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老房子加裝電梯,如何說服無需出錢卻不同意加裝計劃的二樓住戶?
我們小區一樓是停車場,二樓是公共平臺,住宅樓從二樓開始才供人居住,所以二樓等于普通情況下的一樓。我們樓共九層,二至九樓是供人居住的,每層四戶人家,除了二樓有兩戶人家不同意加裝電梯之外其他住戶全部同意,我們的加裝電梯合同里二樓是不用出錢的,他們可以免費搭乘電梯。不同意加裝電梯的兩戶人家中一戶是已經搬去了別的地方住,把老房子用于出租。另一戶人家說家里老人仍有行動力可以爬樓梯。請問有什么辦法可以說服不用出錢但不同意的住戶?法律方面有無有利于我方的相關規定?
按照法律好像是必須100%同意才行,不同意總有擔憂的,好好去說吧。
2017-04-25
老房子加裝電梯的方案確實涉及到鄰里關系,特別是二樓住戶的意見。要說服他們,可以考慮以下幾個方面:

1. **利益分析**:向二樓住戶解釋加裝電梯后,整個小區的價值會提升,未來可能會給他們帶來更多的房產增值。即使他們不直接使用電梯,周圍的人流量增加也有助于小區生態。

2. **安全性與便利性**:強調電梯可以提高生活便利性和安全性,特別是將來如果他們年紀大了或有老人、孩子的家庭,電梯的價值會更明顯。

3. **共用費用問題**:說明該計劃是基于“不出錢”的原則,明確任何相關費用都是經過仔細評估的,確保不會讓他們承擔額外的經濟負擔。

4. **改善社交環境**:加裝電梯能夠改善鄰里關系,形成更好的社區氛圍,也為大家提供一個相互交流的空間。

5. **征求意見**:最后,建議進行一個居民會議,征求所有住戶的意見,表達對二樓住戶的理解并希望他們能提出自己的想法,增強對方參與感。 通過此方式,可能會讓他們更愿意支持加裝計劃。

