樓面價的意思其實就是指你家土地的總面積，然后除以這個土地的建筑面積，得出來的價格就是樓面價。
假如說你們家的土地總面積是100平方米，然后你家里的土地建筑面積大概是50平方米左右，那么最后拿100平方米除以這個50平方米，最后的出來的這個2，就是你的樓面價格。而這個2就代表了樓面的價，也就是說你家的樓盤的買的時候是多少錢，這個樓面價就是多少。
婧73228
樓面價的意思其實就是指你家土地的總面積，然后除以這個土地的建筑面積，得出來的價格就是樓面價。
假如說你們家的土地總面積是100平方米，然后你家里的土地建筑面積大概是50平方米左右，那么最后拿100平方米除以這個50平方米，最后的出來的這個2，就是你的樓面價格。而這個2就代表了樓面的價，也就是說你家的樓盤的買的時候是多少錢，這個樓面價就是多少。
樓面價其實就是指各類成本都加到房屋售價中的一種價格表示。 我就給你舉個例子吧，比如現在有這么一塊地它的占地面積是30000平米，規定建筑面積40000平米以下，最終成交價為300000000元。那么它的樓面價=300000000÷40000=7500元/平方米。這樣解釋你應該就很清楚了吧，你也可以按照我以上舉的例子依葫蘆畫瓢來計算出樓面價。
樓面價的意思就是單位建筑面積分攤的土地出讓價格，計算方法：出讓土地價格除以該土地允許的最大建筑面積。最大面積受政府批準的容積率控制.
樓面價的意思就是土地的價格，土地如果說越貴的話，那么房價肯定也是比較貴的。如果說要新建房子的話，肯定先要買土地，這個土地的價格就是決定房價的重要因素。因為人家開發商花大價錢買土地，就是希望以后建的房子能夠賣個好價格，把這個錢再重新賺回來，開發商都是人精，不可能做虧本的買賣，所以國內的房價一直居高不下。
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