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還建房可以買賣嗎
還建房是可以在市面上進行交易的，但是一般不建議買，因為購買還建房是存在一些風(fēng)險的。 還建房是在農(nóng)村進行改造時，政府征收的農(nóng)民土地蓋的房子然后又補貼給農(nóng)民的房子，這種房子屬于小產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)證，買到手里以后得不到法律保護。 還有一種還建房是在國有土地上蓋的房子，這種房子五年以后才可以辦房產(chǎn)證，辦開房產(chǎn)證以后就可以買賣了。
2018-09-19
在中國，政策通常對還建房的買賣有限制。一般來說，只有在房屋正式交付使用后，業(yè)主才可以合法買賣。不過，具體政策會因地方政府的規(guī)定而有所不同，建議你查詢當?shù)叵嚓P(guān)的政策法規(guī)，或咨詢專業(yè)房地產(chǎn)中介獲取準確的信息。
2024-07-19
還建房是可以買賣的，還建房就是政府為了安置拆遷戶，統(tǒng)一分配的房屋，這種房子購買的話一般都是小產(chǎn)權(quán)，或者要等四五年才能變成大產(chǎn)權(quán)，存在一定的風(fēng)險，因為它在法律上是不具有保障的。在買賣之前要考慮到已知的風(fēng)險和可能的隱患，否則在錢款這方面容易引發(fā)較為復(fù)雜的糾紛。個人建議還建房最好不要買賣，因為它只是政府安排的安置房。
2019-01-22

還建房是可以買賣的，但是我不建議去進行買賣。據(jù)我所知，還建房是當?shù)卣疄榱顺鞘幸?guī)劃而對城市郊區(qū)農(nóng)民原來的舊房子拆了，然后為了安置原來的居民統(tǒng)一建造了房屋給原住民。雖然購買起來比當?shù)胤课輧r格便宜很多，但是這樣的房屋還是沒有產(chǎn)權(quán)的，這歸于買房來說是極其不利的一件事情。如果資金比較緊張可以考慮貸款買房，畢竟有70年的大產(chǎn)權(quán)的。

2019-01-21

還建房也是可以買賣的，但是據(jù)我所知，購買這種房子的風(fēng)險性比較大，還建房屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，有的還建房有產(chǎn)權(quán)證，還有一些還建房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，要是沒有房產(chǎn)證，購買之后沒有辦法辦理過戶手續(xù)，房子也不是真正屬于你的。如果你想買房的話，建議還是選擇購買大產(chǎn)權(quán)的房子，這樣的房子后期房子升值空間更大，并且不用擔(dān)心后期出什么問題，更有保障一點。

2019-01-21
還建房當然是可以買賣的，其實現(xiàn)在大部分的還建房是有房產(chǎn)證的，但是也有一部分的還建房是沒有房產(chǎn)證的，所以我們在購買還建房的時候一定要去挑選那些有房產(chǎn)證的房子。還建房，其實就是指那些拆遷房，也就是我們通常所說的安置房，所以現(xiàn)在還建房的價格都是非常的便宜。如果你在買房子的時候資金比較緊張的話，我覺得考慮一下還建房還是非常不錯的。
2018-12-18
還建房也就是小產(chǎn)權(quán)房子，這種類型的房子是可以買賣的，但是承擔(dān)的風(fēng)險特別大。還建房不需要繳納土地費，是無法辦理土地證的，所以這種類型的房子，價格要比大產(chǎn)權(quán)便宜很多，但如果購買這種類型的房子，后期是無法辦理過戶手續(xù)的，個人承擔(dān)的風(fēng)險是非常大的。如果你要購買二手房，個人建議你還是選擇大產(chǎn)權(quán)房子比較好，房子的升值空間還比較的大。

還建房是可以買賣的，但是買賣這種類型的房子風(fēng)險是特別大的，如果說你要購買的話，一定要把這個合同簽好了，每個方面都要考慮的仔仔細細。而且這種房子是不可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，也不可以過戶，到時候萬一說你想把這個房子賣給別人，估計就是不可能的。所以住這種房子特別麻煩，雖然說價格便宜，但是總歸是不太方便的，不建議購買。

