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啊，本人非專業(yè)，竟然邀我，我只是有些裝修自房的經(jīng)驗而已。

樓主已經(jīng)選定B戶型，我表示贊同。

從生活角度而言，雙衛(wèi)是必須的。
不過B最大的問題有兩個：
1、借原圖標識，紅框處空間浪費很大，這部分空間有10平米多；
2、餐廳面積較小，廚房工作臺面積小。
ps,左衛(wèi)我倒覺得不是個事，安排等下說。

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以下為改造意見：
1、書房開門改成 E ，參考D戶型。
客廳很大，470，開出來100左右還剩370，擺放大沙發(fā)沒什么問題。
書房改開門后，對面可以對應做個吧臺來利用空間。

2、玄關右側(cè)改造成密封的 儲物間。
寬度80~90，分3~4層，留120左右做通道。

3、A、C 處墻延伸90左右。
A為玄關，加之改造了儲物間，可能導致玄關處較為壓抑。
整個A可以做成半封閉的窄吊柜+臺柜，或全封閉半透明的玻璃裝飾墻等。
A處也可以開個矮門洞直通餐廳。

4、B 可以考慮開個大門洞，配全封閉的墻或用窄吊柜配臺柜做成半封閉空間。
A、B 兩處注意形式統(tǒng)一。

5、廚房建議D1 或 D2 兩種改造模式。
D1也是采用吊柜+臺柜做半封閉，增加操作臺面，廚房+餐廳連續(xù)的兩個半封閉空間基本可以限制油煙不到客廳。
D2 需要改露臺開門，開門改去 洗衣空間。

6、原儲物空間改為 洗衣空間。
洗衣機靠墻角，如無干衣機則強烈建議靠露臺側(cè)開個門窄門（方便晾曬衣服）。

7、主衛(wèi)改開門 F 同D戶型。
F 可用推拉門。
主衛(wèi)改開門后可以考慮在主臥內(nèi)加一個衣帽隔間，女主人會很高興。

我來回答了。又是看了一堆答案后作補充1、題主不要雙衛(wèi)2、要最大化利用走廊過道所以我主要針對這兩個需求來提建議。原戶型圖分不清承重和非承重墻。我就按照經(jīng)驗來假設一些墻可以拆吧。墻體我重新又畫了輪廓

。

黃色是玄關柜，題主可以根據(jù)需要調(diào)整，步入式更衣室或者儲物間也可以根據(jù)需要調(diào)整大小。如此一來，整個空間區(qū)域劃分就比較完整了。利用率也變大了。具體方案題主還是咨詢專業(yè)裝修人員是否可行。

這兩個戶型的右側(cè)衛(wèi)生間都特別小還沒窗，硬傷。戶型導致它就長這樣，無法改變，因此題主還是認真考慮一下能否接受這個衛(wèi)生間，再決定其他。

1、B戶型的設計簡直反人類，不考慮風水什么的，但是從未見過面積浪費如此嚴重的房子，從玄關開始走到客廳的空間全是浪費的，而且難以設計成“看起來正?！钡臉幼泳退悴豢紤]浪費錢，住著也覺得怪。

2、D戶型其實也存在浪費中間空間的情況，只是稍微好點?？梢园褟N房和餐廳做為開放式空間——假如你不是長期做香辣爆炒菜品的話。

沒軟件亂七八糟畫的，將就點看看：

浴室做隱藏門，做頂天花板鞋柜，不要玄關。

但拒絕回答。
1. 沒介紹家庭情況；
2. 沒提出改造需求。
說白了問題就是兩張戶型圖，連個問題描述都沒有
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為什么老是問我戶型問題。我的專業(yè)是閩南樓市/房價和韓語好伐。。。。一問我就忍住不住想，一想就忍不住寫多。。
anyway 先上圖，看題主補充，像是鐵了心對B戶型的景觀很愛，那我就主看B戶型了。

