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裝修公司的配的監理靠譜么,是不是該自己請第三方監理公司?
裝修的時候裝修公司不是會給配監理么,都是一伙兒的,肯定不會站在我的立場幫我考慮,萬一有一些偷工減料或者是材料報價的貓膩造成我的個人損失,但是第三方監理公司靠譜么?
裝飾公司的只能叫質檢,不能稱之為監理,許多裝飾公司以此來忽悠,他們拿監理公司的工資,往往缺乏客觀公正性。
所以說句王婆賣瓜的話建議請一個第三方,裝小蜜就是一個不錯的選擇。
2017-04-23
舉個例子吧,運動場上既當運動員又當裁判,比賽能公平么?
剛踏上社會第一份工作就是一家知名裝飾公司,當時真的是對裝修市場沒有了解,作為一名學徒,整天跟著師傅跑工地、談客戶。師傅簽單量一直很好,談客戶時最能讓客戶動心的一點就是這個公司帶“三方監理”(公司都是這樣稱呼)。但是后期工程尾款有很多都不好收,基本不是工程質量有問題就是后期增項太多。
“裝飾公司不是有監理么?”很多人都會有這種疑問,當時身為裝修小白的我也有這種疑慮,果斷跑去問師傅吧。“你傻啊!”上來就被師傅一頓教育“你做設計師為了干啥!掙錢唄!公司目的是啥!掙錢唄!”“簽約之前少報點,這一單不就拿下了!到時候咱們監理會跟客戶說的‘你這個新建墻需要貼布,不然后期開裂!’‘你家墻面需要重新石膏找平!’……這些都是必須做的,后期肯定要增項啊。監理是咱自己人,來工地就看看工人有沒有在場,現場環境整不整齊,有沒有明顯的操作失誤。不會看繞沒繞線、會不會產生增項這些細節,有啥事直接讓工人改了就行!再說了,監理大部分是兼職,誰不想痛痛快快拿完錢走人啊!”……
尼瑪!這也行?
問過好幾個同學,他們在的公司情況大差不差(真實情況,絕對沒夸張)
有了幾年的工作經驗,決定進京闖蕩一番,投了幾十個簡歷卻沒有幾個真合適的。“咦!監理公司?看看去!”就這樣純粹為了滿足好奇心,入職了一家第三方監理公司擔任審核設計師職位(也就是給簽約客戶審核施工方報價、設計方案)
上班第一天,跟著師傅出去簽約,現場噼里啪啦把裝修中各種可能遇到的坑都給客戶介紹了一遍。一出門我就問師傅“說的這么詳細,有必要么?”“當然有必要嘍,咱們是第三方,最大程度的站在客戶的立場,就應該把裝修里的坑告訴客戶啊。”
也對,雖然做了幾年裝修,知道里邊的各種坑,但是潛意識里養成了‘不坑不掙錢’的觀念。入職轉眼一年多了,對裝修行業有了太多的改觀。經常看到監理老師收到各種各樣的稱贊錦旗,這是在裝飾公司、自帶監理基本見不到的現象(不多說了,雖然是有廣告嫌疑,但絕對是切身體會)
愿裝修市場在監理行業的努力下有所改觀,做良心監理,減少“×××一生黑”
2017-04-19
不請自來。我的答案是沒必要。
為什么?
第一,工藝標準。
室內裝修這個行業,并沒有統一的施工和驗收標準。
當然,有國家標準。
但是,那是工裝標準,放在家裝來衡量,有時候肉眼都看不過去,更別提用工具檢測。
盡管各家裝修公司之間有自己的監理部門,但是對工程的把控力度是不同的 ,甚至一家裝修公司的兩個監理各自的標準都是不同的,畢竟工程是一個經驗積累的過程,有些經歷過,有些沒經歷過,做法都是不同的。
第二,主材方面。
傳統家裝,選材是設計師帶著客戶去選,而到了這個階段,基本上大多數裝修公司的監理已經算是服務完畢了,后續也許出于交情或別的什么幫你看看哪里主材有瑕疵,有毛病等等等等。
套餐模式同上,區別在于動機變了。
主材這方面,其實業主自己是可以找出瑕疵和毛病的,只要你足夠細心。
我的建議是,選擇當地最大的裝修公司,最好是本土企業,屹立多年不倒,干翻一眾全國連鎖、地區分店,口碑一定不錯。還有就是看這家公司的氛圍,企業文化,能看出不少東西。
重中之重在于選擇好的項目經理,也有叫工長什么的,名字不重要,就是工程總負責。開工當天多聊聊,看看溝通能力,協調能力,專業水平,完事兒吃頓飯遞包煙,比請第三方監理靠譜多了。
最后,如果想縮短施工工期,主材下單要盡早,前期定下的主材不要隨意變動尺寸,就這些。
2017-04-19
裝修公司配的監理一般是公司的員工或合作方,他們在一定程度上會維護公司的利益,因此其監督的獨立性可能受到影響。

