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對于全包、半包、清包這三種裝修方式,該怎么選擇呢? 各有什么優勢呢?
家居裝修時,面對全包、半包、清包三種家裝方式,不知道該如何選擇?各有什么優劣勢呢?

接觸過裝修行業的人應該都知道裝修種類包括:清包、半包和全包。清包的話就是只包工,材料一概不管;半包就是由業主自己買主材,裝修公司包了輔材;全包就是裝修公司所有材料和工程費用都包了。那么這幾種裝修類型各有什么優缺點呢?如何選擇呢?今天瑩掌柜給大家分享裝修類型選擇的經驗。

▋清包

◎優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

◎缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

◎清包裝修方式適合對建材比較了解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。

▋半包

◎優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

◎缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

◎半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。

▋全包

◎優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什么問題直接找他們就行。

◎缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。

◎全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

2017-04-25

半包、清包、全包是常見的三種裝修方式,很多業主在選好裝修公司以后就會疑惑自己應該選哪種方式進行裝修。事實上,每種裝修方式都存在自身的優勢和劣勢,業主應根據自己的具體情況進行選擇。

清包

名稱定義:清包也叫包清工,由業主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。

適合人群:對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。

清包優勢:自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

清包弊端:自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。

如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。

半包

名稱定義:半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。

適合人群:對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

半包優勢:主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。

相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

半包弊端:業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

全包

名稱定義:也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

全包優勢:省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

全包弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。

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2017-04-25

為為裝修網幫你解答疑惑

a.清包——清包,就類似于軟件安裝時的“自定義安裝”,是指裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工,而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。

清包的優點:

1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。

2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。

3 、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會

b.全包——全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。

全包的優點:

1、業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。

2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。

3 、設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。

c.半包——半包則介于全包與清包之間,指業主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

半包的優點:

1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。

2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。

3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鉆研設計了,只要多多了解建材就可。

4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

2017-04-24

一提到裝修,很多人都頭疼,是個費時、費力、費錢的艱苦任務。很多業主在選好裝修公司以后就會各種糾結,到底選擇半包、清包、全包哪種方式更合適,事實上,每種裝修方式都有優勢和劣勢,小吱吱的建議是:分析利弊,根據自己的具體情況來進行選擇。

清包

定義:清包也叫包清工,由業主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。

適合人群:對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。

優勢:自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

弊端:自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。

如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。

半包

定義:半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。

適合人群:對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

優勢:主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。

相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

弊端:業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

全包

定義:也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

優勢:省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。

分析了這么多,不知道是否對您選擇裝修方式有所幫助,但不管怎么選擇,裝修時都需要業主常去監督,隨時了解房屋裝修進度和裝修質量,避免裝修完了,又發現各種問題,想改卻改不了的遺憾。

2017-04-23

半包、清包、全包是常見的三種裝修方式,很多業主在選好裝修公司以后就會疑惑自己應該選哪種方式進行裝修。事實上,每種裝修方式都存在自身的優勢和劣勢,業主應根據自己的具體情況進行選擇。

半包:材料質量和預算易掌控

半包:材料質量和預算易掌控

半包也叫清工輔料,即地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、廚具、鎖具、五金等主材由自己購買,而其他一些沙子、釘子、水泥等輔料則由施工隊來安排。

優點:

1.主要建材由自己購買,材料質量和預算易掌控。

2.由裝潢公司幫忙設計,業主不用再去鉆研設計,只要多多了解建材就可以了。

3.輔助建材由施工隊配給,小事上省了不少力。

缺點:

1.業主要花不少時間往返于建材市場,比較辛苦。

2.在簽合時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

清包:所有施工都在自己的控制下

清包:所有施工都在自己的控制下

清包也叫清包工或者包清工,指業主自行購買所有材料,只是找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心裝修公司代買材料可能會從中漁利,所以部分業主更偏愛于清包的裝修方式。

優點:

