麗倩
1，完全符合，你的前期準備工作是到位的。
2，再補充一下，陽臺如果在買房的時候沒有封閉，擅自封閉是違反規定的，不再詳細說，所以樓下封閉陽臺反而是違法的，即使物業同意也沒用，這不歸物業管。是城市規劃監督部門負責，根據各個城市不同有可能是歸城管管理；
3，未封閉的陽臺是要做防水處理的，根據題主的描述應該是沒做防水，所以這是開發商的責任，應該由開發商賠償樓下，并且給你鋪上防水。
4，需要做地漏，這樣有水能及時排出去，這也是造成樓下損失的原因，同樣應該由開發商賠償樓下，并且給你增加地漏。
5，直接投訴市長熱線，他會轉給建設部門負責。
并將后續的處理結果發給我們，用于警示他人。謝謝
感謝您的邀請。
分享米奇的6年驗房經驗，陽臺肯定要設計地漏。您家沒有住因陽臺沒有地漏下雨造成滲水到樓下造成的損失應該有開發商來賠付。這樣的設計完全不合規，不知道為啥還能交房。
首先您的準備工作是到位的。
我在繼續補充幾點：1敞開陽臺必須做防水；
2敞開陽臺必須做地漏，這兩條都沒有做，所以肯定是開發商的原因，所以賠償必須要有開發商來賠償。
3還有一個問題，如果買房的時候是開敞陽臺，買來后是不準封陽臺的，封陽臺是違法的，屬于違章搭建。
我們這個頭條號成立的原因之一就是為了，避免老百姓上當受騙，如果方便的話可以關注我們頭條號，將后續維權過程發給我們，也算給其他朋友們做一個警示。
應該去找物業公司，他們會和開發商協調處理好漏水事情，必須要試水后，直到樓下不漏水為止。這塊費用不需要業主你付一毛錢的。
這個問題可大可小，基本上是協商解決，基本上物業那邊會拿你合同說事，上面有維保年限，既然你在這里發了問題說明他們已經拒絕過你，那么你現在可以走法律程序起訴，也可退一步和他們協商，但結果你都會有損失，或多或少罷了，就看你選擇哪一種了。
準確的回答是，第一你要確認是外墻還是內墻漏如果陽臺漏的話裝修的時候做好防水就好了，如果外墻就要物業去解決
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