總體來說,溝通、理解和共贏的思路是說服二樓住戶的關鍵。
2024-07-28
嘗試說服吧,不然后面他們也會干擾工程進度,甚至發生更嚴重的事情。
2017-04-18
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排污管加裝存水彎,再買個不帶存水彎蹲便器和排污管不加裝存水彎,再買個帶存水彎蹲便器,哪個好?
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起亞k5防滑開關功能鍵加裝有用嗎?我的車是高配,自己加裝巡航藍牙效果都不錯,請問改裝個防滑功能鍵
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加裝電梯的利與弊
加裝電梯的利與弊包括以下幾個方面: 1. **便利性**:加裝電梯能夠大大提高居民的生活便利性,特別是對老年人和小孩來說,上下樓將不再困難,極大提高了居住的舒適度。 2. **房價提升**:電梯的存在通常能提升房地產的價值,許多購房者更傾向于選擇配有電梯的樓盤,特別是在高層建筑中。 3. **節省時間**:電梯可以減少居民的出行時間,特別是對于住在高層的家庭,使用電梯快捷方便。 4. **社區吸引力**:加裝電梯能夠提升小區的整體形象和吸引力,吸引更多的新居民。 然而,加裝電梯也有一些弊端: 1. **費用負擔**:加裝電梯需要較高的初期投資,不僅包括設備購置費用,還需考慮后期的維護和管理費用,可能增加居民的經濟負擔。 2. **結構問題**:有些老舊建筑可能因結構原因不適合加裝電梯,可能需要進行改造,涉及的工程量和成本相對較高。 3. **影響美觀**:電梯的外觀和結構可能會影響建筑物的整體美觀,特別是對一些歷史建筑來說。 4. **維護難題**:電梯需要定期維護和檢修,可能會給小區管理帶來一定的難度和麻煩。 總體來說,加裝電梯的決策需要綜合考慮經濟與實用性,建議居民針對自家實際情況進行細致評估。
地暖不熱可以加裝暖氣片?
地暖不熱的情況下,確實可以考慮加裝暖氣片。這樣做的好處是能夠有效提高室內的溫度,增強供暖效果。首先,確認地暖系統的原因,可能是水質、管道堵塞或系統設計不合理等問題。其次,如果加裝暖氣片,最好選擇與地暖系統協調的型號,確保整體供暖效果。最后,施工時建議找專業人員進行安裝,以確保安全與效果。
舊樓加裝電梯怎樣
舊樓加裝電梯一般需要以下幾個步驟: 1、**評估可行性**:首先需要請專業的工程師對樓體結構進行勘察,評估是否適合加裝電梯,包括樓體的承重能力和空間布局等。 2、**設計方案**:根據評估結果,設計適合該樓宇的電梯方案,包括電梯的類型(比如客梯、貨梯)、數量和具體位置等。 3、**征得業主同意**:如果是住宅小區,需得到業主委員會的同意,并召開業主會議進行投票。 4、**申請審批**:向當地政府相關部門申請加裝電梯的審批,提交相關材料和設計方案。 5、**選定施工單位**:經過審批后,要選擇有資質的施工單位進行電梯的安裝??梢詤⒖箭R家網上的施工單位評價。 6、**施工與驗收**:安裝完成后,相關部門會對電梯進行驗收,確保其安全性和合規性,合格后方可投入使用。 電梯的加裝不僅提高了居住的便利性,也增加了房產的價值。建議提前了解相關政策和費用,做好充分的準備。
已經送暖了,還可以再加裝暖氣片嗎?
可以再加裝暖氣片,但需要注意以下幾點: 1. **供暖系統類型**:確定你的供暖系統是集中供暖還是自采暖。集中供暖在增加暖氣片時可能需要與物業或供暖公司溝通。 2. **管道布局**:檢查現有管道是否能容納額外的暖氣片,可能需要改造管道,確保水流暢通。 3. **空置房間**:如果你要在空置的房間里增加暖氣片,確保該房間能合理利用,提升整體室溫。 4. **專業施工**:建議找專業的暖通公司進行安裝,確保安全和效果。 5. **能耗問題**:增加暖氣片后可能需要考慮整體供暖的能耗,合理配置暖氣片數量。 總之,新增暖氣片是可行的,但需經過專業評估和施工。
后期如何加裝洗碗機?
后期加裝洗碗機需要注意以下幾個步驟: 1. **選擇位置**:首先確定洗碗機的安裝位置,通常在廚房水槽旁邊,這樣方便連接水源和排水。 2. **水源和排水**:檢查廚房是否有合適的水管道和排水管。如果沒有,需要請專業水電工進行改造。 3. **電源準備**:確保有合適的電源插座,洗碗機通常需要一個獨立的電源,如果沒有,要考慮專業布線。 4. **安裝洗碗機**:將洗碗機搬入預定位置,連接水管、電源和排水軟管,確保所有連接都密封良好,避免漏水。必要時,可以請專業人員安裝。 5. **測試**:安裝完成后,進行測試,確保洗碗機能正常工作,觀察是否有漏水等問題。 最后,可以根據品牌和型號參考洗碗機的使用說明書,按照步驟進行安裝。確保安全和效率前提下,享受洗碗的便利。
加裝電梯要多少錢
加裝電梯的費用可能因多個因素而有所不同,通常包括: 1、建筑結構:不同的樓齡和樓層高度會影響施工難度和成本。 2、地理位置:各個城市和地區的施工材料和人工費用不同。 3、設備選擇:電梯的品牌、型號和規格也會影響總體價格,通常價格在十幾萬到幾十萬不等。 4、其他費用:如設計費、管理費和手續辦理費等,這些也需要考慮在內。 綜合來看,一般而言,加裝電梯的預算在20萬到50萬之間,但具體還需根據實際情況進行詳細咨詢,建議您聯系專業的電梯公司或相關部門獲取報價。

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