1.由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,更放心。

2.由業主設計的房子更具個性,也更符合自己的生活習慣及性格特點,特別是對那些自己很有設計想法的業主來說,這絕對是一次令人興奮的挑戰經歷。

3.相對其他方式,容易控制預算,錢花得肯定最少,也免除了被裝修公司坑的機會。

缺點:

1.業主的工作量特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。

2.業主要了解材料、施工方面的專業知識,也要熟悉市場行情,否則不僅容易買一些質次價高的材料,還難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去了主動權。所以對于那些裝修思維還停留在10年以前的門外漢,這種裝修方式就不要考慮了。

全包:最省心

全包:最省心

全包也叫包工包料,即所有材料采購和施工都由施工方負責。

優點:

1.業主比較省時、省力、省心。

2.責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。

缺點:

1.費用較前兩種裝修方式要高,而且預算不好控制。

2.由于材料價格、種類繁雜,業主了解甚少,一旦裝修公司虛報價格或與材料商聯手欺騙業主,業主是很難識別的。

(來源家居在線www.jiajuol.com)

2017-04-21

這是秀巢網小編原創的一篇文章,里面具體介紹了全包、半包、清包三種方式針對不同的人群應該如何選擇。追求閱讀效率的同學,可以從倒數第二張圖下面開始讀。大家不妨參考一下:

《從業10年,我如何幫朋友推薦裝修方式?》

在家裝行業工作過近10年的時間,從一名基礎的員工,一步一步做到了國內某知名家裝公司的高管,期間自然經歷了數不清的裝修故事。

中國是一個人情社會,我的多數親朋好友裝修的時候,自然也習慣了找我咨詢一些建議,日積月累下來,我也算是積累了不少的經驗。今天,我試圖將朋友們經常遇到的問題做一下匯總,希望給即將要裝修的朋友提一些力所能及的建議。

沒房的人愁房子,有房的人愁裝修,第一次裝修的朋友(業內習慣稱之為“小白”),往往是第一次買房,等到裝修的時候,瞬間就會方寸大亂,不知所措,甚至都不知道如何向別人提問題,更不知道向別人提什么樣的問題。碰到這種情況,我一般會說,恭喜你啊,終于買房了,別著急,我們一起來探討一下。

我經常問的第一個問題是:你多大的房子、全部預算多少錢?

如果朋友說,我的房子建筑面積80-100平米,一共計劃花20萬元左右。

我一般會委婉的說:現在裝修價格太貴了,像a公司、b公司、c公司以及我們公司等此類的公司,建議你還是不要選了,費用太高,咱們一般的老百姓裝不起。

因為在我當年所在的公司,定位中高端,像100平米左右的房子,平均的半包單額都在6萬左右,如果再加上主材10萬左右、家具10萬左右和家電5萬左右的話,沒有30萬,是很難裝下來的。

對方往往會接著問第二個問題:那你給提個建議,那我該怎么裝啊?

我往往會反問:你或者家里人時間富不富裕?

有相當一部分朋友會說:不行啊,我和我愛人都得上班,都沒時間去照顧裝修。

其實,裝修對于這樣的朋友來說,是最棘手的。遇到這種情況,我一般會說:建議你不妨找一個套餐公司,控制一下成本,20萬元基本上還是能夠裝下來的,但就要犧牲一下質量和個性了,換句話說,就是要降低一下要求。

事實證明,多數朋友對我提的這樣的建議,往往是不甘心的,因為我發現,越是第一次裝修的人,對裝修就越重視。事實也的確是這樣,打拼了好多年,好不容易東拼西湊湊了個首付,在北京買了一套房子,如果不好好裝修一下,仿佛成了人生的一大遺憾。

話說到這個份上,關系一般的朋友,基本上就放棄了找我們公司裝修的想法,往往會說,多虧問了你一下,省去了我不少麻煩,以后有不明白的再問你。

日后再見到這些朋友時,起初我還有點不好意思,覺得自己干裝修,還沒幫上別人忙,很是難為情,但往往出乎意料的是,他們不但沒有一絲的埋怨,反倒反復表示感謝。后來才得知,由于我的建議,他們就直接放棄了那些所謂的大牌公司,轉而去找了一些施工隊或者很小的裝修公司,最終發現效果還不錯,而那些和他們情況類似的鄰居,卻找了我說的那些大公司,結果是不但預算沒有控制住,而且公司派的還是很差的施工隊,導致質量問題一大堆。用朋友的話說,雖然只是一個簡單的電話,我卻幫助他們做出了正確的決策,告訴他們應該首先放棄什么,這就是他們表示感謝的理由。

