原件給到你抵押貸款的銀行手里。有的開發商則會把房產證的原件給你，因為去銀行貸款的話銀行會在房產證內的設定他項權利一項中蓋抵押章，再蓋完章以后，就會把原件還到你的手里。如果說你的房產證原件在銀行手里的話，你可將貸款還清以后就可以向銀行直接申請注銷抵押房產證的手續。

按揭其實就是一種付款的方式跟有沒有房產證是沒有什么關系的。我在其他途徑也簡單的了解了一下，發現按揭的房子有房產證，只是在你還沒有還清貸款的情況下，房產證是不能夠給你的，只能拿到房產證的復印件。如果你實在是不放心的話，你可以直接去咨詢咨詢相關人士或者你去問問有這方面經驗的人，會更加的準確一些。

按揭的房子是有房產證的，不過拿到房產證的時間，跟一次性付款的時間不一樣而已。房屋在開發商交鑰匙90天之內可以拿到房產證，要是你90天沒有拿到房產證，可能有兩種原因，第一個是開發商以各種理由推脫掉了，這個時候你就需要拿起法律的武器保護自己了，還要就是房產證已經辦理好，但是因為是按揭房，暫時由銀行給扣押了，等你將房貸全部還清以后，你才可以像銀行申請拿回來的。