請大家幫忙點評一下這個戶型?
看了很多房子,最后定了這個。面積143平米,套內112平米,總樓層32層,買了19層,是兩個單元的樓,西單元東戶,買的時候比較了很多戶型,雖然各有缺陷,但是權衡了很多方面,選擇了這一間。有一些比較明顯的問題不知道有什么解決辦法,希望大家能夠幫助我一下。謝謝各位了!1.西南次臥原本是設計為書房的,但是因為常住4口人,必須作為臥室,但是面積太小只有7平方,背墻到陽臺的距離2.7米,東西寬只有2.6米,意味著如果放床可能不能放下其他家具比如書桌和衣柜,而且因為只有一個陽臺,所以考慮作為生活陽臺,這樣床的放置可能造成到陽臺的動線比較遠,現在考慮是做翻床在東墻上,不知道還有沒有其他更好的辦法。2.客衛生間的形狀比較方正,面積3.4平米,大致1.8*1.9,又有一個門占據了墻面,而且必須內開門否則就會門擋門,怎么樣能讓三個功能都可以滿足又不會出現各自妨礙的情況。3.廚房面積和衛生間情況大致相同,面積是4.2平米,廚房背面的空間是儲藏室,外開門是通向步梯的,煙道位置在廚房和儲藏室之間,怎么樣能夠讓功能分配更合理一些。4.南北通廳使得餐廳和客廳之間產生較大的空間浪費,大概10平方左右,任何的實體墻都可能阻擋南北對流的優勢,怎樣加以利用。5.入戶位置不知道怎樣安置玄關既可以滿足鞋柜等功能,又不會阻擋南北的通風。6.一個只有4平方的陽臺怎樣能夠更大程度的滿足休閑和晾曬功能?由于客衛生間空間太小,基本排除了能夠放下洗衣機的可能,放在主衛又會造成清洗晾曬動線過長,有沒有什么好的解決辦法。7.飄窗高度比較高,沒有具體測量,實際圖如下,怎樣利用更好?現在的想法是做茶臺,但是感覺太高了,請問有什么更好的利用方式嗎?第一次提問,如果有不足之處還望大家指出,望大家海涵,謝謝大家!
甜甜
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2024-07-03