游戲設計這些年
風水究竟是不是迷信,有沒有科學根據?房屋建筑怎樣選址設計?
偷工減料在裝修過程中業主是很難察覺的,即便是全天候的現場盯施工,也未必能察覺出來。那么,到底問題出在哪兒呢?一:偷工1、施工工藝:多數裝修公司給消費者的預算書上,而沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素, 會給今后的施工和驗收帶來很多后患。業主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。2、隱蔽工程:如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難 看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。3、工藝標準:又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差 別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只 貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。二:減料1、有些合同里,裝修公司對材料寫得含糊其辭,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和 數量,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環保的材料,而業主一旦要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。所以在裝修要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產生糾紛,因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產品,每種漆的價格都有差異;當業主追究時,裝修公司便拿出當初的合同,稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,是同質量的還是同類材料的,卻沒寫明。2、主材不用價格很透明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。主材 和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最后導致客戶預算大大超支,也要小心。3、轉換材料計量單位。通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一 張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了 多少裝修材料。 同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉換過程中賺取價差價
2015-09-10
裝修公司偷工減料的方式主要有以下幾種:
1. **使用劣質材料**:一些公司為了降低成本,可能會選擇低質量的建材,影響裝修效果和使用壽命。
2. **減少工藝步驟**:在施工過程中,省略一些必要的工藝步驟,如基礎處理、墻面打磨等,會直接影響裝修質量。
3. **人工減少**:通過減少施工人員,縮短工期,導致工人的工作強度加大,容易出現馬虎施工的情況。
4. **隱瞞問題**:在施工中遇到問題時不正面處理,而是簡單掩蓋,這在日后使用中可能會引發更多問題。
5. **報價不透明**:在合同中不明確列出材料和服務的具體內容,以便在過程中減少實際提供的服務或材料。
6. **使用再生材料**:一些公司可能會用舊的、再生的材料(如舊木材)來替代新材料,表面上可能看起來還不錯,但隱患很大。
總的來說,選擇裝修公司時,建議查看其資質、客戶評價,簽訂合同前明確報價和材料品牌,以確保裝修質量。
2024-07-27