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@知了 不過相同的戶型最好不要一次次拉出來求教。
你這里面的戶型2和3，在另一個問題里已經(jīng)回答了。
不過，既然你這么糾結，咱就幫人幫到底吧！
先放出結論： 2＞1＞3
由于沒有具體尺寸，只能從格局和功能方面予以評估。
所以。下面涉及到尺寸的。只是憑經(jīng)驗揣度。
讓我們來看圖說話-------【戶型1】----------------------------------

從格局講——戶型1基本做到了動靜分離。
私密區(qū)的三個臥室入口統(tǒng)一到一起，除了有公衛(wèi)進出的影響，基本上就不受什么干擾了。
從動線講——進出動線比較分明，餐廚區(qū)、客廳、臥室私密區(qū)相互間無干擾。
有所不足的是：
餐廳的開間估計在2米左右，6人位的餐桌擺開了，實際上就沒什么進出廚房的通道。
從功能講——分布基本合理，但有先天缺陷。
1、沒有家政陽臺，洗衣機水管設計在主臥陽臺，洗衣、晾曬、收納流程影響主臥的居住感受。
2、 客廳與餐廳夾角區(qū)域有所浪費。但，可以利用。
如仙哥在圖上標示的藍色線框，在次臥墻的地方，可以放餐邊柜，也可以是收納柜。
從通透性講—— 由于廚房開間以及相鄰次臥的開門方向，通透性并不是非常好。
讓我們來看圖說話-------【戶型2】----------------------------------

盡管沒有達到南向三面寬的設計，
但這個戶型的格局正是目前非超大戶型中比較流行的設計。
從格局說——南北通透達到了。動靜分離達到了。
從動線看——進出各個功能空間的動線非常分明，也不互相干擾。
從功能講——各個房間的開間進深比還是比較合適（沒有數(shù)據(jù)，目測）
這個廚房的開間相對大一些，估計能超過2.2m，
所以餐廳也不會太局促，同樣擺六人位餐桌，也能留出進出廚房的通道。
缺點呢……
1、沒有家政陽臺，洗衣機水管在客廳陽臺。
晾曬會影響觀景的心情和采光效果，收納時也存在長距離穿插房間。
注： 在沒有家政陽臺的情況下，對洗衣機設置在主臥還是客廳陽臺，就完全看個人承受度了。
2、衛(wèi)生間這個圖做得實在太沒品。看看洗手盆和馬桶的比例就知道了。
目測這個衛(wèi)生間尺寸在1.5×2.7左右，這么簡單粗暴的上下均分，就是作圖的不認真了。
題主裝修時，要根據(jù)生活習慣來考慮分割。
3、主臥衛(wèi)生間的設計不好，那個分隔墻太詭異。不知道是不是作戶型效果圖的不認真，
還是建筑圖上這里有短肢（去問開發(fā)商要份施工圖看看最好）
讓我們來看圖說話-------【戶型3】----------------------------------

分區(qū)不合理！
戶型整體狹長，影響通透性！
房間的開間進深比不合理（看看南向次臥成什么樣了）
餐客廳區(qū)域浪費大，還很難利用。
偏廳，西曬相對嚴重的多（再好的Low-E真空玻璃，也不如一堵墻啊）！
OK，
收工。
走人。

第一個好啊，我以我的感受說一下，我說的不好，請大神多指點一下。一買的戶型通道面積越小越好，因為通道占地方，又擺不了東西。第二個過，第三個戶型，客廳的餐桌，真的雞肋。礙事啊，不建議而且主臥進門的衛(wèi)生間跟次臥進門的衛(wèi)生間，洗手盆放的真不咋地，占空間。二說通風，樓主所言，第三個是5樓西樓頭，北臥室窗戶其實是向西開，陽臺在南次臥而不是主臥，主臥有飄窗，最擔心西曬，先看第三個通風，主臥采光挺好的，西曬不要緊的，有保溫板，曬不透，不知道樓主在那，你參考一下通風。東南地區(qū)（浙江、福建、臺灣、廣東、海南，江西，湖南 ）春天，夏天 ：東南風。 秋天，冬天：西北風 西南地區(qū)（四川。重慶。貴州。廣西。云南）春天，夏天 西南風。秋天，冬天：東北風。第二個8樓東單元西戶，估計得光少，你照上面你的區(qū)域看下有沒有風。第一個看不出來不通透。
我感覺第一個好，希望對你有幫忙，如果我說錯了大神指導一下，讓我學習學習。
買

基本同意@吳半仙的觀點，3號進深太深、考慮面積差不多的情況下，整體南向采光堪憂，端廳的設計如果沒有很好的景觀視野，基本可以放棄，而且從價格角度，端套價格應該也不會便宜，所以受限pass。

1號跟2號選哪個題主自行決斷。
兩個戶型主要優(yōu)缺點個人粗淺評論下：

1號戶型餐廳是硬傷，以后使用肯定有問題，可以考慮跟客廳做下結合；
有個暗衛(wèi)，以后通風是硬傷；陽臺略小，比較捉急；
衛(wèi)生間的位置還可以，兩個次臥使用衛(wèi)生間比較方便；
過道精簡，如果以后客廳北向的位置利用得當，戶型基本就沒什么浪費的。

2號戶型進門的過道很長很長，這個很傷很傷；又浪費又影響風水
外衛(wèi)位置比較捉急，孩子晚上上個廁所，基本要把客廳的燈開掉再摸過去；
通透性略好，但是北面頂著廚房，開窗的機會也不是很多。。
套型全明，這個有加分；方正程度也是三個戶型中比較好的
陽臺目測4.2米以上，基本夠用。

選擇戶型時，可以從以下幾個方面考慮：

1. **功能分區(qū)**：檢查每個戶型的功能區(qū)是否合理分布，比如客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置是否方便。

2. **采光通風**：選擇采光好的戶型，確保通風良好，避免潮濕。

3. **動線設計**：評估各個區(qū)域之間的動線是否合理，是否能擁有更好的使用體驗。

4. **房間數(shù)量與面積**：確認臥室和其他空間的面積是否滿足你的實際需求。

5. **未來升值潛力**：考慮該區(qū)域未來的居住價值和發(fā)展?jié)摿Α?br/>
建議你可以對比這三個戶型的以上方面，結合自身需求，逐步篩選出最適合的。如果還有具體的戶型圖或者結構，歡迎私信我詳細交流。

2

陽臺在臥室不方便的，洗衣服涼衣服都要經(jīng)過主臥，如果是老人家?guī)兔覄崭遣环奖懔耍?，3都不好。