先把私信中告訴你的觀點亮出來：
很遺憾，戶型并不算好！
135平的面積，按現(xiàn)在的設計理念來說——
做三室可以比較舒服，做個3+1的小四室也不錯。
但你看的這套——小面寬（8米）大進深（14米），
整體只有兩面寬，跟常見的南向兩室的格局很像，
但放在135平的尺度下，就是罪過了。
具體到這個戶型的問題，可以說說幾個點：
1.整體上說，小面寬造成了南向只有一間臥房，
另外兩間都在北向，比較遺憾。
而且，這也造成整個居室的動靜區(qū)域混雜，私密性差。
2.餐桌位置在圖上擺的不對，應該放在入戶門下方區(qū)域。
能夠形成一個相對寬敞的餐廳區(qū)域。
但由于左側主臥、書房、公衛(wèi)和北次臥四個空間的進出通道，
就造成了書房與餐廳之間會有明顯的浪費，而且沒法利用。
再加之廚房門前也被迫形成入戶通道，也是浪費。
3. 兩個衛(wèi)生間中間夾個書房的安排實在讓我難以接受。
按常規(guī)來說肩并肩的衛(wèi)生間，對管道安排更為方便合理。
而且書房如果是貼著北臥室，更能增加居室利用的變化性，
而且還可以通過開門方式改變來減少通道的浪費。
現(xiàn)在書房夾在中間，左右時不時來個水聲，也未必清靜啊！
最后提一句，圖中家具比例嚴重縮水。
所以，盡管135平的面積不算小，
但可千萬別按圖上的感覺來想象空間。
綜合而言，
在134平這樣的面積尺度下，這個戶型真心不算好。
但也恰恰是有這么大面積擱在這兒，
各個空間的尺寸都沒啥明顯問題。
所以，如果價錢和地段合適，
而你家人又確實憧憬著看看河景，
那么單純的戶型問題也就不是啥問題了！
OK，就到這里了！
收工。
走人。
