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請大神幫我看下我剛買的這個戶型的優(yōu)缺點(diǎn)好嗎還需要改造哪些方面嗎?謝謝 面積126平方米,贈送28平方米?
毛十八好像很多看錯了啊?
1.一進(jìn)門有個玄關(guān),所以沒有一通到底,很好
2.床都是東西向的,只有死人的床才是南北向的,所以,主臥的入戶花園沒有問題,入門的玄關(guān)進(jìn)入的地方可以取消門改成綠色盆栽就可以了
3.衛(wèi)生間確實(shí)是個問題,主臥的入戶花園改成獨(dú)衛(wèi)但會因?yàn)樘笥悬c(diǎn)浪費(fèi),
4.其實(shí)最大的問題是,雖然有很多房間,但是除了主臥,其他房間都不大,建議能改大一些
5.南面的次臥,建議封掉去陽臺的門,因?yàn)橛谢仫L(fēng)煞
6.房子還算方正,如果餐廳能拓出去就更好了
2017-04-25
單從平面圖看是近乎完美的,題主真是好眼光。我好喜歡這結(jié)構(gòu)啊啊啊啊!
補(bǔ)充一下@毛十八 同學(xué)的答案
1.風(fēng)水說大門正對主臥門屬于漏財(cái),不吉。但你的這套風(fēng)水上沒一點(diǎn)問題,入戶花園的門起到解決了大門正對主臥的問題,無需另外間隔。
拋開迷信一說,古人立這個規(guī)矩是有科學(xué)道理的。想象一下小偷外人壞人一切不好的人和東西,站在你家門口就能直望你家主臥,主臥一般都是起居重地還有貴重物品,你覺得這是好事么?所以有漏財(cái)一說。但并不是所有房子只要主臥對了大門就是漏財(cái),還要看實(shí)際情況。
家宅風(fēng)水講究的是貫通而不漏,不是看到大門就要堵的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí),這樣反倒是畫蛇添足。貫通就是空氣流通順暢,四面來鳳房子干爽通風(fēng),人住的也神清氣爽嘛,人的感官神清氣爽住宅風(fēng)水來說一般都是大吉;不漏就是保留私密性,不至于讓外人隨隨便便看到內(nèi)屋。兩者缺一不可,題主的新居設(shè)計(jì)基本都考慮周全。
2.主臥上面的入戶花園的門也是沒風(fēng)水問題。不過我第一反應(yīng)是這么貴買的房子寸土寸金,拿來做花園是不是浪費(fèi)啊?有沒有可能改個衣帽間?那就看你的需求和實(shí)際情況。
3.屏風(fēng)在風(fēng)水上慎用,圖案和做工很考究,一般是要把主人的生肖八字考慮進(jìn)去的,而且又大又占地方。不是別墅的話,樓房一般是不得已才考慮。題主自己取舍
2017-04-25
除了只有一個洗手間的問題,我覺得很不錯,另外主臥那個入戶花園覺得不是有特別需求的話,覺得可以隔成衣帽間和洗手間,不過看樣子要涉及封窗。
2017-04-24

你買的這個戶型我太喜歡了!方正、面寬大、進(jìn)深短,采光、通風(fēng)都非常好,而且南向贈送大陽臺,主臥北和廚房北都有贈送空間,非常實(shí)用!

一般我們評價一個戶型好不好,主要就是看人住地舒不舒服,以下僅僅是建議,每個人喜好不同,先從進(jìn)門開始看起吧,如果是我住的話,我會這么干~

1、 進(jìn)門的入戶花園,作為一個過渡空間,直接做玄關(guān),不要放花花草草,一方面,本來這個入戶花園就不大,放了花草顯得擁擠,第二方面,很多人也提到了,如果沒有玄關(guān)進(jìn)門就對著主臥門,私密性不好。如果非要在家里放綠植,建議客廳南面大陽臺可以放,這個陽臺比進(jìn)門的入戶花園更開放,而且面積有15個平方,估計(jì)寬度超過2米,可以曬衣服、放花草、放躺椅,絕對夠!進(jìn)門的入戶花園位置就做玄關(guān)放鞋柜,可以放一株不喜陽的綠色植物。

