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老公房頂樓能不能開(kāi)天窗或造頂層花園？另外根據(jù)房型裝修比較好？
導(dǎo)語(yǔ)：應(yīng)該是齊家首問(wèn)吧。本人住在上海。考慮已經(jīng)是適婚的年齡，就貸款買了套老公房，7層，一梯（樓梯）兩戶，87平米。（由于資金有限，又想住在離市區(qū)和現(xiàn)在住的家比較近的地方，只能買老公房了。）自己以前玩《模擬人生》，從來(lái)不玩人生！只是用作弊器改出無(wú)限金錢，然后造豪宅。。。。大致的房型如下圖：（自己畫的，畫得不好請(qǐng)見(jiàn)諒！補(bǔ)充一下：三間房間朝南）沒(méi)有具體量過(guò)，但廚、衛(wèi)在6-7個(gè)平方左右。補(bǔ)充一下：是80年的房子。原來(lái)只有6層，7層是加層。另外想弄成干濕分離的衛(wèi)生間。紅色是窗，綠框是門，藍(lán)色是我看其他家里能敲掉的部分。主要是兩個(gè)問(wèn)題：第一、這樣的公房頂樓能不能開(kāi)天窗或造頂層花園？由于一直看“全能住宅改造王”和“夢(mèng)想改造家”之類的。超級(jí)喜歡極富現(xiàn)代化的裝修風(fēng)格。同時(shí)我又非常喜歡那種光線充足的閣樓房子或別墅（夢(mèng)想總是要有的0.0）所以就有了第一個(gè)問(wèn)題，我在齊家中看到一個(gè)回答：其中肖恩的回答中的一幅圖非常吸引我，所以我就一直幻想裝修出類似這樣的房子來(lái)==（如果可行的話）第二、根據(jù)房型裝修比較好？除了光線，我也喜歡現(xiàn)代化的裝修風(fēng)格。舉兩個(gè)例子吧，我一直在網(wǎng)上搜集很多現(xiàn)代化的裝修圖片（喜歡大玻璃和空間利用）：綜上，想根據(jù)以上兩個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教下各位大神。
1.你應(yīng)該把現(xiàn)場(chǎng)圖片傳上來(lái)。
2.所有設(shè)計(jì)外觀改建都需要走很多程序。很是繁瑣。審批費(fèi)事
3.衛(wèi)生間改造須知道現(xiàn)有下水位置，分析是否合理。不合理之處（尤其是馬桶）改造比較費(fèi)。需要抬高地坪300左右。或者與樓下住戶協(xié)商打樓板改下水。
4。第一張圖 鋼結(jié)構(gòu)本身產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)美感，如果可以自己搭建自然沒(méi)問(wèn)題
5.別的圖片根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，提供給專業(yè)人員應(yīng)該可以實(shí)現(xiàn)一部分。
2017-04-20
關(guān)于頂樓開(kāi)天窗或打造頂層花園的問(wèn)題，是可以實(shí)現(xiàn)的，但要注意以下幾點(diǎn)：

1、首先，需確認(rèn)物業(yè)管理政策。有些小區(qū)對(duì)頂層改建有明確的規(guī)定，可能需要提前申請(qǐng)或者獲得許可。

2、其次，結(jié)構(gòu)安全要考慮。如果房子的結(jié)構(gòu)可以支持額外的負(fù)荷，那么可以進(jìn)行改造，但最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。

3、最后，開(kāi)天窗的話，需要考慮防水的問(wèn)題，確保不會(huì)因下雨漏水影響室內(nèi)環(huán)境。至于頂層花園，不僅要考慮種植材料和植物本身的重量，還要處理好灌溉和排水問(wèn)題。