當然了,和我關系比較鐵一些的朋友,聽到我要讓他們找套餐公司的時候,往往會直接說,套餐我愛人不接受,你能不能幫我找一個靠譜的工隊呢?

由于當時是公司的高管,碰到這種事情,我還是有些為難的,如果真幫他找一個公司的施工隊去裝修,總感覺好像背叛了公司一樣;如果直接拒絕,那就太傷面子了,畢竟是多年的朋友,朋友就是用來麻煩的。于是,我就嘗試找到過去曾經在我公司工作過但現在又自己出來單干的工隊來做,因為我知道,這些工隊,比公司內部的工隊手藝一點也不差,甚至更強,價格還優惠,畢竟他們出來單干是要靠口碑生存的。這樣一來,既幫了朋友的忙,我也可以讓自己少一些愧疚。當然,這些朋友事后對我更是客氣,甚至還要請客吃飯送禮品之類的,我往往會受寵若驚,一個搞裝修的,憑什么值得別人這么感謝呢,于是,我也只好禮尚往來了,久而久之,反倒成為了越走越近的朋友。

當然了,我的朋友也不乏一些裝修預算多的,直接就問我100多平米的房子,預算50萬以內夠不夠啊?你們公司給我裝吧,有你在,我放心。

我只好說,好啊,你真是財主啊,沒問題啊,什么時候裝啊?我幫你安排一個好點的設計師先和你聊聊,如果不滿意再來找我。

說實話,這樣的朋友在我們公司裝修完,我心里也不是很痛快,心里同樣也會內疚。為什么呢?因當他們裝修完,邀請我去他們家參觀的時候,出于職業的毛病,我心里往往會盤算他在我們公司花了多少錢,實際成本多少錢之類的。

比如,10萬元的半包施工合同,其實在我看來,也就值4萬元左右,每當想到這里,心理的愧疚感就油然而生,但表面上還是要裝出很滿意的樣子,畢竟是喬遷新居啊,我不能添堵。

有的朋友可能關心為什么10萬元的半包施工合同,實際成本只有4萬左右呢?畢竟離開原來的公司已經快兩年了,也無所謂秘密不秘密的了,不妨說一下:

你和裝修公司簽了一個10萬元的半包施工合同,這10萬元,包括三個部分組成:工程直接費、管理費和稅金。管理費和稅金是以工程直接費為基數進行計算的。裝修公司收取的管理費(裝修公司要對客戶進行服務管理收取的費用)為15%、稅金(裝修公司要給客戶開發票的稅費)為3.41%的,也就是說:

工程直接費=10÷(1+15%+3.41%)=8.45萬元

也就是說,這個環節,10萬元的合同款,已經被管理費和稅金稀釋掉了:10-8.45=1.55萬元

然后,工隊接到了8.45萬元的工程,需要向裝修公司繳納平均35%左右的費用(業內也叫管理費,全稱是裝修公司向工隊收取的管理費用,金額大的合同管理費高,反之管理費低),于是,在這個環節,10萬元的合同款又被稀釋掉了:8.45*35%=2.96萬元

大家都知道,工隊負責接單的人是項目經理,項目經理平均也要掙10%左右的利潤,那么,合同款進一步又被稀釋掉了:8.45*10%=0.845萬元

項目經理接著會把單子派給工長或班長,派給班長還好點,如果派給工長,工長下面還有班長,合同款被稀釋的就更多了,一般來說,班長也會掙5-10%左右的利潤,平均按8%吧,這部分被稀釋的費用就是8.45*8%=0.676萬元。

