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高層住宅空調機位設計缺陷,后期如何解決?
概況:2016年6月毛坯交付,23層住宅,大多為90平的剛需樓盤。問題:1.空調機位外部平滑,遠離窗戶及陽臺,無安裝、檢修操作條件,不符合GB50096-2011《住宅設計規范》第5.6.8條規定。2.空調機位內部有雨水管占用空間,空調外機只能安裝85cm以下的機型,絕大多數機型受限。解決:1.物業表示,對房屋原始結構問題無能為力。2.開發商表示,這是按圖施工,這鍋不愿背,小業主你也別找我。3.市民熱線表示,會轉給相關部門處理。4.房管辦表示,情況屬實,但本部門只能監管物業,管不了開發商。5.市民熱線表示,如果繼續投訴,將轉給城建熱線。6.城建熱線表示,將轉給相關部門處理。7.區建委表示,情況屬實,設計問題需要追溯,目前只能走法律途徑了。本部門只能幫助與開發商協商,對其并沒什么約束力,因為這開發商后續在本區沒有項目要開發了。8.然后就想問問,這事還能好好解決嗎?小業主無非想裝個空調而已,至于梁斜墻歪之類的就不吐槽了。謝謝!
房子是從開發商手里買的,圖是由開發商委托設計的,由開發商主持推進審批通過。開發商負責不存在背鍋。
2017-04-22
高層住宅空調機位設計缺陷的問題,通常在后期可以通過以下幾種方式解決:

1. **調整機位**:如果條件允許,可以考慮重新布局空調機位,確保空調的排風和排水效果。

2. **加裝支架**:對于機位過低的情況,可以安裝專用支架,將空調機組提升到合適的高度,確保功能正常。

3. **改造管道**:如果現有管道設計影響空調效果,可以對排水管、冷媒管進行改造,確保順暢流通。

4. **選擇合適的空調型號**:根據機位的實際情況,選擇適合的空調型號,以減少設計缺陷帶來的影響。

5. **專業技術服務**:建議聯系專業的空調安裝公司或者工程師進行現場勘查和改進,他們可以提供專業的解決方案。

總體來說,及時解決空調機位的問題,不僅確保了使用效果,也能延長空調設備的使用壽命。
2024-07-29
這是開發商的鍋。找記者曝光無良開發商吧。
2017-04-20
相關問題
三層實木地板的缺陷
三層實木地板的缺陷主要有以下幾點: 1、變形問題:由于三層實木地板是由三層不同的木材通過膠合而成,若在環境濕度變化較大時,可能會出現局部變形或者鼓起的現象。 2、易開膠:在潮濕或高溫環境下,膠合層可能會出現開膠的情況,導致地板的使用壽命縮短。 3、價格較高:相比于復合地板,三層實木地板的價格普遍較高,可能讓一部分消費者望而卻步。 4、 Installation要求較高:三層實木地板的安裝需要專業的技術,DIY可能會導致不平整或者其他問題。 5、維護較麻煩:三層實木地板需要定期打蠟保養,維護成本較高,不如一些其他材料方便。 總體來說,三層實木地板雖然具有良好的美觀和觸感,但在選擇時需考慮這些缺陷。
臥室電視柜固定在地上有沒有缺陷
臥室電視柜固定在地上,主要有以下幾個缺陷: 1. **靈活性不足**:固定后,位置和使用方式受限,如果未來想要重新布置房間,移動起來會比較麻煩。 2. **潛在損害**:如果使用不當或者在固定時安裝不當,可能會對地面造成損壞,尤其是木地板和地毯等。 3. **清潔不便**:固定后,柜子底部難以清潔,容易積灰。 4. **視覺封閉感**:電視柜固定在地上可能會增加空間的壓迫感,影響整體裝修的美觀。 綜上所述,雖然穩固性是其優點,但靈活性和后續維護的問題應該謹慎考慮。裝飾布局的變化和日常清潔的方便,也是需要理解的因素。
預付費的電能表有什么缺陷?
1、預付費電能表的一個主要缺陷是用戶可能會因為忘記及時充值而導致停電,這可能會影響正常的生活和工作。 2、此外,預付費電能表在使用過程中,容易受到損壞,尤其是戶外安裝的情況下,導致無法準確記錄用電情況。 3、還有一個問題是,預付費電能表的收費方式可能不夠靈活,導致一些用戶在短期內需要大量用電(如冬季取暖)時,可能會面臨資金周轉困難。 4、最后,部分用戶對電能表的操作、充值方式不夠熟悉,可能會造成使用上的不便。 以上這些缺陷使得預付費電能表在某些情況下不如后付費電能表便利和靈活。
我的房子設計有缺陷,怎么辦?
首先,建議您進行詳細的房屋評估,找專業的設計師或工程師來分析具體的設計缺陷所在。其次,確定缺陷的性質,比如是否影響到安全性、舒適性或是美觀性。再次,根據評估結果,您可以選擇進行重新設計或是改造。如果缺陷較嚴重,可能需要較為復雜的施工來修復,確保在這個過程中與專業人員保持良好的溝通。最后,日常中也要做好房屋的維護,避免造成新的損壞。
功能性沙發缺陷
功能性沙發通常具備多種使用功能,但也可能存在一些缺陷。首先,結構設計不當可能導致沙發的穩固性不足,從而影響使用安全性。其次,材料選擇不佳可能導致沙發的耐用性降低,容易磨損或斷裂。此外,功能性沙發的轉換機制如果設計不合理,可能會影響使用的便捷性,甚至可能出現卡頓現象。最后,舒適度也是許多功能性沙發需嚴格把控的因素,過于注重功能可能會犧牲坐感。 建議在選購時,注意檢查產品的質量保證,盡量選擇知名品牌,確保售后服務及保障。同時,實地試坐體驗也是判斷沙發舒適性的有效方式。
磁吸軌道燈的缺陷
磁吸軌道燈在使用中確實有一些缺陷,主要包括以下幾點: 1. 安裝要求高:磁吸軌道燈的安裝要求較高,需要在專用的軌道上進行安裝,對軌道的選擇和鋪設有一定的要求。 2. 光照不均勻:如果軌道燈排列不當,可能導致光照分布不均,影響整體照明效果。 3. 重量限制:磁吸設計使得燈具與軌道的連接依賴于磁力,過重的燈具可能會導致脫落風險,尤其是在振動較大的環境中。 4. 維護復雜:如果燈具出現故障,更換時需要將整條軌道上的燈具拆除,維護成本相對較高。 5. 價格較貴:相比傳統的燈具,磁吸軌道燈價格普遍較高,且配件和專用軌道的成本可能會增加總體預算。 在選擇磁吸軌道燈時,可以根據實際需求和環境考慮這些缺陷,確保選到適合的照明方案。
智能電表的缺陷是什么?
智能電表雖然有許多優點,但也存在一些缺陷: 1. 價格較高:智能電表比傳統電表的成本要高,尤其是在安裝和維護方面,可能會增加企業和家庭的經濟負擔。 2. 安裝和適配問題:在舊有的電網系統中,智能電表的安裝可能面臨適配問題,導致更復雜的操作與管理。 3. 數據安全隱患:智能電表通過網絡傳輸數據,可能存在黑客攻擊和數據泄露的風險,影響用戶隱私及安全。 4. 依賴電力供應:如果電力供應中斷,智能電表的功能可能無法正常使用,影響數據的實時監控與管理。 5. 用戶使用習慣:部分用戶對新技術不適應,可能會對智能電表的使用造成困擾,影響使用體驗。 總體來說,雖然智能電表帶來了方便與高效,但在選擇和使用時,用戶需充分考慮其缺陷。
竹制品有哪些缺陷?
竹制品作為一種環保材料,雖有諸多優點,但也存在一些缺陷,主要包括: 1、耐久性:竹子相較于木材較為柔軟,若處理不當,容易受潮、變形或發霉,降低使用壽命。 2、抗壓強度:雖然竹子在某些方向上的抗拉強度較高,但其抗壓強度相對較弱,易被重壓或撞擊損壞。 3、易開裂:在干燥或溫差變化較大的環境中,竹制品可能出現裂紋,影響美觀與使用。 4、維護:竹制品需要定期進行保養和維護,例如涂抹保護油,以防蟲蛀和保持光澤。 5、色彩變化:長時間使用后,竹制品可能會因光照或氧化而變色,影響整體美感。 總之,雖然竹制品是很好的選擇,但在使用時需注意以上問題,選擇時最好考慮用途和使用環境。

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