首先,裝修公司監理的專業性和責任心會因公司而異,有些公司可能會非常注重監理工作,但也有一些可能只是走形式。

其次,自己請第三方監理公司可以確保監督的客觀性和獨立性,能夠更好地保障您的權益,尤其是在施工質量和材料使用上。第三方監理通常更具專業背景,能夠及時發現并解決問題。

最后,考慮到裝修項目的復雜性,建議您能夠根據預算和需求選擇一個合適的監理。如果條件允許,自行請第三方監理會是一個更為穩妥的選擇。
2024-07-28
裝修公司監理?小公司沒遇見過,可能是大公司吧。有見過初中畢業的監理,中專讀平面設計后通過人事來做監理。監理不一定專業。
2017-04-23

現在很多裝修都開始可以遠程視頻監控過程

2017-04-20
相關問題
裝修的時候請第三方監理公司真的可以省錢嗎?
選擇第三方監理公司確實可以在一定程度上幫你節省裝修費用,理由如下: 1. **控制預算**:監理公司能根據你的預算進行合理規劃,避免因選材或施工不當而造成的超支。 2. **避免返工**:專業的監理能夠及時發現施工中的問題,確保施工質量,從而減少因返工而造成的額外費用。 3. **選擇合適材料**:監理公司通常對市場上的建材有較為深入的了解,他們能建議性價比高的材料,避免你花冤枉錢。 4. **監督施工**:監理的存在能有效監督工人的施工進度與質量,減少因工期拖延而增加的人工費用。 總體來說,雖然需要支付監理費用,但其帶來的長遠經濟效益是可以顯著降低整體裝修成本的。因此,在預算允許的情況下,選擇第三方監理還是值得考慮的。
閬中有第三方的裝修監理團隊或者是公司嗎?
閬中是一個有較大發展的城市,通常會有一些第三方裝修監理團隊或公司。你可以在本地的裝修市場或者網絡平臺上尋找相關的信息。建議你訪問齊家網,搜索閬中地區的監理服務,查看用戶評價和推薦的公司,以幫助你找到合適的裝修監理團隊。
蘇州有哪些靠譜的第三方家裝監理公司?
在蘇州,有幾家比較靠譜的第三方家裝監理公司,值得推薦: 1. **蘇州家裝監理公司**:專注于家裝監理,擁有豐富的行業經驗,提供專業的施工質量監督服務。 2. **蘇州裝修監理中心**:通過專業的現場監督和驗收,幫助業主把控裝修質量,深受用戶好評。 3. **蘇州優家監理**:提供全面的家裝監理服務,聘請業內資深監理工程師,保障裝修過程的每一環節。 4. **蘇州明誠監理**:以嚴謹的工作態度和專業的服務模式,受到眾多業主的信任。 選擇監理公司時,可以查看業界口碑、服務內容和合同條款,確保選擇適合自己的公司。
裝修公司的監理跟第三方監理有什么區別?
裝修公司的監理與第三方監理有以下幾方面的區別: 1. **雇傭關系**:裝修公司的監理是由裝修公司內部聘請的,負責監督公司施工項目。他們的主要任務是確保施工按照公司標準和合同要求進行。 2. **立場與利益**:裝修公司的監理通常會受公司的利益驅動,可能在某些情況下對施工質量的監督不夠客觀。而第三方監理則是獨立于裝修公司的,他們的職責是保護業主的利益,確保施工質量符合行業標準。 3. **專業性與經驗**:第三方監理通常具備更豐富的專業背景和監管經驗,因為他們是專門的監理機構,通常能提供更為專業的建議和判斷。相比之下,裝修公司監理的專業性可能會受到企業內部流程和政策的制約。 4. **責任界定**:如果出現施工問題,第三方監理會更加公正地分析責任,給予一個客觀的結論,而裝修公司監理可能更傾向于為公司辯護,從而影響問題的處理方式。 總體而言,選擇第三方監理能夠更好地保障業主的權益,確保裝修質量的公正監督。