到這一步,剩下的基本就是實際花到客戶家的錢了,算下來就是:

10-1.55-2.96-0.845-0.676=3.969萬元

也就是說,客戶在公司簽了一個10萬的半包施工合同,家里的實際工程成本,大約也就是不到4萬元,即40%左右。當然,這還沒有計算設計費在內,如果再把設計費算進去,這個比例可能還要更低;另外,也沒有把可能發生的增項算進去,如果再算進去,那就接著進一步更低,低到30%也是正常的。

每當去朋友家時,看著我幫忙完成的裝修,心里總是會自覺不自覺的想起這個算法,一開始,這個心結是很難打開的,慢慢的我也開始找種種理由安慰自己:吃一碗面條12元,要是自己做的話,成本超不過3元,可見小飯店比我們裝修公司還黑;買一盒感冒藥28元,成本超不過5元,藥廠比我們裝修公司也黑;更不要說醫院換一個心臟支架之類的了……我的同事也經常開導我,我們公司的定位就是要服務那些有錢但沒時間的客戶嘛……這些理由,雖然支撐著我堅持了多年的時間,但依然是每多幫一次朋友裝修,心里就多一份愧疚,直到2014年,我選擇放棄公司了公司優厚的待遇,艱難的選擇了離職,并投入到了創業的大潮中來,創辦了秀巢網,希望能夠慢慢的改變這個行業。

寫了一肚子的心里話,感覺輕松了不少,至少,現在我能很從容的站在局外的角度看待裝修的問題了。讀到這里,著急的朋友心里想了,啰嗦了一大堆,還是沒有告訴我到底應該如何選擇裝修啊?

有這種想法的人,建議您從頭到尾再讀一下這篇文章,我其實已經說的很清楚了,不妨再啰嗦地總結一下:

首先,明確一下自己的預算。

這個預算要包括半包、主材、家具、家電和配飾,說白了就是你能夠住進去的預算,這四者的比例一般為1:2:2:1,當然,這個比例不是鐵律,只是家裝市場一個籠統的比例,各位可以酌情參考。

其次,根據自己的預算來選擇裝修方式。

既沒錢又沒時間的朋友,可以著重考慮套餐的裝修方式,輔材主材基本都是標準化的,但要適當降低對裝修的要求,主要包括風格需求和質量要求;

沒錢但有一定時間的,可以著重考慮直接找施工隊做半包,輔材由工隊提供,主材由你自己去選,至少把握住了主材;

沒錢但很有時間,可以著重考慮直接找施工隊做清包,你可以瘋狂的參加各種團購、網購、展會等促銷活動,淘一些質優價廉的輔材和主材,輔材主材全部都由自己把握;

有錢但沒時間的朋友,可以著重考慮找中高端的裝修公司做全包,輔材是標配的,主材他們可以替你代購,能夠從一定程度上把握主材;

有錢但有一定時間的朋友,可以著重考慮找中高端的裝修公司做半包,輔材是標配的,能夠自己選擇主材,完全把握主材;

有錢又有大把時間的朋友,可以著重考慮直接找施工隊做清包,然后去市場上盡情的挑選頂級的輔材和頂級的主材進行裝修,當然,也要找一個優秀的設計師幫你把關。

當然了,還有一些有大把錢和大把時間的朋友,不屑于自己操心,我也經歷過許多這樣的業主,對錢沒概念,工人每天一包大中華,每周還開車拉出去吃一頓海鮮,這樣的朋友,可以考慮找一個定位專做做高端別墅之類的公司,讓他們全包,他們還可以陪你或代你去海外采購,當然了,因為您是土豪,您給了他們200萬,賺你100多萬,希望您也不要介意,業主買了20多萬的壁紙,設計師僅壁紙一項拿13萬的回扣,這很正常,當然了,對于土豪來講,這些事情他們很懂,但對于普通老百姓來講,是很難懂也是很難接受的。

最后,我需要提示的是,無論你屬于哪一類朋友,千萬不要以為找一個你認為靠譜的裝修公司或者靠譜的施工隊就萬事大吉了,記住:畢竟裝修的是你家,不是他家,你該操的心還是要操的,否則,你省了今天的心,就要勞明天的神,別怪我沒有提醒你。

