第一：確定裝修檔次；首先，該怎樣選擇裝修檔次? 裝修檔次的高低，并不在于制作了多少裝飾構件，而在于使用的檔次和施工工藝，如豪華裝修應大量使用進口高檔材料，采用高級裝修施工工藝。另外采用獨特的設計手法，選擇少量高檔材料進行裝飾點綴，這樣雖然平均裝修造價不高，但是顯示出的裝修效果卻很高檔，這實際上也體現了設計師水平的高低和裝修性價比的差異。選擇裝修檔次應考慮經濟承受能力、住房本身建筑檔次高低、預備居住的年限、主要居住的人口、預備配置的家具檔次、預備配置的家用器具檔次、當地 供應、當地施工的技術水平等諸多因素，一味追求高的裝修檔次，不一定最適合您的家裝。 第二：與設計師商量；自己在心目中確定好了裝修檔次，確定的心理價位，應該告知設計師。有經驗的設計師會根據這個價位綜合考慮裝修項目和裝修檔次，使裝修預算基本控制在價位范圍內。許多客戶不愿將心理價位告訴設計師，認為這是最重要的“秘密”，讓設計師自己去亂猜亂想，這樣設計出來的方案肯定與您要求的大相徑庭，實際上是在浪費時間。第三：怎樣選擇裝修公司1、檢查其資質:正規的裝飾公司都有齊全的法律證書，如：營業執照、稅務登記證、消防許可證、設計和施工的資質證書等，具備這些證件的公司應該是一家正規的公司。另外您還要驗看證書的企業名稱、經營范圍與裝飾公司是否完全一致。2、檢驗人員素質:正規公司的接待人員都有極豐富的家裝知識，對一般的家裝問題都能給予準確的解答，通常采用小組形式服務客戶。您可以先請他們做一個項目設計草案，好的設計師會根據您的要求，兩天內完成項目草案請您審核，并且能提供工程概算報價。3、驗證裝修實力:正規公司會提供以前客戶裝修后的照片，供你參考。同時可隨時提供樣板房請您參觀。注意參觀樣板房時，一定要參觀正在施工的或剛剛施工完的，有些不正規的公司專門做一兩套樣板房吸引客戶，這種經過“精心打造的樣板房”是不能體現裝飾公司的真實實力的。4、查看標準合同:文本施工合同是消費者與裝飾公司簽定的具有法律效力的文件，合同一旦生效，就要受到法律的保護。正規公司都使用標準合同文本，對施工質量、付款方式、爭議處理、質量保修等內容都有嚴格的規定，并且合同條款的甲乙雙方權利和義務是對等的。 第四：建材清單的出示；在裝修開工之前，一定要先讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單。因為根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同。另外，由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以需要了解運到現場的時間。因此，購買裝修建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期盡量不被耽擱。第五：工期安排需了解；裝修開工前還得了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。
2016-02-19
新房開工時需要注意以下幾點：
1、材料的選擇：確保所選的裝修材料符合環保標準，并有合法的質檢報告，避免選擇劣質材料。
2、施工隊的選擇：選擇信譽良好的施工隊，最好通過朋友介紹或網上查閱評價，簽訂詳細的合同，明確工期、工序及價格。
3、現場管理：在施工過程中要定期檢查工地，發現問題及時溝通解決，確保施工質量。
4、隱蔽工程：在隱蔽工程（如水電、暖氣等）完工后，務必進行驗收，確保符合標準，否則后期可能會引發很多問題。
5、支付款項：一定要按照合同約定的進度付款，不可提前支付全部款項，以保護自己的權益。
6、保持良好溝通：與設計師和施工隊保持良好的溝通，確保每個環節都能按計劃進行，避免返工的情況。
7、工期管理：合理安排工期，盡量避免在施工高峰期（如節假日）開工，以免影響進度。
8、周圍環境：了解鄰里的情況，處理好與鄰居的關系，避免因施工噪音等問題造成的矛盾。
總之，新房開工前的準備工作非常重要，提前了解并做好相應的規劃，可以減少后續的不便和麻煩。
2024-08-01
不是局外人
