地下室潮濕的主要原因是低溫結露引起的，滲透的潮氣只占很少一部分，除非地下室漏水了，那是另外層面的問題，漏水是工程質量問題。想解決地下室潮濕問題，從解決溫度著手才是正確，目前國內這方面的專利產品可以控制溫差在1℃內，實現不再結露，同時解決地下室不再陰冷。
吳杰
地下室潮濕的主要原因是低溫結露引起的，滲透的潮氣只占很少一部分，除非地下室漏水了，那是另外層面的問題，漏水是工程質量問題。想解決地下室潮濕問題，從解決溫度著手才是正確，目前國內這方面的專利產品可以控制溫差在1℃內，實現不再結露，同時解決地下室不再陰冷。
太多人來問：管家，為什么地面防水只涂刷2遍？為什么墻面防水只能涂刷1遍？項目經理說太厚了瓷磚貼不住了，是真的嗎？涂刷次數多少？兩層涂膜間隔時間多少？完成涂膜厚度多少？蓄水實驗多少？管家告訴你，雖然品牌不一樣，產品說明書上可全部看地到工作性能呢…………比如：以上數據基于實驗室環境得出，具體數據視實際施工環境而定。下面就一起詳細了解下施工工藝吧~施工工藝注意事項◆.防水前必須清理干凈，干燥；◆.不得低于零度；◆.涂層完全干固后，一般情況為2天方可閉水實驗；◆.禁止添加水泥、黃沙或其他材料；◆.禁止使用鐵鍬在衛生間地面攪拌；ps:墻面防水一般等同與地面防水，最基本的要求是涂刷必須得蓋住水泥基礎的毛孔。地面防水有可能會使用更好的單組份聚氨酯防水，標準為1.5-2毫米。
地下室以前一直是被遺忘的區域，“暗、悶、潮”的地下室往往被當做儲物間來使用。近年來，大量的家庭地下室被開發利用，規劃成小酒吧、健身房、家庭影院等，已成為一種時尚。
但是一到了夏季，房主的煩惱就來了：夏季雨水充足，地下水位較高，土壤潮濕以及開發商未按照建筑物防水技術規范施工，容易造成部分地下室墻面、地面滲水、泛潮。為了讓您的地下室不受影響，今天與朋友們分享地下室如何防潮防水。
地下室分為全地下室和半地下室，全地下室頂低于室外地面，半地下室頂高于室外地面。而根據地下室的防水規范要求，土建時在地下室墻體、底部的外側做防水稱為主動性防水；在室內做防水稱被動性防水，被動性防水是一種補救措施，施工難度大，技術要求高。
做好地下室防水，總結出兩點：
1、把以后鉆孔、打洞的工作提前完成！
2、認真做好三個步驟工作。
地下室防水施工包括三個步驟：施工前準備、防水施工、防潮施工，每一步驟都關系到防水效果，最關健一點把以后鉆孔、打洞的工作提前完成！很多地下室做了被動性防水效果還是不好，這主要是材料選擇和施工要點沒掌握、操作不細心，細微決定成敗永遠是真理！ 1f 施工前準備
1、在墻面、地面彈線開槽，注意：盡量少在地面開槽，做透聲墻結構的影院，線管盡量走明管。
2、用高標號水泥砂漿修補線槽，墻、頂、地面有空鼓，要鑿除重新粉刷。 3、清理基層。
釆用ptb一康波力特防水防潮膠漿，按比例配合經充分攪拌（分批攪拌避免時間長了砂漿變硬）先做底涂，開始涂刷，順序頂—墻—地，經2一4小時充分干燥，再刷一遍。防水砂漿層應厚薄均勻約2mm左右，不得漏涂，陰角處應抹成鈍角，預埋件周邊不得有空隙，線管口周邊要密實。
待膠漿完全干燥后，涂刷ptb一康波力特防潮漆，縱橫交錯2遍。 ptb一康波力特，歐洲原裝進口，106年專注于防水、粘結！
導語：梅雨季節室內潮濕嚴重，這會讓我們感到十分不舒服。而且長期的室內返潮，墻面也容易出現發霉、開裂等現象。如果不即使解決，對我們的身體也是一種潛在的傷害。
墻面發霉對人體的傷害：
房屋墻壁發霉后，墻體霉菌的孢子粉隨空氣流動，長期接觸吸入，可引發呼吸道疾病和過敏癥狀，如支氣管炎，扁桃體炎，花粉熱，哮喘病等。免疫力低的人還可能引起頭疼，發燒，皮膚或黏膜發炎。所以必須警惕起來。
地下室返潮的原因：
1、季節返潮：梅雨季節的到來給地下室的墻面增大了濕度，使地下室墻面和地面的溫度低于空氣中氣溫，所以會使地面墻面出現一層水珠，長期這樣就會出現發霉的現象。
2、滲水：地下室返潮的原因一是滲水，地下室本身就很陰冷。墻體的冰冷讓空氣中的水汽凝結在墻面，導致室內潮濕。
