如果要為子女在房產證上加名字,大部分人會覺得這是可以按照自己的意愿來辦理的,應該是很容易的事,其實不是的,只有給配偶在房產證上加名字是比較容易的事,其他的加名字都是需要一定的流程來辦理的,一般有采用贈與或者買賣等方式來辦理過戶,就是到房產交易中心辦理產權轉移登記手續才可以將自己子女的名字加到房產證中。
如果要為子女在房產證上加名字,大部分人會覺得這是可以按照自己的意愿來辦理的,應該是很容易的事,其實不是的,只有給配偶在房產證上加名字是比較容易的事,其他的加名字都是需要一定的流程來辦理的,一般有采用贈與或者買賣等方式來辦理過戶,就是到房產交易中心辦理產權轉移登記手續才可以將自己子女的名字加到房產證中。
如果你想在房產證上加上子女的名字,這是可以的呢。你要準備好申請書,房地產合同,身份證,戶口薄等證件。到當地的房管局填寫申請資料,提交你所填寫的資料以后,工作人員就會審核,審核通過的話,那么就會把名字加上去的呢,不過你需要交幾十塊錢工本費,費用也是比較低的,一般在七個工作日之后就會發到你手上房產證,你最好去當地的房管局問一問。
房產證上加子女的名字其實挺簡單的,只要拿著自己的房產證和身份證以及戶口本就可以辦理房產證加名字了,房產證加名字是不需要繳納任何費用的。每個地方的房產政策是不一樣的,辦理的時候流程可能不一樣,建議在去的時候把能帶的手續都帶上。還有,加名字的時候需要上名字的子女也要到場簽字,到房管局后問一下里面的工作人員,然后到指定的窗口就可以了。
房產證加子女的名字,只要兩種辦法,一種就是贈與,另外一種就是轉讓。如果說用贈與的辦法,那就不用交稅,這個還是挺好的,到時候只要去公證就可以了,但是你要是想買賣的話,那就一定要交稅,而且會更多,最好是留給自己住。要是轉讓的話,可以以比較低的房價賣出,因為這個房價越貴的,交的稅也就越高,實在是有點不劃算。
其實最近幾年當中在房產證上加子女名字的人并不在少數,很多家庭因為房主上了年紀,要在房產證上面加子女的名字,也有的是因為家庭的紛爭原因,要加上自己的名字,這都是可以的,辦理方法也比較簡單。
在辦理加子女名字的手續之前,一定要先把三證帶好,然后到你們當地的房地產交易中心去掛號辦理,辦理結束以后,重新設置一個新的密碼,大概所有的費用加起來也就是200塊錢左右。
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