雖然說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發(fā)商都會有專人負責和業(yè)主一起驗房，但是建議初次收房的業(yè)主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。那么 新房收房打壓注意事項有哪些？一：打壓時要注意的幾點：1、?試壓時應關閉水表后閘閥，避免打壓時損傷水表?2、?打壓時主要堵頭處和各接頭處有無滲水現(xiàn)象?3、?打壓時由于水表閥或者分戶總閥泄漏，可能出現(xiàn)掉壓現(xiàn)象4、?水路一般打到8個壓二：業(yè)主打壓結束后注意事項1、打壓結束后應關閉總進水閥和回水閥，防止家中無人出現(xiàn)跑水、漏水事故。按照以往經(jīng)驗，打壓過后仍有部分業(yè)主家中出現(xiàn)跑水、漏水事故，因此關閉總閥可以杜絕此類事故發(fā)生；2、在臨近供暖季時，業(yè)主切不可私自拆卸供暖管件及閥門；3、地下室中不可存放貴重物品，以免因跑水造成財產(chǎn)損失；4、供暖出現(xiàn)問題應及時向熱力公司求助。三：物業(yè)應如此做壓力試驗1、試壓前應關閉水表后閘閥和暖氣分戶總閥門。?2、將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進行密封檢查。?3、加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10分鐘。?4、升至規(guī)定試驗壓力（一般為8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。?5、穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。?6、試壓結束，必須做好原始記錄，并簽字確認。四：打壓相關規(guī)定和要求：? ?檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大于0.02 MPAa,然后降到工作壓力進行檢查,應不滲不漏;塑料管給水管道系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓力1h,壓力降不得超過0.05 MPAa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2 h,壓力降不得超過0.05 MPAa,同時檢查各連接處不得滲漏.”? 以上就是關于收房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，值得注意的是：如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權證，業(yè)主是可以拒絕的，因為產(chǎn)權證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費。??
2015-06-12
新房收房時確實有很多細節(jié)需要注意，以下是一些重要的事項：
1. **查看房屋質(zhì)量**：首先要檢查墻面、地面、門窗等各個部分是否存在裂縫、變形等問題，特別注意水電的連接是否正常。
2. **驗收交付標準**：要根據(jù)合同約定的交付標準進行驗收，確保開發(fā)商已按照規(guī)定進行建設和裝修。
3. **檢查設施設備**：確認所有的水電設施是否正常運作，像是水龍頭、開關、插座等都要逐一測試，保證沒有漏水或短路現(xiàn)象。
4. **查看使用說明書**：收房時記得索要相關的使用說明書和保修協(xié)議，了解各項設備的維護保養(yǎng)注意事項。
5. **檢查物業(yè)管理**：了解小區(qū)的物業(yè)管理情況，看看公共設施是否齊全及運作良好，是否有隱患。
6. **拍照記錄**：在收房時，建議拍照記錄下發(fā)現(xiàn)的問題，以備后續(xù)維修使用，確保開發(fā)商負責解決這些問題。
總體來說，收房是一個重要的環(huán)節(jié)，務必認真對待，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給開發(fā)商，并要求整改。
2024-07-30
chensying