3、結構滲漏：冬季/春季施工土壤水分未蒸發完全，水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過建筑構造滲透到室內造成室內潮濕。
4、防水不到位：墻面基層材料不耐水，導致墻面發霉。
如果老房子出現潮濕問題，首先檢查地面及墻體是否有裂縫（裂縫是土壤中水分及地下水向上滲透的主要通道。）有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。如果是結構泄露導致的，就要找開發商解決了。
那如果是墻面防水除濕不到位，該怎么辦？硅藻泥和瓷磚哪種墻材比較好呢？
【瓷磚可以解決返潮發霉問題，但是解決不了室內潮濕】
地下室本就潮濕陰暗，做一般的墻材都會出現發霉開裂。有些用戶實在受不了這種來回裝修的折磨，干脆墻面改作瓷磚，和洗手間一樣。怎么泡都不出問題。
這種方法可以說是“治標不治本”，裝修后你會發現墻面上經常會帶有水珠。室內依舊潮濕。
貼瓷磚注意事項：
基層處理：將原有的膩子、乳膠漆、壁紙鏟掉，漏出水泥層。水泥粘性可達32.5mpa，所以在上面貼瓷磚會比較堅固。
注意：貼瓷磚之前要把塵土、雜物清掃干凈。
泡水：瓷磚在施工前應泡水兩小時以上，讓墻磚浸透水再陰干，然后才能鋪貼，水泥砂漿使用2：1的配比，使用白水泥或專用勾縫劑進行勾縫，磚與磚間的縫隙應很小。
拉毛：鏟到水泥層后，要進行拉毛處理（就是把水泥都拉成一個個刺狀）。這樣也可以增加粘結強度。避免瓷磚錯位。
墻磚的弊端：需要我們經常用手巾擦拭表面的水珠，而且貼了瓷磚的地下室會更加冷。如果想擴充作為小臥室，不太試用，長期的陰冷潮濕會使家具發霉。
還是要從根本解決潮濕的問題，那就給用到目前的新墻材“硅藻泥”，它可以有效的吸濕室內的潮濕，然后慢慢釋放。使室內達到一個濕度平衡的環境，令人十分舒服。
硅藻泥除濕的優點：
1）多孔特性是硅藻泥自身的特色，不僅可以防火阻燃，還不會像瓷磚那樣使室內冰冷難忍。空氣中多余的水分會被它吸收。
2）硅藻泥吸收的水分不會堆積成河，反而被它數以萬計的空隙吸收。
3）硅藻泥還會分解空氣中的有害物質，釋放一定水分讓我們明顯感到舒服。
最后強調一下：
不管硅藻泥多么強大，沒有一個耐水的基層材料也是不行的。所以耐水膩子很重要。
購買耐水膩子記住以下幾點：
1、不摻膠材料。膠水是家庭污染的一大元兇，所以盡可能的避免使用需要產膠水的膩子。
2、直接兌水即可上墻的墻材，實體店一般會稍貴一些。網上去找，先挑信譽有限的老店鋪來，價格會優惠很多。
3、一般成熟的店鋪會有一系列的墻材，保包括基層到硅藻泥。所以買了硅藻泥就可以同時把基層材料買了。包工包料還可以給自己省很多勁。
地下室防潮處理
1、改變溫差，提高地面溫度(做地熱)，或降低空氣溫度(冷空調抽濕);
2、降低空氣濕度，大霧天氣緊關門窗，中午太陽高溫時打開門窗(如果的窗的話)。或關閉門窗用除濕機;不要用濕拖把拖地。
3、通風可以帶走水分，但是注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風，會把大量水分帶入室內。
地下室防潮施工方案
1、在地下室懸掛一些吸附性強的干燥劑，比如：活性炭炭包。還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。
2、地下室潮濕主要原因還是因為通風的問題，最好在該地下室加裝通風設備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。
3、檢查地下室墻壁或者地面有沒有裂縫或者潮濕點，如果有裂縫以及易潮濕的老化的地方，最好把容易發霉潮濕的老化墻面鏟掉，鏟的面積稍微寬過老化面積，然后再重新刷一遍封閉漆。
4、不要在地下室擺放任何植物，植物的呼吸作用會產生一定的水蒸氣，會加重地下室的濕氣。可以在里面放一個除濕機，一般地下室不太大的話除濕機的效果還比較明顯。
5、建議使用一些防潮性能好的地下室材料，比如鋪上一層防潮性能好的瓷磚。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
