先看看資金回報率吧,房價不大漲的情況下,4000多塊,一年就5萬,房子哪怕只值100萬,這就是5%的回報率,200萬的話就是2.5%了。
所以現在這個房子值多少錢先要了解,如果現在200萬,就拿貨幣基金4%的收益率算,每年應該是8萬,不考慮復利的情況下,和租金的差額是3萬,3萬除以4%等于75萬,如果未來3-5年,你估計它漲不了這么多,拋售是最合理的。
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