至于如何選擇裝修公司、找不找設計師、如果找施工隊等問題,快啰嗦4000字了,篇幅所限,以后再慢慢聊。

歡迎關注我們。10年家裝經驗傾囊相授。未經授權。

2017-04-20

裝修時選擇裝修全包好還是半包好的問題是不少業主比較苦惱的,而與裝修工程隊洽談的首先就是確定裝修的方式,因為市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和全案設計四種。

一、清包:

也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

優點:

自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

缺點:

清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

(ps:適合對建材比較了解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。)

二、半包

半包是介于清包和半包之間的一種方式,指裝修公司負責為客戶提供基礎裝修服務(包括土建、水電、木工、油漆、安裝等專業設計),施工方負責施工和輔料的采購,業主負責主料的采購。

優點:

選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

缺點:

半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

(ps:適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。)

三、全包

全包也叫包工包料,所有材料采購(包括住宅內的墻面與地面用的瓷磚、地板等主材的代購與鋪裝)和施工都由施工方負責,業主也就是甲方僅需支付錢款即可。

優點:

相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝修公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什么問題直接找他們就行。適合于經濟實力允許且沒有時間過問裝修的朋友選擇。

缺點:

費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。用料方面不省心,裝修公司的用料存在很大的水分,一般業主也不懂這個行業,往往有被宰的風險!如果選擇全包,需要找有信用的公司進行。

(ps:適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。)

四、全案設計

全案設計含6大主材4項軟裝。是涵蓋了裝修的一切施工、主材以及軟裝,包括燈具、潔具、開關面板、窗簾甚至可移動家具和電器的代購等服務,省時省力省心省錢。

優點:

1.全案比全包更全面

全案可以將客戶從裝修過程的繁瑣事務中解放出來,避免客戶變成項目經理和管家。

之所以要這樣做,是因為裝修過程中很多材料的定制,都需要客戶參與選擇、銜接、協調。這樣一來,客戶的閑暇時間就會被占用,就無法從裝修的事項中解脫出來去做自己的事情。只要客戶解放不出來,那么這個行業就是一個相對落后的行業。因為在任何一個成熟的行業里,沒有人可以既做甲方又做乙方,出現這種現象,是難以想象的。

2.控制、節省預算

客戶的總體預算后滯,這也是裝修行業一個怪異的現象。我們花錢去干一件事情,但是誰都不知道這件事情到底要多少錢,只能是一個大約的估計,這個估算很難是準確的,甚至和結果相差20%左右。舉個例子,一個裝修項目預計80萬能做下來,但當做完時發現花費了100萬、120萬,這也是裝修行業非常不完善的地方。

3.真正做到設計、施工、配飾軟裝一體化

我們人為的把裝修方案分成硬裝方案、軟裝方案和主材方案。這種分類邏輯是從企業層面思想的分類,而不是從客戶的角度來分類。客戶的需求就是誰能夠幫他把一個毛坯房或精裝房變成一個能住的家,有家具、有飾品的家。坦白地講,這是目前整個家裝行業的通病,大家都畏首畏尾,不敢提前做項目后期的事情,只做施工這一環節。也正是因為如此,家裝行業沒有很高的滿意度。如果這個問題不解決,就沒有人能把客戶服務做好。

缺點:

客戶對裝修不是很懂,他在短時間內無法理解其中的種種細節,沒有在前期預定材料而處于暢銷材料一度缺貨狀態,從而延遲工期。

(ps:適合理想家居主義者,省時省力省心省錢。)

聰明的你,告訴我,哪種方式最適合你?!