對(duì)于房型的裝修比較好，要根據(jù)房型特點(diǎn)和家庭需求來(lái)定：

1、如果是南北通透的好戶型，可以考慮開(kāi)放式布局，增加采光，空間感會(huì)更好。

2、對(duì)于較小的戶型，可以采用多功能家具，提升空間的利用率。

3、如果有孩子，考慮兒童區(qū)域和安全性布局，選擇適合的顏色和材料來(lái)營(yíng)造溫馨的氛圍。

希望這些建議對(duì)你有所幫助！
2024-07-30
相關(guān)問(wèn)題
閣樓開(kāi)天窗好不好，閣樓開(kāi)天窗有什么注意事項(xiàng)嗎？
閣樓開(kāi)天窗是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以有效引入自然光，使空間顯得更加寬敞明亮。具體好處包括： 1. **增加采光**：天窗能夠顯著提高自然光的照入，減少使用人造光源的需求。 2. **通風(fēng)換氣**：開(kāi)啟的天窗有助于空氣流通，改善閣樓的空氣質(zhì)量。 3. **視野開(kāi)闊**：天窗可以讓你更好地欣賞外部風(fēng)景，提升居住體驗(yàn)。 不過(guò)，在安裝天窗時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)： 1. **選擇合適的位置**：確保天窗的位置不會(huì)影響到屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和防水性能，最好選擇陽(yáng)光充足的地方。 2. **防水處理**：安裝時(shí)要做好防水措施，避免因?yàn)槁┧鴮?dǎo)致閣樓受損。 3. **材料選擇**：選用耐用的材料，確保天窗的使用壽命，建議使用雙層玻璃，以增強(qiáng)隔熱和防結(jié)露效果。 4. **尺寸和數(shù)量**：天窗的尺寸和數(shù)量要與閣樓的面積相匹配，避免造成過(guò)度采光或光線不足。 5. **專業(yè)安裝**：建議由專業(yè)人士進(jìn)行安裝，以確保安全與美觀。 總的來(lái)說(shuō)，合理規(guī)劃和安裝天窗可以給閣樓帶來(lái)很好的改善效果。
請(qǐng)問(wèn)怎么安裝閣樓開(kāi)天窗？閣樓開(kāi)天窗多少錢？
安裝閣樓天窗一般需要以下幾個(gè)步驟： 1. **選擇位置**：選擇光線充足的地方，避免遮擋物影響采光。 2. **確認(rèn)尺寸**：根據(jù)需要的光線和通風(fēng)量確定天窗的尺寸，并注意閣樓結(jié)構(gòu)的承重。 3. **準(zhǔn)備工具和材料**：準(zhǔn)備好電鋸、切割器、水平儀、防水材料等工具以及天窗本身。 4. **切割屋頂**：在屋頂上標(biāo)記出天窗的位置，用電鋸精準(zhǔn)切割，并確保切口平整。 5. **安裝框架**：將天窗框架安裝在切好的位置，確保水平與穩(wěn)固。 6. **防水處理**：在天窗周圍做好防水處理，避免漏水問(wèn)題。 7. **安裝天窗**：將天窗嵌入框架中并固定，確保密封。 8. **內(nèi)飾處理**：最后進(jìn)行內(nèi)側(cè)裝飾，確保美觀。 關(guān)于價(jià)格，閣樓天窗的價(jià)格會(huì)因品牌、型號(hào)、材質(zhì)和尺寸而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，普通的天窗價(jià)格在1000元到3000元之間，定制型或高檔品牌可能會(huì)更貴。建議在齊家網(wǎng)上查看不同型號(hào)和品牌的具體價(jià)格以及用戶評(píng)價(jià)，幫助你作出更好的選擇。
閣樓怎樣開(kāi)天窗？
在閣樓開(kāi)天窗可以增加自然光照，改善通風(fēng)。以下是開(kāi)天窗的步驟： 1. **確定位置**：選擇適合的天窗位置，通常是在屋頂?shù)男泵嫔希_保不影響房屋結(jié)構(gòu)及排水。盡量避開(kāi)屋脊和屋檐的位置。 2. **測(cè)量和標(biāo)記**：根據(jù)天窗的尺寸進(jìn)行精確測(cè)量，并在屋頂上標(biāo)記出開(kāi)口的尺寸。 3. **切割屋頂**：使用合適的工具，按照標(biāo)記的尺寸切割出天窗開(kāi)口。注意安全，避免切割至屋頂?shù)某兄亓骸?4. **安裝天窗框**：根據(jù)天窗的安裝說(shuō)明，安裝框架，確保牢固并與屋頂平整結(jié)合。 5. **密封處理**：使用防水膠和其他材料密封天窗周邊，防止漏水。 6. **安裝玻璃**：按照說(shuō)明安裝天窗玻璃，確保安全和密封性。 7. **檢查和調(diào)整**：安裝完成后，檢查天窗的開(kāi)啟和關(guān)閉是否順暢，確保無(wú)滲水情況。 開(kāi)天窗需注意： - 遵循當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范，必要時(shí)咨詢專業(yè)人士或者請(qǐng)專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)操作。 - 做好防水處理，避免將來(lái)出現(xiàn)漏水問(wèn)題。 總的來(lái)說(shuō)，適當(dāng)?shù)奶齑霸O(shè)計(jì)可以讓閣樓更加明亮舒適。
