貸款買房很簡單的，你首先需要支付了房子的首付，剩下的你就可以去銀行申請辦理房子貸款的，不過辦理房子貸款的手續，還是非常麻煩的。首先，你的信譽在銀行是沒有任何不良記錄的，從沒有出現過信用卡逾期的現象，其次，你的銀行卡每個月都有流水，讓銀行知道你有還款能力，然后你將申請表，和身份證復印件、征信報告交給工作人員就可以了，會在30個工作日之內給你回復的。
suedeyang
貸款買房很簡單的，你首先需要支付了房子的首付，剩下的你就可以去銀行申請辦理房子貸款的，不過辦理房子貸款的手續，還是非常麻煩的。首先，你的信譽在銀行是沒有任何不良記錄的，從沒有出現過信用卡逾期的現象，其次，你的銀行卡每個月都有流水，讓銀行知道你有還款能力，然后你將申請表，和身份證復印件、征信報告交給工作人員就可以了，會在30個工作日之內給你回復的。
我們想貸款買房大體上是分兩種：
1.公積金貸款，這種方式貸款需要我們平時每個月繳納公積金，有的單位也會給自己公司的人繳納公積金，然后連續繳納2年或者5年，這個時間要以當地的政策為準，比如上海就是5年。只要時間夠了，并且中途沒有斷過，就可以公積金貸款。
2.商業貸款，這個是直接面向銀行貸款的，需要自己征信良好，并且能夠給銀行提供自己的工資流水，只要證明自己有還款能力，那么是可以向銀行貸款的。
首先一點，你得年滿18周歲。然后拿上本人的合法證件（如身份證，戶口本），如果是單身貸款的話需要開具有效的單身證明，如果是夫妻雙方買房的話需要帶上夫妻雙方的合法證件，還有借款人的經濟收入說明以及銀行半年以上的流水賬單，在借款人與房地產開發企業簽訂合同以后，拿著自己首期付款的銀行存款憑條到你所選擇的銀行貸款部門申請貸款，銀行工作人員會讓你填寫申請表，并對你進行審核，審核通過以后就可以簽訂合同，發放貸款。
如何貸款買房子，那是要選對還款方法的，還款方式的選擇是因人而異的，一般的來說，收入穩定或者有增長預期的購房者，適合等額還款，這樣的貸款期的還款壓力是不會變的，而余款較多收入遠高于支付的購房者，適合遞減還款法，這樣整個貸款期的利息就會比較少，當然，我們針對部收入比較多的購房者，我們可以建議分期組合兩種還款法，這樣既可以應對還款壓力，又適合節約部分貸款的利息。
現在用的比較多的貸款方式，就是信用貸款，這種方式不需要抵押任何東西，只要你符合要求，信譽好的話，都是看可以去銀行貸款的。銀行那邊給出的方案，都是先自己付完首付，然后后面的錢都是銀行那邊先出，等到以后把房子買到手之后，就把錢分期還給銀行，這方法還是挺有用的。當然現在還有人用公積金貸款買房，這種方法更為簡單一點。
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