裝修公司的監理跟獨立第三方監理有什么區別?
裝修公司的監理和獨立第三方監理有幾個關鍵的區別: 1. **隸屬關系**:裝修公司的監理通常是公司內部員工,隸屬于裝修公司,自然會傾向于維護公司的利益;而獨立第三方監理則是獨立于裝修公司的,通常受業主委托,客觀中立。 2. **責任和立場**:裝修公司的監理在監督施工的同時,也需要關注公司的利益,可能會對裝修質量提出的意見不夠全面;獨立第三方監理則更加專注于業主的需求,確保施工質量符合標準,維護業主的權益。 3. **專業性**:獨立第三方監理一般有更豐富的經驗,更專業的知識,能夠更客觀地發現問題和提供改進建議。裝修公司的監理雖然專業,但可能受限于公司的管理流程和利益關系。 4. **費用結構**:裝修公司的監理費用通常包含在整體裝修預算中,而獨立第三方監理則需要額外支付費用,費用結構更為透明。 總體來說,選擇哪種監理方式要根據自己的需求和預算進行權衡。如果追求更高的客觀性和專業性,獨立第三方監理是更好的選擇。如果預算有限,裝修公司的監理也能提供一定的監督服務。
第三方監理費用
第三方監理費用通常與項目的規模、復雜程度以及監理公司的資質相關。一般來說,監理費用大致在工程造價的2%到5%左右。對于小型裝修項目,費用可能在幾千元人民幣,而大型項目則可能高達數萬元甚至更高。 首先,您可以向幾家監理公司咨詢,要求報價。這樣可以對比不同公司的服務和價格,以便做出合理的選擇。其次,確保選擇的監理公司信譽良好,有相關的資質認證和豐富的經驗,能有效保障您的權益。最后,記得在合同中明確監理服務的范圍和費用,以免后期產生糾紛。 總體來說,選擇合適的第三方監理不僅能提升裝修工程的質量,也能節省不必要的成本。
第三方裝修監理哪里找
尋找第三方裝修監理主要可以通過以下幾種途徑: 1. **裝修公司推薦**:很多裝修公司都有合作的監理公司,咨詢你選擇的裝修公司,他們可以推薦可靠的監理人選。 2. **網絡平臺**:可以在一些專業的裝修平臺上進行搜索,比如齊家網、土巴兔等網站,通常會有監理服務的介紹以及用戶評價。 3. **社交媒體和論壇**:在一些家裝論壇、微信群或者小區業主群中,向其他業主詢問可能會獲得一些推薦。其他人的經驗很重要。 4. **本地建材市場**:一些建材市場內會有裝修資源,可以直接詢問市場內的商家,他們通常會對監理人選有一定了解。 確保在選擇監理時,能查看其資質、過往經驗以及客戶評價,這樣能更好地保障裝修的順利進行。
別墅裝修的話有沒有必要請第三方監理?
考慮到別墅裝修的復雜性和高投入,請第三方監理是非常必要的。 首先,第三方監理能幫助你全面把控裝修質量。他們通常具備豐富的行業經驗,可以及時發現施工中的問題,確保工程按設計標準進行。 其次,監理能有效保護你的合法權益。在裝修期間,如果出現材料質量問題或施工不當,監理可以作為第三方來協調解決,從而降低你的損失風險。 再次,第三方監理可以在工期和預算上進行把控,防止因施工管理不當而導致的費用超支或工期延誤。 最后,別墅裝修涉及的專業性強,聘請專業的監理能夠為你提供更加專業合理的建議,讓裝修更加順利。 總體來說,雖然增加了一定的費用,但請第三方監理絕對是對你投資的一種保護和保障。

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