隨著大型寫字樓、商廈、高級公寓（小區）等場所安裝并使用中央空調，隨之而來的就是中央空調使用收費問題。收費要有公平合理性，但由于使用場合的不同，進而產生了多種計量儀器。大體分為以下三種：
時間型原理：風機盤管的三速開關、電動二通閥的電源接入采集器，采集器在檢測到二通閥及風速信號數據上傳計算機監控系統進行分析處理，將各檔位狀態時間累計，通過給定系數轉換成基準時間，按照核定的價格進行計費。
優勢：時間參數容易計量，容易管理核算，可定時或實時對終端進行各種操作。 1.解決建筑物不利位置(頂層和端部單元)住戶熱費繳納問題。由于是按照供熱面積與累計接通時間的乘積分攤熱量，頂層和端部單元按照設計會多裝散熱器，所以也不需要多分攤熱費。
2.安裝方便、經濟可靠。所研發的供熱控制和熱分攤計量一體化智能裝置，不像熱量表、溫控閥等對水質要求較高，也不像熱分配表那樣對散熱器類型和安裝條件有要求，適合于各種末端形式的供熱系統，其結構簡單，安裝使用方便，可靠性高。
3.集調節和計量于一體，設備較少，成本低，避免了傳統熱計量方法需要對空調系統進行復雜改造以及增加大量溫控閥、熱分配表，成本高昂的弊端，便于對用戶的熱的分攤。
國內空調計量中，大多數為寫字樓、辦公樓建筑，這樓建筑絕大部分是風機盤管加新風系統。風機盤管加新風系統是一種半集中式的中央空調系統，當空氣調節房間較多，且各房間要求單獨調節時，比較適宜采用時間當量型空調計費系統。
弊端：沒有考慮冷凍水流量，冷量，溫度的變化，脫離 “誰使用誰付費,用多少交多少” 原則，令客戶沒有節能意愿。
適用范圍 ：適用于寫字樓、高級公寓、高級生活小區、酒店、獨立商鋪等。
能量型原理：在進回水管道各安裝一支配對的高精度溫度傳感器，并在回水管道上安裝一臺電磁流量計。用流量計計量流經的冷凍水流量的大小，用進水、回水的溫差來計算能量的損耗，同時將溫度信號和流量信號接入能量積算儀。監控系統根據能量積算儀進行精確計費。
優勢：通過流量、溫度的瞬間變化計算精準，方式透明,更容易為用戶所接受。實現“誰使用誰付費,用多少交多少” 原則。
弊端：但系統復雜設備成本高，傳感器防干擾工藝有待完善。
時間能量綜合型
主要適用于以上兩種計費需求的綜合性建筑。
時間能量綜合型計費方式適用范圍：同時進行分戶計費及分樓層（或分大區域）計費的綜合性建筑。
優勢：1. 同時滿足大區域、小區域獨立計費的需求；
2. 功能多樣化，同時兼有時間型、能量型兩種中央空調計費系統的諸多功能。
收費方式
綜合定價法：1. 先定能量型單價，其次定時間型單價。
2. 能量型有分攤法、固定單價法兩種。
3. 時間型參考“兩部制”定價方法。
參考文獻：中央空調計量_系列技術專題
