據(jù)我所知閣樓房子是沒有產(chǎn)證的。帶閣樓的房子好不好要主要看個人，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積，所以相對使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結(jié)構(gòu)影響，房屋布局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現(xiàn)屋面漏雨等建筑質(zhì)量問題。
2015-10-29
買房子送的閣樓是沒有房產(chǎn)證的哦~我們來看下閣樓的不足之處吧~閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
2015-10-29
Icey是個玻璃心
擅長家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
閣樓房子肯定是沒有房產(chǎn)證的。關(guān)于帶閣樓的房子好不好這個問題。只有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業(yè)費(fèi)，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯，以減少空間利用，因?yàn)殚w樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。
2015-10-29
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數(shù)值。閣樓是沒有房產(chǎn)證的。
2015-10-29
閣樓房子是否有產(chǎn)證主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w的房屋狀況。在某些地方，經(jīng)過合法手續(xù)的閣樓可以獲得產(chǎn)證，但在其他地方，閣樓可能被視為違法建筑，無法取得產(chǎn)證。建議在購買之前先咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，了解閣樓房屋的產(chǎn)權(quán)情況。
帶閣樓的房子有其獨(dú)特的優(yōu)勢，首先，閣樓通常可作為額外的儲物空間或獨(dú)立的活動區(qū)域，增加了房屋的實(shí)用性。其次，其獨(dú)特的空間結(jié)構(gòu)可以帶來更好的采光和通風(fēng)效果。
當(dāng)然，閣樓的使用空間需要注意設(shè)計和布局，確保合理利用，不然可能導(dǎo)致采光不足或空間狹小。因此，在考慮購買時，可以根據(jù)實(shí)際需要及個人喜好來決定。
2024-07-29
宇航