（我不是搞建筑的，我是地產(chǎn)狗，只能就什么樣的戶型比較受客群歡迎來說一說，實操的可能性建議題主一定還是要和自己的設計師溝通）
說觀點：
①過道太寬
一看到戶型圖的時候就感覺到中間紅色部分過道太寬。
一般而言人橫向行走需要45cm寬度、正面行走需要60cm寬度。這意味著在房間的過道尺寸至少應該為50-60cm?？蛷d要大一點，一般在1.2m左右也是夠用的了。而這個戶型的過道達到2.4米我也是沒搞懂為什么。
所以這邊建議把難免的兩堵墻往外多補一點，這樣一來過道不那么寬，客廳還能變大。
為什么這么想呢，原因是我認為未來生活中客廳將代替臥室成為活動頻率最高的地方。以前我們總喜歡臥室大一點、更大一點。實際上未來客廳的使用頻率更高，它可以成為：老婆練瑜伽的地方、你看球賽的地方、如果小孩讀書才換房那么還能成為嬰幼兒時期的寶寶游樂場（差不多隔出1-2㎡就夠了）、孩子大一點要是需要學個鋼琴、古箏，客廳也是練琴房。
這樣做的附帶好處：
a 過道浪費減少
b 客廳增大
c 書房、臥室多出一個開門的空間，讓房間里面書柜、衣柜、更加完整
②北向陽臺的問題
如果條件允許，建議放棄北向陽臺，廚房外拓。
為什么建議放棄呢？聽說這個戶型可看長白山，東北三省冬天在一個北向的陽臺晾衣服也不知道干不干得了，還是直接凍住了。就算沒凍住，廚房油煙的煙囪走陽臺上過，在北向陽臺晾衣服也不嫌熏得慌？
所以在我看來這個陽臺有點雞肋。
如果條件允許，可以把廚房放在外面的位置，因為你的廚房真的是太小了（1.6*3.1=4.96，還不到5㎡，再扣掉去陽臺的通道，實際操作臺的面積都不到3米……放一個洗菜盆、一個電磁爐、一個微波爐，基本也就放不下電飯煲、電燉鍋、烤箱什么的了）
這樣餐廳也往北走了半米，還能留出一點空間給你想要的酒柜（雖然我認為酒柜在日常生活不甚實用，最后淪為隔斷的可能性更大）
【我已經(jīng)說了三遍“如果條件允許”了，陽臺改造前一定要知道陽臺承重夠不夠?。。?！一定要測?。。?！】
③公共衛(wèi)生間
公共衛(wèi)生間簡直就是太長，但是是不可能像開發(fā)商說的一樣把右邊做成儲物間的，因為做成儲物空間=儲物間的門長期關著=公共衛(wèi)生間變成暗衛(wèi)=一個房子好不容易有兩個衛(wèi)生間還全特么變成暗衛(wèi)了，同意 @yuziduo 做成洗衣房的可行性更強。
洗衣房的話可以不用長期關門，公共衛(wèi)生間比較通風。另外，由于我的建議②把北向的陽臺給取締了~建議在這個地方放一個洗衣機&烘干機，這樣就不會占用南向的景觀陽臺晾衣服了~看長白山那是一看一個準。
④入戶改造
不知道題主怎么樣，我是無法接受進門抬頭就看見一個鞋柜的，鞋柜一定要在側(cè)面，既然都有照壁了，開門第一眼我是一定想看到玄關的，玄關上不管擺的是花還是畫，都比鞋柜強。事關心情，這是大事。
根據(jù)題主的情況，小兩口的婚房，那我就大膽假設沒有和父母住咯？那么公衛(wèi)一般就是家里來客人的時候用咯？所以建議公衛(wèi)小一點，因為公共衛(wèi)生間其實只要洗臉池、坐便器就差不多了，不用辣么大的。
——如果有和父母/親戚一起住，公共衛(wèi)生間需要淋浴房，請無視第④條。
————恩，大概就是這么多。
看起來很多，其實是我太啰嗦。
總結一下其實改造的地方不多，一是客廳加了點墻、二是廚房的推拉門移下位置，三是公共衛(wèi)生間加一道推拉門或簾子。改動不算大。
以上內(nèi)容僅供參考

