高層住宅空調機位設計缺陷,后期如何解決?
概況:2016年6月毛坯交付,23層住宅,大多為90平的剛需樓盤。問題:1.空調機位外部平滑,遠離窗戶及陽臺,無安裝、檢修操作條件,不符合GB50096-2011《住宅設計規范》第5.6.8條規定。2.空調機位內部有雨水管占用空間,空調外機只能安裝85cm以下的機型,絕大多數機型受限。解決:1.物業表示,對房屋原始結構問題無能為力。2.開發商表示,這是按圖施工,這鍋不愿背,小業主你也別找我。3.市民熱線表示,會轉給相關部門處理。4.房管辦表示,情況屬實,但本部門只能監管物業,管不了開發商。5.市民熱線表示,如果繼續投訴,將轉給城建熱線。6.城建熱線表示,將轉給相關部門處理。7.區建委表示,情況屬實,設計問題需要追溯,目前只能走法律途徑了。本部門只能幫助與開發商協商,對其并沒什么約束力,因為這開發商后續在本區沒有項目要開發了。8.然后就想問問,這事還能好好解決嗎?小業主無非想裝個空調而已,至于梁斜墻歪之類的就不吐槽了。謝謝!
佳娜
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2024-07-03