一。偏東偏西影響不是很大。偏東的日照早一點。西曬少一點。偏西晚一點。多一點而已。采光也是一樣。最亮堂的時候比偏東房晚一點而已?？梢院雎圆挥嫛ＭL應該沒有影響。沒什么需要想辦法的。
二，陽臺做書房，肯定是天熱時更熱，天冷時更冷，就是南窗也一樣。只不過西窗是整個屋子都能陽光普照，因為太陽偏西后夕陽西下，可以射進來很多。南窗因為太陽當頭照，很高，夏天照不到屋里。所以，這個書房只能是在舒適的時節(jié)和時間段充分利用，其他時間做臨時儲藏室。如果物業(yè)允許，可以在窗外搞一個遮陽防曬蓬（有定制上門安裝的），里面用百葉窗簾或者厚卷簾，安裝空調(diào)，但都是有所改善，不能徹底解決問題。
三，能不能放下浴缸的問題，不能紙上談兵。這么小的衛(wèi)生間往往在放下和放不下之間，必須實地去精確測量。一個是測量衛(wèi)生間內(nèi)部的尺寸和馬桶的位置，馬桶一般不能動。那么，浴缸只有一種放法，扇形的，只能放東南角，長方形的只能放南墻（估計門得外開），能不能走進人去還是個問題。這個要同時去市場看浴缸的尺寸來比劃行不行，一個是進門擋不擋，還有一個是人坐在馬桶上之后，前面腿腳有沒有地方放。浴缸寬度不影響坐著方便起來轉(zhuǎn)身，那么就再考慮門口行不行的問題。
必要時可以問物業(yè)是否允許挪門，北墻那里放洗臉臺，寬度要去市場看貨測量尺寸，這個寬度大概五十公分必須測量清楚，差半公分都會帶來難看。墻上貼了瓷磚增加的厚度，加上這個洗面臺的寬度，必須留下，然后是門框的寬度，門的寬度，之后看看到什么位置，如果還有浴缸寬度加墻磚的厚度，那么就沒問題，門也可以朝里開。如果不行，建議放棄浴缸，否則會很難看，很別扭，很不方便。
浴缸與淋浴相比，不夠衛(wèi)生，不易清潔，不夠安全，客人用后心理陰影，占用空間，降低空間利用率。比如淋浴下可以洗衣，臨時存放東西，洗拖把，洗其他物件，放寶寶小浴盆（方便兩個人為寶寶洗，浴缸極為不便）。打通陽臺，不贊成，廚房沒有窗戶很難受很難受，史無前例。至于洗衣機放哪，看你上下水在哪里，不是想放哪里就可以放哪里的，搬來搬去很麻煩的，大洗衣機搬不動的。
四，空調(diào)的事情我沒有研究。感覺客廳餐廳溫度降下來的話，廚房也不會熱到受不了。
五，主臥小于次臥的原因，猜測原來沒有那個西陽臺，那是主臥的衛(wèi)生間。圖紙因故改了之后，主臥小于次臥了。那么，平時不在臥室活動，只是晚上睡覺的話，建議次臥做主臥。主臥陽光好，有利于將來寶寶學習和玩耍。
六，進門那一點空間能不能打柜子，要看尺寸，除去門框埡口的寬度，柜門柜背板的厚度，看看還有沒有一雙鞋的長度（橫著放斜著放會很不方便，不得已而為之也行）。要精確測量，夠尺寸就做鞋柜，不夠就做掛外衣背包雨傘鑰匙的淺柜，下面空著放拖鞋和正在穿的鞋，其他鞋別處收納了。餐廳除去門和門框埡口，估計放餐桌都很緊張，人坐下時至少需要一米八以上空間，還有冰箱。做鞋柜隔斷估計不現(xiàn)實。當然，目前兩個人的話，可以考慮做一個鞋柜隔斷放左面，把餐廳隔出來，餐桌靠鞋柜隔斷放，靠廚房冰箱這邊留門，靠南邊西邊各坐一個人吃飯，三個人的話西邊坐兩個，四個人的話留的通道再加一個。靠南邊干脆也一趟坐成柜子，上邊可以鏤空，可以做玻璃，可以做餐邊柜展示柜。如果考慮將來寶寶多老人來可以做成活動的，必要時可以搬走。
七，戶型在這個面積的里面算是很不錯了，我打八八分。