學識有限，并且裝修改造這種東西必須得切實到個人實際生活，所以不敢說怎么改造，僅盡力說說自身想怎么玩吧。
既然要選B戶型，那就說說我對它的想法，我第一個念頭就是左上角廁所門改到下方，入戶門正對著的玄關墻拆掉，把廁所右側(cè)門砌成墻，廚房門拆掉外擴做成開放式廚房，餐廳外擴，餐廳右側(cè)沿墻做一個吧臺。左上角廁所上方詭異的儲物間直接取消連上下邊做成個大衛(wèi)生間。
老婆的手提電腦，懶得下cad了，隨手畫圖表達下意思，黃色是吧臺，紅色是個酒柜。
這樣做其實是挺扯淡的，極其個人化并且非常浪費空間，但是我的思路是既然是小兩口買了個新婚看景房，那思路應該是和我那時候差不多就是想著兩人過點小浪漫的，所以干脆讓這個通透的觀景房更加通透，但是會讓客廳、吧臺、廚房融為一體，仍然浪費空間但是看著就不那么蛋疼了，而且3米*1.6米的廚房真的憋屈，干脆外擴做成開放式廚房，小兩口平時吃飯就在黑色的那個臺子上。沒看見詳細圖紙不知道露臺是不是外挑的，所以沒敢改，小兩口做個喝茶的地方也挺好。同時建議在入戶門玄關處做高處的暗格推拉門儲物柜，彌補沒有玄關的缺點。這么改的缺點多多，比如沒有玄關沒有鞋柜咯，沒有餐廳所以人多的時候只能客廳吃飯了，中間空間浪費更多了等等等等。

隨手搗個亂還得打了這么多字，孩子要用電腦看朵拉了，最后說唯一一句有用的吧，黃框處衛(wèi)生間不建議外擴，兩個臥室把門改到側(cè)面的話浪費客廳面積，浪費餐廳面積，動靜分區(qū)會比較混亂，成功的把客廳和餐廳都變成交通通道是最蛋疼的，同時衛(wèi)生間防水和改管道下水也比較麻煩，最后，衛(wèi)生間的圈梁真不好外擴的。所以真心不建議動這個衛(wèi)生間，他只是個暗衛(wèi)，放過它吧。

按模型看B還行。D有個空間看不清。房型確實不是盡善盡美但是也還行。
樓上的答案變了我也要變，某物理教師的答案我2333333 你要聽他的我建議你買地皮自己建。
補充：
我又出來攔你了：） 主臥衛(wèi)生間照圖示不足以承擔公衛(wèi)的功能（平面圖所示的話勉強可以，模型不行，具體要看實際），我看你蠻喜歡B的戶外風景，其實也不必大改，雖有小瑕疵但是基本是滿足生活需求的。
接下來回答問題：1紅框的很無奈你只能浪費了，墻面都不多掛柜子都不好掛，不過可以在走廊盡頭加個不影響動線的柜子，放些雜物掛個畫也是不錯的。2我有兩個方案，一是不動，二是左側(cè)廁所改廚房，廚房與餐廳打通（存在主衛(wèi)是否能承當公衛(wèi)、衛(wèi)生間是否能改廚房、廚房兩邊墻是否要打掉，打掉的話萬一地面有高差之類很多潛在問題）3 主衛(wèi)當然不能改，墻的問題拋開你總要動兩個臥室門的吧，次臥的動了你的餐廳沒了，主臥的動了就破壞了客廳的布局（這可真是個不錯的客廳，優(yōu)點優(yōu)點）（另外改了之后門的走向懷疑會有風水問題，畢竟很少有進門直面衛(wèi)生間的戶型，除非加隔斷或屏風，但是你這個沒地方加）
綜上所訴我同意 @孟德答主的意見，B/D戶型都有不盡如人意的地方，但是不進行空間更改完全可以，更何況這改了后面還有一大串問題等你呢。

第一次被邀，好激動噠！
已經(jīng)看不到B戶型了！
只能隨便說說D。

除了暗衛(wèi)這個大缺點，D戶型真可謂是個不錯的戶型！
1、南北通透，采光通風日照都不錯。至于有人說的風水怎么樣，只能呵呵了！簡單來說，通風日照采光就是最大的風水了！
2、再說客廳、餐廳、廚房這邊，客廳南向，開間3.9米，結構方正，便于家具擺放，還連接有1.4米的陽臺。餐廚一體，不錯的結構。
3、南向兩個臥室，北向一個臥室，結構方正。