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2017-04-18

目前裝修市場不少業主傾向于半包的裝修形式,專業人士提醒裝修前要做好預算,不要過于追求完美而超支。 “12萬元已經是當初的預算底線了,起初打算就控制到10萬元,結果誰知一場裝修下來花了16萬元。”業主李先生無奈道。其實裝修是一門藝術,更是一門省錢的藝術,裝修前大多數業主都盤算如何把成本控制到最低,但最后裝下來卻遠遠超支了,實在令人頭疼不已。 個案一:全包套餐形式 李先生的新房三月個月底交樓,實用面積大概在70平方米左右。由于平時工作比較忙,沒有時間自己來裝修,跟老婆商量后決定用最省心的方式搞定,就在一個裝修公司團報了一個全包的套餐,交了43000元就可以了。 雖然感覺省心了不少,價格也比較實惠,可在裝修的過程中,李先生發現,按照協議中規定的,許多主材的用材都是市場上的偏低端的產品,而如果業主不滿意的話,業主可自行選擇價格偏高的材料,但是這個差價要由業主自己來承擔。結果現在裝修到一半,李先生就多掏了1.5萬元了。 個案二:自購主材的半包形式 記者采訪時發現,這一類形式是現在的主流裝修形式,大多數以年輕單身或年輕夫婦為主,因為年輕人都越來越傾向于個性化裝修,對個性化要求也比較高。而且覺得主材自己去選會更放心些,所以他們更傾向于半包。 這類自購主材的形式,往往因為消費者不斷追求完美的心態,增加了裝修成本。 個案三:清包裝修 喻女士是一位退休工人,由于經濟不太寬裕,時間也挺多的,她選擇了完全清包裝修的形式。從選擇施工隊到選材,張女士全部自己搞定。“就是很累,每天都要不停地去選材、監工。”喻女士告訴記者,這次裝修下來,自己足足瘦了10斤。 她說,這種方式算是比較省錢,自己裝修下來,由于都差不多在預算之內,120平方米的房子用了不到6萬元。 專業意見 半包不要過分追求完美 許多業主比較傾向于半包的裝修形式,但一位不愿透露姓名的設計師認為,半包形式并不比全包形式省錢,因為相比裝飾公司集體采購而言,業主自己購買的價格肯定要相對高些。 加上業主一般都是缺乏裝修知識的,在裝修時往往會有追求完美的心理,價格會越來越高,所以他建議,選擇半包的形式裝修,一定要先做好完整的預算。 清包需時間充足對建材有一定的了解 清包的裝修只適合對裝修和建材非常精通的人士,并且能保證全天呆在工地聽候包工頭的派遣。同時要付出最大的,往往是時間代價,簡單的說,就是你和施工隊耗不起這時間。施工隊喜歡包工包料,就是因為其中有利潤,但是如果你選擇了包清工,違背了他的利益原則,那很可能就要吃些苦頭了。一件東西讓你買上3次,不知你能不能吃的消

2017-04-21

裝修公司當然是希望全包,特別像現在提出的整裝感念,其實最為設計師的我,一向認為看情況而定,如果你是裝修資金有限的,那么建議你半包,如果再少,就清包吧,當然你要是資金充裕,就全包吧,畢竟省心。但是如果你有一定的設計diy,那么半包是不錯的選擇,裝修公司打開門做生意,你不讓他們賺錢,我想這個道理大家都懂。

2017-04-20
選擇全包、半包或清包的裝修方式,要根據個人需求和預算來決定。下面是這三種方式的特點及優勢:

1. **全包**:這是最省心的選擇,裝修公司會包辦所有過程,包括設計、材料采購、施工等。從而大大減少了業主的時間和精力投入。適合忙碌的工作人士和對裝修不太了解的人,避免了因溝通不暢造成的麻煩。

2. **半包**:這種方式適合想要控制部分費用的業主。裝修公司負責施工和提供部分材料(如水電、地板等),業主可以自主選擇部分材料(如家具、家電等)。這樣既能保證質量,也能保留一定的個性。適合有一定裝修知識,但不想花太多精力的人。

3. **清包**:適合裝修經驗豐富的業主,他們愿意自己采購材料,并親自監督施工。清包能最大化地控制預算,且材質選擇更靈活。缺點是需要大量時間和精力,適合時間充裕且有明確裝修想法的人。

