簡單說下。其實你完全可以兩套系統獨立。
比如熱水，我不知道熱水進出水溫度多少？如果可能你先用來做地暖系統。
家用中央空調獨立，像這樣的房型，用變頻多聯機吧，仍然是個人建議。選型可參考如下：
家庭中央空調設計選型考慮因素
5、家庭中央空調設計選型詳細介紹
1）負荷確定：
單位面積負荷估算法：
q=q1*s*修正系數
q1：單位面積冷負荷指標(w/㎡)
s：功能間面積(㎡)
建筑物吊頂后室內層高超過3.5米；
房間外墻夕曬較嚴重或處于周圍建筑陰影區域內；
房間位于建筑物頂層且無較良好的隔熱措施；
房間窗墻比較大(如落地窗玻璃等)；
新風帶來的額外冷負荷；
注：當出現上述情況時，估算單位負荷指標增加10%～20%。
2）室內外機的選擇
室內機設計選擇的原則：
根據計算負荷確定室內機能力；
所選擇的內機能力必須比計算的能力要大；
注意房間結構特點和裝飾要求；
根據房間造型選擇適合的機型，一般均選擇風管機，臥室一般選擇低靜壓風管機，客餐廳選擇風管機，書房或過道可選擇一面出風天花機。
氣流分布的合理性：避免冷風直對人吹；風管機的出風口方向一般朝室外。
3）室內機的選擇
適合用于書房及面積較小的臥室等。
根據室外機可連接臺數選擇室外機；
根據室內機總容量選擇室外機；
希望對你有所幫助。