戶型方面D比B好，不介意單衛(wèi)的話。
D能打80分，B差不多70分。
D是齊家戶型圈問題難得一見的好戶型，不需要任何改造，照原平面直接裝修就行，省錢又省力。
如果不介意單衛(wèi)，買D還有啥可猶豫的！
有時候多出來那幾平米一點用都沒有的親！
B的毛?。盒l(wèi)生間對餐廳
B的優(yōu)點：客廳肥腸完整，一個門都沒：）
就是門口有點浪費…
另外模型做的略傻…
請摒棄這一觀點：裝修一定要改點什么/砸墻
原戶型底子很好的情況下就不用非得折騰一下了。
照原來的用不丟人。
看了題主的補充，我想說：
1.右側(cè)衛(wèi)生間的改造不是很可行，拋去承重墻開門的問題不提，這樣的話你北側(cè)的臥室門就得開在餐廳里，你就會損失這個餐廳，因為三面開門已經(jīng)不能用了。就是會連著下面的過道成為一個更大的過道，然后其實你也沒有辦法把餐廳放在那個過道里。
2.如果你買這個戶型就基本上只能忍受那個過道的浪費。因為你沒辦法在過道里隔出任何的空間，這是一個總的交通空間，你隔出任何其他空間來都得在周圍留出交通空間的余地，而你這個過道雖然作為一個過道來說比較寬闊，實際上是沒有隔出使用空間的余地的。
3.北側(cè)的衛(wèi)生間改造的問題， @鹿蔥她在評論區(qū)已經(jīng)說得很清楚了。
4.客廳可以看見長白山，這一點確實不錯，如果真的很在意這一點的話，建議這個戶型不要改，也不錯的（雖然戶型角度確實還是不如另一個），像你想的那樣改的話反而會帶來更多問題。

我覺得D戶型比較。改造空間比較大?？梢园褟N房的假墻都打掉。做成開放式廚房。用整體廚炤排煙應該沒什么問題。還可以加一個西廚餐島。研究一下廚房就行。挺規(guī)整的戶型。挺好用的。

這房子你要是沒買，就別買了。如果已經(jīng)買了，還沒有裝修，去售樓處研究研究能不能換。不行就跪求。如果跪求也不給換。那有你愁的了，你隨便百度一下，房子風水，就會發(fā)現(xiàn)你那兩個廁所，一個和臥室對著，一個和餐廳對著。真是沒誰了。還有廳那么小，而餐桌幫邊那塊就是極大的浪費。如果硬要改。如果家里人不是很多，就裝一個衛(wèi)生間。廚房邊上那個不要，把墻打了，做餐廳。兩臥室中間那個裝。把墻抻出來，和兩個臥室墻一平。然后整個這面墻上，開三個門。只能這樣了，廳還是小，進大門那塊還是浪費，這個沒解。除非你書房不要了，整個一個大廳，這樣基本所有墻都砸了。當然，還有一個辦法，就是廚房邊那個衛(wèi)生間只裝能洗漱不能上廁所那樣的，。

判斷戶型的合理性需要考慮多個因素，包括空間布局、采光通風、功能區(qū)劃分等。一般來說，一個合理的戶型應具備以下特點：

1. 采光良好：確保每個房間都有窗戶，避免過于陰暗。
2. 功能分區(qū)明確：客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間等功能區(qū)劃分應合理，方便使用。
3. 動線流暢：空間布局應使得日常活動順暢，不會造成過多的走動和擁堵。

對于改造建議：

1. 拓寬空間：可以考慮移除部分非承重墻，增加開放感，特別是客廳與餐廳、廚房的連接。
2. 采用隔斷：使用靈活的隔斷來劃分空間，既能保持私密性，又能不阻擋視線。
3. 重點裝修：對采光不足或功能不明顯的區(qū)域進行改造，比如安裝天窗或增加燈具。
4. 功能家具：選擇多功能家具，增加利用率。比如，沙發(fā)床、折疊餐桌等。

改造前建議進行詳細的規(guī)劃，根據(jù)實際需求進行設計，可以參考專業(yè)的裝修平臺或咨詢裝修公司。

不考慮衛(wèi)生間選D，我個人覺得D型房更好