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物以稀為貴的道理無論是用在哪里到是一樣的，而廈門的房價之所以會這么貴也就是因為廈門的土地供應少，結果供不應求，開發商當然是有底氣抬高當地的房價了。廈門作為一個人口純流入的城市，220萬人口當中有一半的人口都是外來人口，也就是屬于沒有房的那一類。而這類人對于房產需求大，但是樓市也就那么多，從而導致房價一直居高不下并且有穩定上漲的趨勢在里面，再者就是廈門的景色優美，作為旅游城市消費水平自然比較高。

這么說吧廈門房價那么貴是有內外因素的原因的。其實它的外在因素原因就是現在實施的限購政策導致很多人都將投資轉向了廈門這個城市，可能都看到了廈門的升值空間，所以導致了現在房子比較緊張，房價自然也就漲上去了，其次就是它的內在因素原因就是廈門現在發展的越來越不錯了，特別是交通，所以它的房價不貴都不行。

廈門是一個比較繁華的城市，很多的打工者或者做生意的都會選擇去廈門這個城市。再前幾年我們國家的房價漲得很快，二三線城市都漲了大概4分之1，像廈門這種大城市在前幾年漲得更多，甚至有的地方每平米漲了1萬塊錢左右，很多在廈門上班，做生意的人都會想辦法在廈門買房子，即便漲價也是會買的，并且短時間內廈門房價不會降價，這也就是廈門房價貴的原因。

一個地區的房價，就代表著這個城市的經濟消費水平，廈門是國內知名的大城市，又有很多的旅游景點，所以房價肯定要比其他地區高的。再加上因為我國的房地產，發展實在是太快了，所以出現了很多的專業炒房團，已經將房價炒到了一個頂點了，不過現在據我所知，廈門的房價基本上是穩定了，在接下來的半年內，波動不會太大，頂多就是3000左右。

廈門是個很不錯的旅游城市，所以去旅游的人會非常多，正是因為這樣，房價會比較貴。據我所知，廈門現在的房價已經達到50000元左右每平方米了，更貴的是在國際中心附近的，價格達到70000元左右，所以不是一般人能夠購買的。而且廈門未來的房價不會跌，但是估計也不會漲，因為要是再漲的話，到時候連本地人都快買不起了。