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萬科很擅長把這種做所謂的“功能分(房)的(間)細(多)”，但是經(jīng)不起推敲的戶型。現(xiàn)在在國內(nèi)，衛(wèi)生間不是明的簡直是不可原諒，這么大的戶型兩個衛(wèi)生間都是暗的！僅這一點就不及格。。。

現(xiàn)在房子都說是兩室兩廳三室兩廳，但這種餐廳客廳在一起這就是一廳，不是兩廳。并且4.2米的開間配6.8+1.25的進深采光實在是困難，更何況還要照顧到廚房的采光。并且134的戶型只有一個28.5平的廳要擔當兩個功能有點局促。

廚房大小和形狀還不錯，但這種在樓縫里的一個不超過0.5米寬的小窗只能通風換氣，采光完全幫不上忙，還需要客廳南面窗的幫助。但廳里這么大的進深，根據(jù)我的經(jīng)驗即便廚房用玻璃門，白天拿個東西還可以，但做飯操作肯定還是要點燈。

20平的主臥對于134平三室的戶型有點大了，5.35米的進深放1.8米的床+兩個0.5床頭柜+0.6的衣柜還剩大概1.7米。像戶型圖上那樣放個1米寫字臺是可以，但有點多此一舉，因為3.8米的開間可以在床的對面放比較窄的寫字臺，北面那個所謂的兒童活動區(qū)也還可以放寫字臺。如果真要放，建議靠窗放，床靠衣柜。

另外，主臥衣柜和淋浴間直角夾的那個1.85米的缺口，目測是電梯，萬科多層經(jīng)常有這種只能坐四五個人的電梯，電梯直接挨著主臥太吵。


三室的房子盡量買兩個南臥的，這種兩個北臥的不推薦。并且北面設(shè)計也奇葩，所謂的“兒童活動區(qū)”純屬浪費的面積，開了個在樓縫里的小窗對采光也沒什么幫助。這個房子整體開間太小，次臥3.2米的還可以，兒童房2.5米的開間太小。兒童房面積也太小，如果不嫌房間長可以考慮改成這樣，面積能大點不過可能有的人不喜歡廁所對著臥室：


還有一點，這么大的房子沒設(shè)計放洗衣機的位置，難道要像歐洲一樣放在廚房？我在德國生活了五年，但也不喜歡這種擺設(shè)。洗衣機洗完了衣服需要洗衣液盒和門都要打開通風晾干，否則長霉有味，如果洗完了衣服馬上要做飯就很尷尬。。。另外國內(nèi)很多人不喜歡滾筒洗衣機。

買房子開間進深比例要合理，這個明顯屬于進深過于大了的，8米的開間配16.95米的進深，超過1:2，也是難為設(shè)計師了。。。從面積分配上來說主臥過大，客廳餐廳兒童房太小，北面還有浪費面積。。。

至于另一個答案說的進門一堵墻，這不是玄關(guān)么，這個還算這個房子為數(shù)不多的的加分項。。。打開做敞開式廚房？除非不怎么做飯，或者戶型大到可以分中廚西廚，不然不推薦。

對于134平，這個戶型都不能給及格的60分……50分最多了……

不知是萬科在哪個城市的產(chǎn)品？
真爛！
南北進深將近17米！
——通透性大大降低！
——居室中部將非常暗！
——那個所謂的「兒童活動區(qū)」，絕非獨具匠心的貼心設(shè)計！
正是因為戶內(nèi)進深太大，這個區(qū)域?qū)嵲跊]法處理的更好，
才整出這么個罕見的功能區(qū)域。
兩個衛(wèi)生間都是暗衛(wèi)！
——在中小開發(fā)商手中這也是罕見的！
主臥門直沖餐廳、客廳！
——沒有半點主臥的私密感！
其他槽點前面的答主已經(jīng)講過了，不再累述。
134平的三房，按常理是很容易做個好戶型的，
對于萬科更是如此。
這個戶型一切不足都來源于——
進深太大，面寬不足！
OK，就這樣了！
收工。
走人。

以前經(jīng)常畫這種戶型，但是很少做一百三以上的面積基本都是九十到一百平方米的小三房。進深大概十五米左右。亮點就是面積小，還是三房。而且是一梯一戶的高配置。
但是這個戶型面積過大，這些亮點反而沒有了。一百三的大戶型還用這種兩個面寬加大進深的手法，實在有些局促。兩個暗衛(wèi)生間，還有一個浪費空間叫兒童活動處。如果真心想買一百三面積段的戶型，真心不推薦。

1、進門就看到一堵墻，有點壓抑，建議做成開放式廚房；
2、動靜不分區(qū)，東線不是很合理，如果要照顧小朋友要穿過整個房子，不方便；
3、134平的房子兒童房才9個平方，太小了；
4、居然沒有生活陽臺，晾衣服只有晾在客廳了，對采光有影響；
5、兒童區(qū)的裝修要看孩子多大啊，根據(jù)他的年齡來進行一些裝修

為了更好地幫到您，建議您將戶型圖通過私信發(fā)送給我，這樣我可以具體分析并給出專業(yè)意見。戶型圖的布局、采光、通風等方面都很重要，細節(jié)部分能夠影響居住的舒適度。期待您的信息！

134平米的房子配2個黑衛(wèi)生間，非常不合理。主臥開間太大了，其實不那么實用。兒童房開間又太小了。廚房也小了。