作為一個從事十?dāng)?shù)年房地產(chǎn)工作的大叔，我怒答一貼：
一、這個戶型，相當(dāng)OK，格局方正，南北通透，干濕分離，布局也合理，極少浪費空間，對于一個96平米的房子來說，這些優(yōu)點都足以加分不少；
二、美中不足，入戶門正對衛(wèi)生間門，在風(fēng)水上是非常忌諱的。建議在入戶門處裝一個玄關(guān)吧；
三、次臥無飄窗，這是什么鬼？既然主臥弄了飄窗，即使考慮樓體外觀效果，次臥也應(yīng)該有一個飄窗吧；
四、96平米，題主應(yīng)該說的是含公攤的面積吧，不知道題主的房子是不是高層住宅，即使是普通多層或小高層住宅，公攤也不會少于百分之十五，你的實際使用面積可能只有80多平米，對于一個兩房一廳的房子來說，足夠?qū)挸恕５鲆粋€儲藏間，我勸你還是放棄這個想法，除非你把北面的小陽臺改造出來，如果是那樣的話，你的餐廳就采不了光，南北也不通透了；
五、好的裝修絕不是繁復(fù)的在房間結(jié)構(gòu)上做文章，現(xiàn)代裝修都講究輕裝修重裝飾。地板材料質(zhì)選好一點，建議不做吊頂，房間的感覺還是要靠裝飾來完成，燈具與綠植、墻紙與地板、電視背景墻以及家具組合，配好了，房間會跟舒服～
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