2018-09-20
相關(guān)問題
請問我家建房在先,現(xiàn)別人緊挨著我家墻壁建房完全擋住了我家門窗,我屋里伸手不
這樣的情況確實會影響到你家的采光和通風(fēng)，甚至可能影響到日常的生活。在這種情況下，你可以嘗試以下幾種解決方案： 首先，與鄰居進行溝通，了解他們的建房情況，看看是否有協(xié)商的余地。有時候，鄰居可能并不意識到他們的房屋會對你造成影響。 其次，建議向當?shù)氐慕ㄔO(shè)部門咨詢，了解建筑法規(guī)。某些地區(qū)對于房屋距離和高度有嚴格的規(guī)定，可能可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。 此外，保持良好的相鄰關(guān)系也很重要，友好的交流可能更容易達成共識，尋找解決方案。總的來說，合理的溝通與法律咨詢是關(guān)鍵。
現(xiàn)在建房還有槽鋼層嗎
現(xiàn)在建房仍然會使用槽鋼層，特別是在一些工業(yè)建筑和大型項目中。槽鋼具有較高的承重能力和抗載荷能力，適用于框架結(jié)構(gòu)、支架等場合。不過，在住宅建筑中，常見的是使用混凝土、鋼筋等材料作為承重構(gòu)件。如果你在考慮建房，建議根據(jù)具體的設(shè)計要求和建筑標準選擇合適的材料，并咨詢專業(yè)的建筑師或工程師。
還建房可以買賣嗎
還建房在法律上是可以買賣的，但需要注意一些細節(jié)。首先，確保你所購買的還建房符合當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，尤其是房屋的權(quán)屬和是否有任何抵押。其次，了解還建房的上市限制，如果是仍在政策扶持范圍內(nèi)，可能會有限制出售的時間。此外，建議在購房前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)機構(gòu)或律師，確保交易的合法性和安全性。如果你有更多具體問題，歡迎通過齊家網(wǎng)查找相關(guān)信息。
還建房可以貸款嗎
還建房是可以貸款的，但具體條件要看當?shù)氐恼吆豌y行的要求。一般情況下，申請房屋貸款時，需要提供房屋的相關(guān)證明文件，比如合同、產(chǎn)權(quán)證等。同時，借款人也需要具備一定的信用記錄和償還能力。建議你咨詢當?shù)氐你y行或房地產(chǎn)管理部門，獲取更詳細的信息和建議。
自家宅基地可以建房嗎
自家宅基地一般是可以建房的，但需要滿足相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。首先，確認你的宅基地是否符合地方規(guī)劃要求；其次，申請建設(shè)用地審批，通常需要到當?shù)氐慕ㄔO(shè)部門辦理相關(guān)手續(xù)。最后，確保建房設(shè)計符合建筑規(guī)范。建議你向當?shù)氐耐凉芫只蚪ㄔO(shè)局咨詢具體的流程和需要的材料，以免造成不必要的麻煩。
裝修是建房的一部分嗎
裝修是建房過程中的一個重要部分，但它并不是建房的全部。在建筑過程中，首先是打基礎(chǔ)、砌墻、搭結(jié)構(gòu)，這些都是建房的主體工作。而裝修則主要是在房屋結(jié)構(gòu)完成后，進行內(nèi)部和外部的美化與功能提升，比如墻面粉刷、地板鋪設(shè)、櫥柜安裝等。因此，可以說裝修是建房的后續(xù)環(huán)節(jié)，旨在提升居住的舒適度和 aesthetic 價值。
還建房能辦房產(chǎn)證嗎
還建房是可以辦理房產(chǎn)證的，但需要滿足一些條件。首先，您需要確保還建房的建設(shè)單位已經(jīng)取得了合法的建設(shè)用地和施工許可證；其次，房屋竣工后需要進行驗收。如果以上條件都符合，您可以準備好相關(guān)的材料，如購房合同、身份證明、房屋竣工驗收證明等，前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行申請。辦理流程和所需材料可能因地區(qū)而有所不同，建議您咨詢當?shù)氐姆抗芫郑垣@取準確的信息和指導(dǎo)。
規(guī)劃區(qū)就不許建房合理嗎
規(guī)劃區(qū)不許建房的規(guī)定是為了保護城市的整體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施的合理布局。這種做法在一定程度上是合理的，主要有以下幾個因素： 1、**城市規(guī)劃**：規(guī)劃區(qū)通常是為了設(shè)定城市未來發(fā)展的藍圖，保證各類設(shè)施和居住區(qū)的合理分布。 2、**環(huán)境保護**：限制在特定區(qū)域建房可以減少對自然環(huán)境的破壞，保護生態(tài)和水源。 3、**公共設(shè)施**：通過控制建設(shè)，可以確保城市公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、交通等得到合理配置和發(fā)展。 4、**安全隱患**：某些區(qū)域可能存在地質(zhì)、洪水等風(fēng)險，限制建房能夠保障人們的安全。 當然，具體情況還是要根據(jù)當?shù)氐恼吆蛯嶋H需求來定，有時會存在規(guī)劃調(diào)整的空間。如果對當?shù)氐囊?guī)劃有疑問，可以參考當?shù)卣南嚓P(guān)文件或咨詢專業(yè)人士。

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