就這個問題來說,你有一個最大的風險就是你裝修好了,房東不租了,所以你要和房東談好租期,以及違約責任等等。但是在中國談10年、20年的這種長租是非常難的,因為房產的價值實在太大了,你想一套四居室價值肯定在500W以上,每年收你的房租算下來回報率還不到3%,還不如銀行的低風險理財產品,而房東依然持有的原因就是房價會漲,房價漲了之后,租金肯定會水漲船高,到時候你們租金談不攏怎么辦,或者說房價漲了之后房東要賣房你怎么辦?
所以給你的建議就是把2套房子賣了,貸點款買套大的四居室,到時候你想怎么弄就怎么弄
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