屋頂樓板開(kāi)天窗
在屋頂樓板上開(kāi)天窗可以有效增加自然光照，改善室內(nèi)環(huán)境。不過(guò)，在實(shí)際操作中需要注意以下幾點(diǎn)： 1、**選擇合適的位置**：天窗的開(kāi)口位置應(yīng)避開(kāi)遮擋物，如陽(yáng)臺(tái)或高大的樹木，以確保最佳采光效果。 2、**結(jié)構(gòu)安全**：在開(kāi)窗之前，建議咨詢專業(yè)的工程師，以確保開(kāi)口不會(huì)影響樓板的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和安全性。 3、**防水處理**：安裝天窗時(shí)，一定要做好防水處理，以避免漏水問(wèn)題。建議選擇優(yōu)質(zhì)的天窗產(chǎn)品，并請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行安裝。 4、**選擇材料**：天窗的材料選擇要考慮保溫和隔熱性能，可以選擇雙層玻璃或優(yōu)質(zhì)塑料，以提高能源效率。 5、**后期維護(hù)**：天窗安裝好后，定期檢查密封性和防水性，保持窗戶干凈，確保正常使用。 總之，開(kāi)天窗是一項(xiàng)能提高居住舒適度的改造，但一定要確保施工安全和效果。
閣樓開(kāi)天窗違法嗎
閣樓開(kāi)天窗是否違法，主要取決于你的居住地的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)的規(guī)定。首先，很多地區(qū)在建筑改造方面都有相關(guān)的審批流程，特別是對(duì)外觀和結(jié)構(gòu)的更改。如果天窗的開(kāi)設(shè)未經(jīng)過(guò)物業(yè)或相關(guān)部門的批準(zhǔn)，可能存在違法的風(fēng)險(xiǎn)。其次，如果閣樓屬于集體產(chǎn)權(quán)或共有部分，擅自改造也可能影響他人的權(quán)益，涉及到法律糾紛。因此，建議在進(jìn)行閣樓改造前，咨詢當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T與物業(yè)，確保符合規(guī)定，以避免不必要的麻煩。
汽車開(kāi)天窗多少錢？
汽車開(kāi)天窗的費(fèi)用因品牌、型號(hào)和天窗類型而異。一般來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)單的手動(dòng)天窗大約需要2000到5000元，而電動(dòng)天窗的費(fèi)用通常在5000到15000元之間。如果是后加裝天窗，這個(gè)費(fèi)用可能會(huì)更高，建議去當(dāng)?shù)氐膶I(yè)改裝店詢價(jià)，以獲得更準(zhǔn)確的信息。
閣樓開(kāi)天窗合法不？
閣樓開(kāi)天窗的合法性主要取決于當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和管理規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)天窗可能會(huì)涉及到建筑的安全性、采光和通風(fēng)等問(wèn)題，建議您在施工前咨詢當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T，了解相關(guān)政策和申請(qǐng)流程。如果需要，還可以請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)進(jìn)行評(píng)估，確保符合規(guī)定。
閣樓開(kāi)天窗去哪里審批
閣樓開(kāi)天窗的審批一般需要向當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)管理部門或者規(guī)劃局申請(qǐng)。具體流程可能因地區(qū)而異，通常需要提交相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案以及誠(chéng)信承諾書等材料。建議你先了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和要求，以便順利完成審批。如果有任何不清楚的地方，也可以咨詢專業(yè)的裝修公司或設(shè)計(jì)師，獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)。

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