在簽購房合同和支付首付時要特別注意以下幾點：
1. **合同條款**：仔細閱讀合同的每一條款，尤其是房屋的基本信息，如地址、面積、產權狀況等，確保與之前磋商一致。
2. **付款方式**：明確首付金額和付款方式，防止后期出現誤解，檢查銀行流水或收據是否規范。
3. **交房時間**：關注合同中約定的交房時間及相關違約責任，確保有明確的時間節點。
4. **家具家電**：如果有附帶家具家電等附屬品，確保在合同中列明，避免后續糾紛。
5. **產權查驗**：查詢房屋的產權證，確保賣方擁有該房屋的合法權益，且沒有抵押或其他法律糾紛。
6. **中介費用**：如果是通過中介購買，確認中介費用以及支付方式，確保透明。
7. **購房資格**：確認自己符合購房資格，特別是首次置業或限購政策等。
8. **律師或專業人士**：如有條件，建議在簽約時請律師或專業人士陪同審核，保障自身權益。
總之，簽合同是購房過程中的重要環節，務必謹慎對待，保護自身合法權益。
