金寶
高層要不要封陽臺，給大家分析一下封陽臺與不封陽臺各有哪些優缺點:
1、將陽臺封起來相對來說比較安全，不用擔心孩子的安全問題。
2、可以減少灰塵進入到陽臺，保持室內空氣干凈。
1、如果高層不封陽臺可以讓陽光直接照到室內，采光非常好。
2、也更加能充分發揮陽臺的休閑作用，可以更好的觀賞風景。
3、但是有時候灰塵容易刮入陽臺，衛生打掃起來比較困難。陽臺上的擺放好的物品也容易掉下去。
4、如果遇到遇到大雨天氣會出現雨水進入到陽臺的現象，使地板遇水，造成損壞。
高層陽臺封與不封各有優缺點，但是菇爺還是建議將陽臺封起來，尤其是家里有老人和孩子的家庭，畢竟安全才是最重要
的。
希望以上回答能夠對大家有所幫助！
一般封閉陽臺主要由三個要素組成。
框窗
建議安裝有框氣密窗，最好是經過抗壓性、氣密性（刮風的時候不會有灰塵鉆進來）和水密性（下雨的時候不會有水流到室內）檢驗的。
玻璃
這里注意的是高層陽臺窗玻璃的選擇要比低層更嚴格，最好選擇強度大的鋼化玻璃。10層以上可以選擇8mm的鋼化玻璃，或者是隔音保溫都表現的更好的雙層中空玻璃。
防護欄
一般陽臺都會自帶防護欄。6層和6層以下的陽臺的護欄桿垂直高度不應低于1.05米，而7層和7層以上的住宅則不應低于1.1米根據人體工程學原理，欄桿垂直凈距應小于 0.11m，才 能防止兒童鉆出。如果家里的防護欄有一定年限，這些地方已經出現生銹現象最好趕快換掉。
一般防護欄的使用年限是5-6年。
封閉陽臺的框窗類型有很多，鋁合金門窗、實木窗、鋁木復合窗、玻璃鋼門窗、不銹鋼門窗、無框窗，等等。
被普遍使用的是塑鋼門窗
它中間是鋼結構，外面包著塑料的擠壓成型的型材，一般是白色。可以通過在表面貼PVC膜來改變顏色，但是時間久了膜會變色脫落。優點是有良好的隔音、隔熱防火保溫的功能，氣密性、水密性、防腐性都不錯，而且價格便宜。缺點是它的斷面較大，比起鋁合金窗來說采光性略差。
鋁合金門窗
鋁合金門窗框架硬度高，不易刮傷，耐磨耐候，表面光滑，耐污性佳便于清潔。而且價格便宜。
不過鋁合金門窗的缺點是導熱性強，保溫性差。
斷橋鋁合金（也是現在市場上最貴的材料）
所謂斷橋是指里外兩層都是鋁合金，中間用塑料型材連接起來。這樣既有鋁合金的耐用性，又有塑料的保溫性，而且表面可以噴涂成多種顏色。
優點：比普通鋁合金多了隔熱層，也具有良好的隔音保溫，防火防腐性，氣密性水密性良好。
而且金屬鋁可以長期使用不變形，不掉色，比塑鋼耐持久一些。
缺點：比塑鋼門窗更復雜，所以制作和施工成本都很高。
玻璃門窗（也叫無框窗）
題主說是一線湖景房，外面風景優美，怎么好的景色不想錯過，可以采用無框窗。它采用的是經國家檢測合格的鋼化玻璃，框架在玻璃的上下兩端。相對有框窗，無框窗要比有框窗更安全，因為無框窗的玻璃是用鉚釘鉚固在玻璃梁上，而不像一般有框窗僅僅把玻璃嵌在玻璃梁內后簡單打一層膠體。
它的優點是采光性良好、空氣流通好、美觀易折疊等。
缺點是保溫性差，密封性差，隔音一般。
能看到無框窗視野是非常通透的，采光好，也不影響觀景，這張圖你可以把欄桿自動屏蔽掉。
封陽臺的步驟
一般封陽臺分為兩種做法。
一種是采用全門窗框架式，陽臺欄桿可有可不有。
一種是門窗框架和陽臺欄板的結合。
所謂陽臺欄板是用混凝土和陽臺板現澆出來的，和護欄桿起一樣的作用，只是中間沒有縫隙，成板塊狀。
現在也有玻璃欄板，不過就保溫而言，混泥土或者磚砌欄板效果肯定更好（一般是北方或者高層會采用）。
▲ 陽臺實心欄板多見于北方寒冷地區和老房子
▏拆改▕
