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偉巍

去個(gè)菜場(chǎng)都要開(kāi)車(chē) 那可真的是太偏了如果你不需要上班那遠(yuǎn)就遠(yuǎn)一點(diǎn) 如果你每天都要上下班你可得考慮每天的折騰了如果只是老人住過(guò)去你能放心嗎？

再有就是地震高層建筑大多都設(shè)了抗側(cè)移的剪力墻而小別墅大多是框架從規(guī)范上來(lái)看高層的抗震要求可比小別墅高多了所以真要來(lái)地震小別墅還真不一定安全

2017-04-22

恒川

現(xiàn)有房產(chǎn)價(jià)值？購(gòu)房預(yù)算？樓主年齡，婚否？工作性質(zhì)？工作地點(diǎn)？父母工作性質(zhì)/地點(diǎn)？沒(méi)有這些信息，怎么讓別人給你參謀？？

別墅如果是指聯(lián)排（及以上）戶型，而不是所謂的“疊墅”“云墅”之類(lèi)的假別墅，那居住舒適度的確是比普通戶型要高不少。要不要換房，請(qǐng)考慮家庭整體需要。

總的來(lái)說(shuō)不建議去與外市交接處購(gòu)房。因?yàn)榻唤缣帉儆谀暇?句容政策都不會(huì)關(guān)注的地方。

南京市區(qū)范圍從性價(jià)比，交通便利性，環(huán)境宜人程度，首先考慮江寧將軍大道沿線。再次是仙林和江浦范圍內(nèi)老山南側(cè)。

2017-04-25

璐2

有人回答了，時(shí)間成本太重要了。一直有一個(gè)別墅夢(mèng)，10年想的是把河西賣(mài)了想加點(diǎn)錢(qián)換仙林連排，13年的時(shí)候發(fā)現(xiàn)不用加錢(qián)就可以換仙林連排了，16年過(guò)完年看狀況換個(gè)雙拼都沒(méi)問(wèn)題了。
但考慮換的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己活動(dòng)區(qū)域都在城中偏南區(qū)域，自己上班，小朋友上學(xué)上補(bǔ)習(xí)班都不方便，就算不堵車(chē)都得開(kāi)快一小時(shí)。
別墅得房率高，動(dòng)輒三四百平米，沒(méi)個(gè)一兩百萬(wàn)裝不出像樣的效果，和我現(xiàn)在收入也不匹配，只有繼續(xù)做著別墅夢(mèng)了。

2017-04-25

一飛

關(guān)于住不住別墅的問(wèn)題，別墅維護(hù)挺麻煩的，如果家里不是真的人多到那種需要幾百平米才住得下的，就不要住別墅，或者選個(gè)花園大，但住房面積小的。另外，哪怕是花園，需要維護(hù)的成本也不少，如果不是很空閑的人，或者真·土豪，可以專(zhuān)門(mén)雇人維護(hù)的那種，否則不要給自己弄個(gè)老大的花園。

至于要不要搬到郊區(qū)去，對(duì)于南京這種地方，如果確實(shí)不需要在市區(qū)上班的話，搬到郊區(qū)也無(wú)所謂，要是我的話，我會(huì)考慮干脆一口氣搬到無(wú)錫去，住太湖邊上多好，還不堵車(chē)。如果要上班的話，還是只有老老實(shí)實(shí)住城區(qū)。

住郊區(qū)別墅話費(fèi)的可不只是錢(qián)的問(wèn)題，時(shí)間成本不能忽略不計(jì)啊，不管你多有錢(qián)，作為地球上的人類(lèi)，你一天還是只有24個(gè)小時(shí)不是么。

2017-04-21

莉梅

南京的話140平市區(qū)應(yīng)該挺讓人滿意的，如果是特別想要?jiǎng)e墅的話為何不看看仙林呢？相較于您說(shuō)的仙林那邊還是比較方便的。孩子上學(xué)也方便，環(huán)境也還可以。仙林除了別墅也有那種大戶型的房子，地鐵交通也方便。

2017-04-21

雪在燒_7945

地板、和輔材類(lèi)專(zhuān)家

錯(cuò)過(guò)了，06到08年，我老家市區(qū)邊別墅150萬(wàn)到200萬(wàn)，現(xiàn)在至少四五百萬(wàn)了，畢竟浙江小城市沒(méi)有北上廣這么夸張，我建議如果以房換房的話，還是算了，交通生活醫(yī)療等等，真的不方便，像我住慣了老家市中心，在上海買(mǎi)到中環(huán)已經(jīng)覺(jué)得巨遠(yuǎn)無(wú)比了。如果真的想換，真的不如買(mǎi)一個(gè)面積小一點(diǎn)的聯(lián)排，或者花園洋房的一樓。房子這個(gè)東西，還是要考慮一定的投資價(jià)值和機(jī)會(huì)成本的。生活便利真的很重要

2017-04-20

一只熙熙醬

關(guān)于是否將市里的房子賣(mài)掉去買(mǎi)郊區(qū)別墅，值得考慮幾個(gè)方面。首先，考慮你的生活方式。如果你更喜歡安靜的環(huán)境、寬敞的空間，且工作地點(diǎn)允許遠(yuǎn)離市中心，那么郊區(qū)的別墅是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。其次，銜接你的經(jīng)濟(jì)狀況。如果出售市區(qū)房產(chǎn)后，購(gòu)入別墅的資金充足，并且可以承受郊區(qū)的生活開(kāi)銷(xiāo)，那可以考慮。最后，判斷市場(chǎng)趨勢(shì)，了解市區(qū)和郊區(qū)的房?jī)r(jià)，將來(lái)可能的升值空間。如果兩個(gè)地方各有優(yōu)劣，可以權(quán)衡后作出決策。

2024-08-03