2、 廚房餐廳,作為一個126方4房的戶型,如果居住人口有4~5個人,那廚房和餐廳就稍微有一點(diǎn)小,操作臺不好放,而且冰箱可能放不下雙開門的大冰箱,不知道北面生活陽臺能不能包進(jìn)來,如果可以的話,就把廚房空間擴(kuò)大,放進(jìn)去一個雙開門的冰箱。

3、 幾個房間,除了主臥以外,其他幾個房間都稍微偏小了一點(diǎn)點(diǎn),南向次臥如果能有13~15個平方估計(jì)會舒適很多。但沒什么可改的地方了,所以也還好。

4、 衛(wèi)生間。這個戶型最大的缺點(diǎn)就是衛(wèi)生間只有一個,主臥不帶衛(wèi)生間,其他缺點(diǎn)其實(shí)都可以忽略了。

主臥北面的入戶花園有進(jìn)水管和排污管,不知道排污管口徑大小是多少,如果夠大的話,可以直接做衛(wèi)生間了,如果不夠大,建議:抬高地面,加管道到主臥的入戶花園,管道到北面次臥的時候,走靠窗位置,抬高一部分,可以在這個部分靠窗位置做臺面,作為書桌和梳妝臺,遮掩地面抬高之后難看的感覺。

5、 主臥。這一條要和上一條連起來看。主臥最大的問題就是,一沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間,私密性非常差,而且一家人用一個衛(wèi)生間以后你會發(fā)現(xiàn)非常非常地不方便。二沒有儲藏空間,入戶花園如果不改造,門開在那里,主臥根本連衣柜都沒地方放。建議:一把入戶花園切割,靠北一半做成衛(wèi)生間,需要抬高地面牽引管道,而且要做好防水之類的;二是靠南一半做成走入式衣柜,增加主臥儲藏空間。

6、 最后一條,家里儲藏空間太少啦!裝修的時候記得多做點(diǎn)柜子哦!

2017-04-23
謝謝各位大神熱心的解答,之前沒有找到效果樣板圖,給各位造成了理解上的差別,其實(shí)主臥的入戶花園是用來做衛(wèi)生間和衣帽間的。從大家的回答中了解,這個戶型總體看來是沒有什么太大的硬傷,這是33高層住宅,小區(qū)容積率5左右,有些密集,其他方面還好。謝謝各位的指點(diǎn),點(diǎn)贊:))
2017-04-20
這個126平方米的戶型,加上贈送的28平方米,總體面積比較寬敞,適合家庭居住。以下是該戶型的一些優(yōu)缺點(diǎn)及改造建議:

首先,優(yōu)點(diǎn)是:
1. 空間利用率高:贈送面積可以作為儲物間、書房或兒童活動區(qū),靈活多變。
2. 通風(fēng)采光:大多數(shù)戶型都有窗戶,能有效保證空氣流通和自然采光。
3. 家庭活動區(qū):足夠的面積可以容納較大的客廳和餐廳,適合家庭聚會。

其次,缺點(diǎn)可能有:
1. 戶型設(shè)計(jì)可能存在不合理的布局,導(dǎo)致某些區(qū)域利用不充分。
2. 贈送面積的分配要合理,否則可能造成空間浪費(fèi)。
3. 如果沒有合適的隔音設(shè)計(jì),可能會影響居住的舒適度。

改造建議:
1. 如果有空間利用不充分的地方,可以考慮改成開放式設(shè)計(jì),讓空間顯得更加寬敞明亮。
2. 增加一些收納家具,比如榻榻米、壁柜等,優(yōu)化儲物空間。
3. 注意選用合理的墻面、地板材料,提升空間的整體美觀和舒適度。

總體來說,這個戶型具有良好的居住條件,通過一系列的巧妙改造,可以讓居住體驗(yàn)更上一層樓。如果有更具體的問題,歡迎通過后臺私信更詳細(xì)的信息,我將提供更精確的建議。
2024-07-30
入戶花園改衛(wèi)生間就完美了
2017-04-22
太完美了
2017-04-21
那個4.3平的小間改衛(wèi)生間即可。。。
2017-04-20
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