總體來說,選擇哪種方式要考慮自己的預算、時間和對裝修的了解程度。希望這些能幫到你!
2024-07-31
相關問題
半包裝修包括些什么,半包和全包哪個好?
半包裝修一般包括基礎裝修項目,如墻面、地面、天花板的處理,水電改造,主要材料的提供和施工。具體而言,可以包含: 1. **基礎材料**:水泥、沙子、磚、石等基礎建材。 2. **墻面處理**:涂料或墻紙的選擇和施工。 3. **地面施工**:瓷磚、強化地板或其他地面材料的安裝。 4. **水電工程**:水管、電線的改造以及相應的配件。 5. **部分設施**:廚房、衛生間的基礎設施安裝。 全包裝修則通常包括所有項目的設計、材料選購及施工,省去業主在材料選擇和施工管理上的煩惱。 至于選擇半包還是全包,主要取決于個人需求: - 如果你對裝修材料有明確的要求,并且希望自己參與設計,半包裝修可能更合適。 - 反之,如果希望省去管理時間和精力,全包會更便捷。 總體來說,選擇哪個好,需要根據自身的實際需求和預算進行考量。
裝修半包包括什么呢?半包有什么注意事項嗎?
裝修半包通常包括以下幾個方面: 1. **材料采購**:半包的施工方負責購買裝修所需的基礎材料,比如瓷磚、地板、墻漆等。 2. **人工費用**:包含了施工人員的人工費用以及相關的管理費用。 3. **設計服務**:一般也會提供初步的設計方案,但具體設計細節可能還需業主自己決定。 雜項如衛浴潔具、櫥柜、家具等則通常由業主自行選購,這樣可以根據自己的預算和喜好進行選擇。 注意事項方面: 1. **明確合同內容**:簽訂合同時一定要仔細查看合同條款,確保對方明確哪些材料和服務包含在內。 2. **選擇可信賴的施工方**:建議選擇口碑良好的裝修公司,了解其過往的施工案例。 3. **預算控制**:提前設定好預算,并與施工方溝通好,避免后期出現額外費用。 4. **材料驗收**:材料到場后一定要仔細驗收,確保質量和數量與合同一致。 5. **溝通協調**:在施工過程中,保持與施工隊的有效溝通,及時解決問題,確保工程按時進行。
半包裝修包括什么項目,半包裝修還包括哪些材料?
半包裝修通常包括基礎的裝修項目和部分材料,主要內容有: 1、基礎項目: - 墻面、地面、天花板的處理。一般包括刷漆、貼壁紙、鋪地板等。 - 水電改造,電路布線和管道安裝等。 - 木工項目,如吊頂、門窗及柜體的制作。 2、主要材料: - 墻面材料,如乳膠漆、壁紙或瓷磚等。 - 地面材料,包括木地板、地磚或塑膠地板等。 - 水電材料,如電線、水管、開關、插座等。 - 木工材料,包含木材、膠水和五金配件。 此外,半包裝修可能根據承包商的不同,還可能包括一些輔助材料和配件。建議在與裝修公司溝通時,詳細了解具體包括哪些項目和材料,以確保透明和預算控制。
想找裝修公司的半包,具體半包都包含什么?
半包是指裝修公司提供部分材料和施工服務,通常包含以下幾個方面: 1、施工人工費:所有施工項目的人力費用,包括工人的工資、工地管理等。 2、基礎材料:像水泥、沙子、石子、磚塊等基礎性建筑材料。這些材料一般由施工方提供。 3、墻面施工:包括墻體的刮膩子、涂料、壁紙等。 4、地面施工:包括地磚鋪設、木地板安裝等。施工公司會按客人的要求進行相應的地面處理。 5、吊頂與造型:若需要吊頂、假梁等設計,通常也是半包的范圍。 6、電路與水路:基本的電線、水管安裝及打孔等,也包括配件的基礎費用。 最后,對于一些個性化的裝飾和高檔材料,甲方需自行選購或由公司提供全包政策。建議在簽訂合同時詳細了解合同條款,確保自己的需求得到滿足。
6萬的半包和3萬的半包差別在哪里?
