按照我國土地管理法、物權法的相關規定。同一集體組織內的成員的宅基地使用權是可以轉讓的，但是轉讓方之后不得再另行申請宅基地使用權。另外按照房地一體的原則，買了房子相應的土地使用權也跟著一并轉讓了。
因此，根據題主給的消息如果屬實的話，如果你的戶口還是你們村集體戶口。轉讓房產的人也是同一村集體戶口，個人判斷你們之間的交易是合法的，受法律保護的。至于要注意的地方，個人業務方向不是這一塊，因此沒辦法給予太多建議，能想到的點就是錢款支付、房產過戶、違約處理等等。具體的建議咨詢其他律師朋友。
btw，這種實務問題還是建議請教律師，畢竟現在了解到的信息都是相對有限。
2017-04-19
簽訂購買協議是有效的，并且在法律上受保護。根據我國法律，房產買賣合同屬于民事合同，只要雙方自愿簽署并滿足相關法律要求，就具有法律效力。
首先，購買協議需要明確房屋的基本信息，如位置、面積、價格、交付方式等。其次，建議協議中明確房屋的所有權歸屬，以及如何進行過戶等細節。
其次，雖然現在村里不批宅基地，這對于房屋的購買沒有直接影響，但要注意房屋的法律狀態，確保所購房屋沒有抵押、債務等糾紛，避免后續法律問題。
最后，建議在簽署協議前，可以請專業律師進行審核，以確保協議條款的合法性和完整性。這樣可以最大程度地保護自己的權益。
2024-08-03
PaulDeng
精心為您解答關于裝修風水的相關問題和疑惑,祝您贏在裝修。
戶口在同村沒問題。
現在村里的宅基地也有產權證和土地證的
買下后記得辦證
2017-04-24