拆改時首先要斷電斷水，保持安全，同時檢查漏水情況。
如果是二手房，拆改陽臺的鋁窗時，值得注意的是除了窗框要拆，四邊窗框的內角水泥層也要打掉，日后將由瓦工師傅填縫做防水。
如果沒有做這一步，新的填縫劑沒法和舊水泥墻結合，以后容易出現漏水情況。
▏原有的欄桿能不能拆▕
很多人對封陽臺的疑問是買房時自帶的陽臺欄桿能不能拆，如果物業同意當然是可以的。
首先，開發商之所以要安裝護欄是因為陽臺沒有安裝窗戶，裝護欄是必須的環節，而如果業主想封陽臺那就護欄就沒有存在的必要了。而且拆除了護欄再封陽臺，這樣廠家才能很好的做好窗戶的防水處理，如果有護欄，窗戶安裝在護欄里面，那窗戶底下與陽臺的接觸面打膠起來就非常費勁，而且不易查看是否做好防水沒有，容易給以后的窗戶滲水會留下隱患。
▏做框窗▕
封陽臺是在水電改造后就可以進行。
首先是做框窗，做好外框后，一般一周以內可以安裝玻璃窗，裝好之后再有縫隙的地方打膠做好密閉性。
▏保溫層如何做▕
題主也提到冬天有十天左右會在零度以下。對于在北方生活了好幾年的人，這個溫度并不冷。如果想做保溫層也可以。
保溫層分為內保溫和外保溫，一般外保溫指的是外墻面自帶的保溫層，而內保溫則可以在陽臺墻面內側進行。內保溫的做法是在擠塑板的外立面做輕鋼龍骨，貼一層（或兩層）石膏板，做完防銹防裂的處理之后，刮膩子，打磨平整，刷涂耐擦洗性能好的涂料。
▏先封陽臺還是先貼瓷磚▕
一般是先封陽臺再貼瓷磚，因為封陽臺需要打膨脹螺絲或有開槽等破壞墻面的一些動作，后貼瓷磚時可以好好修補一下。而且開發商在施工時，陽臺的平面不可能是水平的，而封陽臺沒有找平的話，以后推拉時，就有可能出現不好推的情況，所以窗體和陽臺面必有縫隙存在，需要打硅膠防水。如果后貼瓷磚，就有可能把縫隙大的地方遮蓋住了，防水就會更好了。
但是有一種特殊情況下是后封陽臺先貼瓷磚，那就是反倒水。有的人家里陽臺面外高內低，這樣下雨時很容易積水(水排不出去，就有可能往里滲水)，這叫返倒水。這種情況下，建議先貼瓷磚，在貼瓷磚時修補這種外高內低的情況，這樣封好陽臺后，就不會有水排不出去的情況了。
注意事項
一般裝修水電改造工程結束后就可以封陽臺了，所以水電改造時就要預留好陽臺需要的插座。
陽臺封裝的質量很關鍵，要注意它的抗風力，安裝一定要牢固，同時要做好密封。
▏鋁窗漏水▕
有些人家里住了一段時間就會發現陽臺的鋁窗出現漏水情況，還是挺糟心的，其實這些在工人施工和字跡驗收時，細心一點，多懂一點，是能夠盡量避免的。為什么說施工也要跟著盯，因為封陽臺時，拆除、瓦工和安裝常常不是一個團隊。但是瓦工工程卻包含鋁門窗的填縫，如果填不好，以后窗戶漏水的概率會很高，因此驗收時要認真耐心的檢查。
鋁窗漏水有三個原因。
窗的四周沒有一起填新水泥。如果只填窗縫而忽略窗的四周的話，會造成新水泥和舊水泥銜接處仍然有細縫而造成漏水，所以窗與墻之間要用發泡劑填縫。
外墻的瓷磚沒有補，也沒做流水坡。拆除時敲掉瓷磚后最好把磚補回來，只填水泥的話，因為水泥易裂易吸水的性能，以后可能出現漏水。
鋁窗和外墻墻面之間記得打玻璃膠收邊。 這一步是由裝鋁窗的師傅來做，但是驗收的時候，業主要認真檢查。
一般做法里，外窗臺與內窗臺的構筑標高有40-60mm的差值，外高內低。
所以如果有窗臺的話，要向外做流水坡（坡度＞15%）
需要改造翻新你的家嗎？點擊 這里了解詳情
更多原創內容。zhu-faner)
10張 
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