首先,6萬的半包和3萬的半包的差別主要體現在以下幾個方面: 1、**材料品質**:6萬的半包通常會使用更高檔次的裝修材料,如更耐磨的地板、更環保的油漆和優質的衛浴設施等。而3萬半包可能選擇的是相對經濟型的材料,使用壽命和環保性能可能有所欠缺。 2、**設計方案**:高價位的半包往往包含專業設計師的設計服務,能夠提供個性化的設計方案,以滿足你的審美和功能需求。而低價位的半包一般可能缺乏這些專業的設計考慮,且選擇也較為有限。 3、**工藝水平**:6萬的半包在施工工藝上可能更為精細,工人技術水平較高,施工細節處理更到位,而3萬半包的施工團隊可能工藝水準相對一般,可能不夠細致。 4、**售后服務**:高價半包往往有更完善的售后服務體系,保障后續的維護和問題處理。而低價半包的售后可能相對簡陋,有些問題可能無法及時解決。 總體來說,選擇半包時需要結合自己的預算和對裝修的具體需求來權衡,不同價位的半包反映了不同的材料、設計和施工質量。
裝修半包好嗎?半包都包括哪些?
裝修半包是一個不錯的選擇,尤其是對于那些希望省去全包帶來的繁瑣的人來說。半包的優勢在于,業主可以更好地控制裝修預算和材料選擇,確保裝修質量。 首先,半包通常包括施工隊的人工費用、基礎裝修材料(如水電管線、木工、泥工等)以及一些主材的安裝費用。但具體內容可能因裝修公司而異,通常一些大型品牌的半包會提供更全面的材料選擇。 其次,業主在半包中可以選擇自己喜歡的家具、家電及裝飾材料,這樣可以更好地體現個人風格。 再者,半包的控制力度較大,業主能夠進行更多信息上溝通,便于調整和修改設計方案。 最后,如果您希望在控制預算的同時,獲得個性化的裝修體驗,半包會是一個適合的方案。在選擇裝修公司時,建議多多比較,選擇信譽好的公司,保障后續的施工質量和服務。
想找裝修公司的半包,具體半包都包含什么?
半包即半包合同,主要是指裝修公司負責主要的材料采購和工人施工,而業主則負責部分材料采購,通常包括以下幾個方面: 1. **基礎裝修**:如墻面、地面、天花板的處理,包括刷漆、貼磚、地板安裝等。 2. **水電改造**:水管、電線的改造與安裝,包括衛生間和廚房的水電設計。 3. **主材**:通常包括瓷磚、地板、規格的門窗等基礎設施材料,部分公司可能會注明主材品牌。 4. **人工費用**:包括所有施工人員的勞務費用,裝修公司的管理費等。 5. **輔料**:如膠水、砂漿、膩子等基本輔料的使用。 需要注意的是,不同裝修公司對半包的定義可能存在差異,建議在簽署合同前仔細了解具體的包含項目以及相關的售后服務。
想找裝修公司的半包,具體半包都包含什么?
半包通常是指裝修公司提供的部分材料和服務,主要包括以下幾個方面: 1. **人工費用**:裝修公司的人工費用是半包的核心,包括工人的工資和勞務費用。 2. **基礎材料**:半包通常包括一些基礎性材料,例如水泥、沙子、磚塊、石膏板等,這些是進行結構施工所必需的。 3. **水電改造**:一般情況下,水電改造的施工也是半包中包含的,涉及到線管的鋪設、開關、插座的安裝等。 4. **簡單的裝修輔料**:如膩子、乳膠漆等常用的輔料。但重型材料如木地板、瓷磚等則通常需要業主自行購買。 5. **設計服務**:部分裝修公司在半包中還會提供基本的設計服務,比如空間布局、風格建議等。 需要注意的是,各裝修公司的半包包含內容和標準可能會有所不同,建議在簽合同前和裝修公司確認清楚具體內容及細節,以避免后期的誤解和糾紛。

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